Acest spațiu comercial, situat în Bellreguard, Valencia, oferă o suprafață interioară de 46,43 m² și o terasă privată de 34,64 m². Proprietatea include, de asemenea, un garaj interior conectat și două garaje exterioare, oferind soluții de parcare și depozitare. Spațiul a fost complet renovat și este echipat cu baie completă și aer condiționat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Poziționarea la parter, cu acces direct din stradă, îi conferă vizibilitate și funcționalitate sporită. Este o opțiune pentru diverse activități comerciale sau industriale, conform reglementărilor locale.
În comparație cu alte oportunități de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest spațiu comercial din Bellreguard se distinge prin specificul său de utilizare – nu rezidențial, ci profesional. În timp ce proiectele de apartamente sau vile pe alte coaste se concentrează pe facilități de locuit și recreere, aici accentul cade pe funcționalitate, accesibilitate și logistică pentru afaceri. Prețul de 125.000 € pentru o unitate de 46 m² cu spațiu exterior și parcare dedicată este competitiv pentru un spațiu comercial renovat, în special în comparație cu costurile imobiliare rezidențiale din zonele turistice majore. Locația în Valencia, deși nu face parte din "marile" coaste (Costa del Sol/Blanca), oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și un cost de viață, potențial, mai redus. Terenurile de golf din apropiere (Golf de Gandia la 4 km) sunt mai accesibile decât cele din zonele ultra-premium, iar proximitatea față de Gandia oferă un hub urban alternativ la plajele mai mici. Faptul că este un spațiu comercial, nu o locuință, îl poziționează diferit pe piață, vizând antreprenori și companii, nu cumpărători de locuințe de vacanță sau rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bellreguard, o localitate din provincia Valencia, acest spațiu comercial beneficiază de o poziționare într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Vecinătatea cu plajele de pe Costa del Azahar și proximitatea față de centre urbane adaugă valoare logistică și recreativă, în timp ce mediul local oferă un ritm de viață specific zonei de coastă spaniole.
Această proprietate se adresează antreprenorilor sau companiilor care caută un spațiu funcțional și versatil pentru activități comerciale, industriale sau de birouri. Necesitățile unui spațiu cu acces direct din stradă, facilități de parcare dedicate (garaj interior și exterior) și o terasă privată pentru eventuale utilizări suplimentare sunt acoperite, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea unei afaceri.
Spațiul comercial a fost recent renovat, ceea ce implică o stare de conservare bună și o pregătire pentru utilizare imediată. Nu este vorba despre o construcție nouă în sensul tradițional, ci mai degrabă despre o unitate existentă, modernizată. Planurile de finalizare a lucrărilor de renovare au fost deja implementate, permițând tranziția rapidă către exploatarea spațiului de către noul proprietar.
Acest spațiu comercial nu este conceput ca locuință rezidențială; nu dispune de dormitoare și este configurat exclusiv pentru uz profesional sau comercial. Deși oferă facilități precum baie și aer condiționat, nu include dotări specifice unui apartament sau case, precum bucătărie complet utilată sau spații de relaxare dedicate. Terasa privată și garajele adaugă valoare, dar nu modifică destinația principală a proprietății.
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor individuali, start-up-urilor sau companiilor mici care caută o bază operațională accesibilă și bine dotată. Este ideal pentru profesioniști care lucrează în domenii ce necesită spațiu fizic, cum ar fi ateliere, birouri de consultanță, spații de creație sau servicii unde o prezență fizică vizibilă este importantă. Prezența garajului interior conectat direct la spațiu oferă un avantaj logistic pentru gestionarea stocurilor sau a echipamentelor. Terasa privată poate fi utilizată pentru momente de pauză sau ca spațiu exterior de lucru în condiții meteo favorabile. Investitorii care doresc să închirieze un spațiu comercial funcțional într-o zonă cu potențial de dezvoltare locală pot găsi, de asemenea, o oportunitate. Este o soluție practică pentru cei care pun accent pe funcționalitate, accesibilitate și pregătirea imediată a spațiului, fără a fi necesare investiții suplimentare în renovare.
Spațiul comercial a fost subiectul unei renovări complete, ceea ce implică utilizarea unor materiale și tehnici moderne pentru a asigura durabilitate și funcționalitate. Finisajele interioare sunt orientate către un uz profesional, cu un accent pe rezistența materialelor și ușurința întreținerii. Baia completă este echipată pentru utilizare imediată. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.pardoseala, pereții și instalațiile (electrice, sanitare) au fost actualizate în cadrul procesului de renovare. Acoperirea terasei private și finisajul garajelor sunt, de asemenea, parte a calității generale a proprietății, contribuind la o imagine de profesionalism și îngrijire. Accentul este pus pe aspectul practic și pe pregătirea spațiului pentru a fi operațional imediat, fără compromisuri majore în ceea ce privește calitatea finisajelor de bază.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 125.000 €. Această ofertă include suprafața interioară de 46,43 m², o terasă privată de 34,64 m², un garaj interior de 20 m² și două garaje exterioare de 13,75 m² fiecare. Prețul reflectă starea complet renovată și dotările existente, precum baia completă și sistemul de aer condiționat. Disponibilitatea se referă la întreaga unitate, oferind o soluție integrată pentru afaceri care necesită spațiu de lucru, depozitare și parcare. Nu există variații de preț menționate pentru diferite configurații, oferta fiind pentru proprietatea în ansamblul său.
