Bellreguard, Valencia, пропонує комерційний простір площею 46 м², розташований на першому поверсі. Цей об'єкт, що пройшов повну реновацію, включає приватну терасу, підключений внутрішній гараж та два зовнішні гаражі, що забезпечує зручність для бізнесу. Розташування в міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей робить його функціональним рішенням для різних комерційних потреб.
Белльрегуард, розташований на Коста-дель-Сафор, пропонує комерційну нерухомість, що відрізняється від пропозицій на більш відомих узбережжях, таких як Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. На відміну від великих курортних міст, Белльрегуард зберігає більш місцевий характер, що може бути привабливим для підприємців, які шукають стабільний потік місцевих клієнтів, а не лише сезонних туристів. Вартість комерційної нерухомості тут, ймовірно, нижча порівняно з туристичними магнітами, що робить її більш доступною для початкових інвестицій. Хоча аеропорт Валенсії знаходиться на відстані приблизно 1 години їзди, загальна транспортна доступність забезпечується мережею доріг, що пов'язує його з Гандією та іншими населеними пунктами. Наявність пляжів з позначкою 'Blue Flag' та гольф-полів у відносно невеликій відстані додає регіону привабливості для потенційних клієнтів та відвідувачів. Порівняно з більш розвиненими туристичними районами, де домінують великі торгові центри та міжнародні мережі, Белльрегуард пропонує більш локалізовану бізнес-среду, що може бути перевагою для нішевих підприємств.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в міській забудові Белльрегуарда, цей комерційний простір має прямий доступ з вулиці. Він знаходиться в межах пішої досяжності до основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, що сприяє його доступності для клієнтів та персоналу.
Простір призначений для комерційного використання, пропонуючи гнучкість для індустріальних, торгових або інших дозволених муніципалітетом цілей. Наявність тераси, гаражів та повного санвузла відповідає потребам бізнесу, що вимагає функціональності та зручності.
Цей об'єкт пройшов повну реновацію та готовий до негайного використання, не потребуючи додаткових будівельних робіт. Всі основні комунікації та зручності, включаючи кондиціонування повітря, вже встановлені.
Об'єкт класифікується як комерційний простір і не призначений для житлового використання. Незважаючи на наявність тераси, він не пропонує зелені зони для відпочинку, типові для житлових комплексів.
Об'єкт пройшов повну реновацію, що гарантує сучасний стан оздоблення та інфраструктури. Встановлено систему кондиціонування повітря, яка забезпечує комфортний мікроклімат незалежно від зовнішньої температури. Присутність повноцінного санвузла відповідає стандартам комерційних приміщень. Підлога, стіни та освітлення, ймовірно, оновлені під час реновації, відповідають сучасним вимогам функціональності та естетики для комерційних об'єктів. Додаткова перевага – наявність приватного гаража, що забезпечує зручне та безпечне паркування. Зовнішні гаражі також додають цінності, пропонуючи додаткові паркувальні місця, що є важливим фактором для клієнтів та персоналу. Тераса надає можливість для розширення простору або створення додаткової зони.
Пропонований комерційний простір у Белльрегуарді має стартову ціну €125,000. Ця ціна включає площу 46.43 м² самого приміщення, приватну терасу площею 34.64 м², один приєднаний внутрішній гараж площею 20.00 м² та два окремих зовнішніх гаражі по 13.75 м² кожен. Ціна відображає комплексне рішення для бізнесу, що включає не тільки робоче місце, але й додаткові паркувальні місця та відкритий простір. Додаткові послуги, такі як кондиціонування повітря та повний санвузол, вже інтегровані, що зменшує потребу в початкових інвестиціях після покупки.
Цей комерційний простір у Белльрегуарді пропонує універсальне рішення для підприємців. Його розташування на першому поверсі з прямим виходом на вулицю та наявність кількох входів забезпечують високу видимість та зручність доступу. Наявність приватних гаражів, як внутрішнього, так і зовнішніх, є значною перевагою для бізнесу, що потребує паркування для клієнтів чи співробітників, а також для логістичних операцій. Тераса площею 34.64 м² може бути використана для розширення робочої зони або для створення зони відпочинку. Внутрішній простір площею 46.43 м² обладнаний повноцінним санвузлом та системою кондиціонування, що робить його готовим до експлуатації одразу після придбання. Це означає, що можна швидко розпочати діяльність без значних витрат часу та ресурсів на облаштування.
Розташування в міській частині Белльрегуарда забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 180 метрів, що дозволяє швидко здійснювати покупки. Аптека розташована за 1.4 км, а лікарня – за 1.8 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Це міське оточення означає, що основні потреби мешканців та відвідувачів будуть задоволені в безпосередній близькості, зменшуючи необхідність далеких поїздок для повсякденних справ.
Ця карта ілюструє розташування комерційного простору в міській забудові Белльрегуарда, Валенсія. Вона показує близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також відстань до пляжів та гольф-клубів. Це допомагає зрозуміти транспортну доступність та можливості для відпочинку в регіоні.
Белльрегуард розташований у провінції Валенсія, на узбережжі Коста-дель-Сафор. Це забезпечує йому вигідне положення відносно великих міст регіону. Найближче велике місто, Гандія, знаходиться на невеликій відстані, пропонуючи ширший спектр послуг, магазинів та культурних заходів. Розташування в цьому регіоні дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури.
Об'єкт розташований на відстані 3.3 км від пляжів Platja de Bellreguard та Platja de Guardamar de la Safor. Найближчий гольф-клуб, Golf de Gandia, знаходиться за 4.0 км. Міжнародний аеропорт розташований на значній відстані (999 км), що робить його менш зручним для частих перельотів. Однак, для місцевих потреб, наявність автомобіля є зручною, хоча й не завжди обов'язковою, враховуючи близькість магазинів та аптек. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 2.6 км.
Регіон Валенсія відомий своїм середземноморським кліматом з теплими, сонячними літами та м'якими зимами. Середня кількість сонячних годин на рік є високою, що сприяє активному відпочинку та насолоді відкритим простором. Близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз. Висота над рівнем моря в Белльрегуарді є низькою, оскільки це прибережний регіон, що означає відсутність значних перепадів висоти та комфортний клімат. Хоча конкретні дані щодо висоти та нахилу ділянки тут не надані, загальний клімат регіону сприятливий для проживання та роботи протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja de Bellreguard та Platja de Guardamar de la Safor, розташовані на відстані 3.3 км, обидва мають статус 'Blue Flag', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Це надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, в регіоні є кілька полів для гольфу: Golf de Gandia (4.0 км), La Galiana Campo de Golf (22 км) та Gregal (25 км), що задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Ці можливості для відпочинку та спорту доповнюють міську інфраструктуру, пропонуючи різноманітні варіанти проведення вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Белльрегуард розташований у провінції Валенсія, на узбережжі Коста-дель-Сафор. Це забезпечує йому вигідне положення відносно великих міст регіону. Найближче велике місто, Гандія, знаходиться на невеликій відстані, пропонуючи ширший спектр послуг, магазинів та культурних заходів. Розташування в цьому регіоні дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури.
Ref: VL215841
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