Acest spațiu comercial din Bellreguard este amplasat într-o zonă urbană, cu caracteristici care favorizează accesibilitatea și vizibilitatea. La 180 de metri se află un supermarket, iar la 1,4 km o farmacie, indicând o integrare bună în rețeaua de servicii locale. Proximitatea față de plajele precum Platja de Bellreguard (3,3 km) sau Platja de Guardamar de la Safor (3,3 km) permite o conexiune cu activitățile de agrement specifice coastei. Deși dispune de facilități urbane, distanța de 1,8 km până la spital și 2,6 km până la o stație de încărcare pentru vehicule electrice sugerează că anumite servicii sau necesități pot necesita deplasări mai lungi. Un autoturism este recomandat pentru a facilita accesul complet la toate oportunitățile din regiune, inclusiv cele de recreere și servicii specializate.
Bellreguard, localizat în provincia Valencia, oferă un cadru de viață urban, dar la o distanță accesibilă de coastă. Supermarketul aflat la 180 de metri facilitează aprovizionarea zilnică, în timp ce farmacia la 1,4 km răspunde nevoilor medicale de bază. Proximitatea față de plaje, precum Platja de Bellreguard, la aproximativ 3,3 km, oferă oportunități de recreere și relaxare pe durata sezonului cald. Spitalul situat la 1,8 km asigură acces la servicii medicale. Integrarea urbană este accentuată de prezența unor facilități precum stația de încărcare EV la 2,6 km. Deși este posibilă navigarea în zonă fără autoturism pentru anumite activități, un vehicul personal îmbunătățește mobilitatea, în special pentru accesul la cluburile de golf sau la alte facilități situate la distanțe mai mari.
Hartă ilustrând locația Bellreguard în provincia Valencia, evidențiind proximitatea față de coasta Mediteranei și alte centre urbane. Poziționarea relativă față de plajele locale, terenurile de golf și principalele rute de transport oferă o perspectivă geografică asupra accesibilității și oportunităților recreative din regiune.
Bellreguard este situat în regiunea La Safor, provincia Valencia, la o distanță mică de orașul Gandia (aproximativ 4 km). Această poziționare oferă beneficiile unei comunități locale, cu acces la servicii de bază, în timp ce proximitatea față de Gandia, un centru urban mai mare, deschide accesul la o gamă mai largă de facilități comerciale, culturale și de transport. Regiunea La Safor este cunoscută pentru peisajele sale de coastă și agricole. Poziționarea relativă față de alte orașe importante precum Valencia (aproximativ 80 km) și Alicante (aproximativ 140 km) plasează Bellreguard într-o zonă accesibilă, dar care păstrează un caracter mai liniștit comparativ cu metropolele regionale.
Accesibilitatea către facilități este un punct forte al acestei locații. Plajele precum Platja de Bellreguard și Platja de Guardamar de la Safor se află la o distanță de aproximativ 3,3 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenul Golf de Gandia este la 4,0 km distanță, în timp ce alte opțiuni precum La Galiana Campo de Golf sunt mai îndepărtate (22 km). Aeroportul cel mai apropiat, dacă ne referim la cel din Valencia, se află la o distanță considerabilă, nefiind specificat în datele furnizate, dar fiind implicit mai mare de 999 km conform analizei. Un supermarket este disponibil la 180 m, iar farmacia la 1,4 km, asigurând servicii esențiale în proximitate. Stația de încărcare EV se află la 2,6 km, susținând mobilitatea sustenabilă.
Bellreguard beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Proximitatea față de coastă (aproximativ 3,3 km până la plajele din apropiere) influențează temperatura, moderând extremele. Această proximitate facilitează accesul la activități nautice și relaxare pe plajă, sezonul de înot extinzându-se, în general, din mai până în octombrie. Zona nu este marcată de altitudini semnificative sau pante abrupte, caracteristici ale unei zone de câmpie lângă mare. Numărul de ore de soare este ridicat pe parcursul anului, specific climatului din Valencia, contribuind la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Deși date specifice despre precipitații sau temperaturi medii nu sunt furnizate, climatul general este propice unui stil de viață activ și relaxant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje situate la distanțe rezonabile. Platja de Bellreguard și Platja de Guardamar de la Safor sunt la aproximativ 3,3 km, iar Platja de Miramar la 3,6 km, toate fiind accesibile pentru activități de agrement pe litoral. Aceste plaje sunt, în general, parte a ofertei turistice a Coastei del Azahar. Pentru pasionații de golf, Golf de Gandia se află la 4,0 km, oferind o opțiune convenabilă pentru practicarea acestui sport. Terenurile La Galiana Campo de Golf și Gregal sunt mai îndepărtate, la 22 km, respectiv 25 km. Facilitățile sportive suplimentare pot fi găsite în centrele urbane din apropiere, susținând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Bellreguard este situat în regiunea La Safor, provincia Valencia, la o distanță mică de orașul Gandia (aproximativ 4 km). Această poziționare oferă beneficiile unei comunități locale, cu acces la servicii de bază, în timp ce proximitatea față de Gandia, un centru urban mai mare, deschide accesul la o gamă mai largă de facilități comerciale, culturale și de transport. Regiunea La Safor este cunoscută pentru peisajele sale de coastă și agricole. Poziționarea relativă față de alte orașe importante precum Valencia (aproximativ 80 km) și Alicante (aproximativ 140 km) plasează Bellreguard într-o zonă accesibilă, dar care păstrează un caracter mai liniștit comparativ cu metropolele regionale.
Ref: VL215841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
