Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο βρίσκεται στο Bellreguard, Βαλένθια, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την εγγύτητα στην ακτή. Σχεδιασμένο για ευελιξία, ο χώρος των 46,43 τ.μ. μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες επαγγελματικές ανάγκες, ενώ η ιδιωτική βεράντα 34,64 τ.μ. προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι 125.000 €.
Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η οποία συχνά επικεντρώνεται σε πολυτελείς κατοικίες και τουριστικές επενδύσεις, η περιοχή γύρω από το Bellreguard, στην επαρχία της Βαλένθια, προσφέρει μια πιο προσιτή και λιγότερο τουριστικοποιημένη επιλογή. Ενώ έργα στην Costa del Sol μπορεί να επικεντρώνονται σε βίλες με θέα στη θάλασσα ή διαμερίσματα σε θέρετρα, αυτό το ακίνητο στο Bellreguard είναι ένας επαγγελματικός χώρος, στοχεύοντας σε επιχειρηματική δραστηριότητα παρά σε οικιστική χρήση. Η τιμή εκκίνησης των 125.000 € είναι σημαντικά χαμηλότερη από πολλές προτάσεις στην Costa del Sol, αντανακλώντας διαφορετική αγορά και τύπο ακινήτου. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, είναι συγκρίσιμη με παρόμοιες περιοχές, αλλά οι αποστάσεις από μεγάλα διεθνή αεροδρόμια είναι μεγαλύτερες σε σύγκριση με την Costa del Sol. Η εστίαση εδώ είναι στην πρακτικότητα και την λειτουργικότητα για μια επιχείρηση, παρά στην lifestyle εμπειρία που συχνά προβάλλεται στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Bellreguard, με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Η εγγύτητα σε τοπικές παροχές, όπως καταστήματα και νοσοκομείο, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση.
Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Η διαρρύθμιση, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος και οι δυνατότητες στάθμευσης καλύπτουν ανάγκες για λειτουργικότητα και ευκολία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο εμπορικό ακίνητο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Αυτός ο χώρος δεν προσφέρεται ως κατοικία, καθώς έχει σχεδιαστεί για επαγγελματική χρήση. Η άμεση γειτνίαση με άλλες επιχειρήσεις ή αστικές δραστηριότητες ενδέχεται να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου που δεν είναι συμβατά με οικιστικές ανάγκες.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για νέους επιχειρηματίες που αναζητούν ένα σημείο εκκίνησης χωρίς την ανάγκη μεγάλης αρχικής επένδυσης σε ανακαινίσεις. Επιχειρήσεις που βασίζονται στην ορατότητα του δρόμου και την εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες, όπως ένα μικρό γραφείο, ένα κατάστημα υπηρεσιών, ή ένας χώρος συμβούλων, θα επωφεληθούν από την τοποθεσία και την ευκολία στάθμευσης. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε τομείς όπως η ακίνητη περιουσία, η νομική εκπροσώπηση, ή η παροχή εξειδικευμένων συμβουλών, όπου η παρουσία σε μια προσβάσιμη αστική περιοχή είναι σημαντική. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει μια επιπλέον διάσταση, ίσως για μικρές εκδηλώσεις, εξωτερικούς χώρους εργασίας ή απλώς για ανάπαυση. Για όσους χρειάζονται ένα καθορισμένο χώρο εργασίας κοντά σε κατοικημένες περιοχές, αλλά διατηρώντας την επαγγελματική του φύση, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική λύση.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με μπάνιο και σύστημα κλιματισμού, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η προσθήκη του συνδεδεμένου εσωτερικού γκαράζ και των δύο εξωτερικών γκαράζ υπογραμμίζει την πρακτική πτυχή της κατασκευής, παρέχοντας ασφαλή και βολικούς χώρους στάθμευσης. Η άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, πιθανώς μέσω πολλαπλών θυρών, προσδίδει ευκολία στη χρήση. Αν και οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος (π.χ. δάπεδα, τοίχοι, πόρτες) δεν παρέχονται, η περιγραφή 'έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη ανακαινίσεων' υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε ικανοποιητικό επίπεδο για επαγγελματική εκμετάλλευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο στο Bellreguard είναι 125.000 €. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη το εμβαδόν του εσωτερικού χώρου (46,43 τ.μ.), την ιδιωτική βεράντα (34,64 τ.μ.) και τους ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου του συνδεδεμένου εσωτερικού γκαράζ (20 τ.μ.) και των δύο εξωτερικών γκαράζ (13,75 τ.μ. έκαστο). Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'ετοιμότητα προς χρήση' λόγω των πρόσφατων ανακαινίσεων και του εξοπλισμού, όπως κλιματισμός και μπάνιο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές τιμές ή διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας μία ενιαία προσφορά.
Το ακίνητο στο Bellreguard προσφέρει μια ευέλικτη επαγγελματική λύση σε μια αστική περιοχή. Με εμβαδόν 46,43 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα 34,64 τ.μ., μπορεί να φιλοξενήσει μια ποικιλία επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η άμεση πρόσβαση από τον δρόμο και η ύπαρξη συνδεδεμένου εσωτερικού γκαράζ (20 τ.μ.) μαζί με δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης (13,75 τ.μ. έκαστη) προσφέρουν σημαντική πρακτική διευκόλυνση για πελάτες και προσωπικό. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με πλήρες μπάνιο και κλιματισμό, καθιστώντας τον έτοιμο για άμεση λειτουργία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (180 μ.), φαρμακείο (1,4 χλμ.) και νοσοκομείο (1,8 χλμ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε ένα βολικό περιβάλλον εργασίας.
Η τοποθεσία στο Bellreguard προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 180 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ ένα φαρμακείο σε 1,4 χλμ. και ένα νοσοκομείο σε 1,8 χλμ. παρέχουν την απαραίτητη ασφάλεια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de Bellreguard (3,3 χλμ.) και η Platja de Guardamar de la Safor (3,3 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf de Gandia απέχει 4,0 χλμ. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υποδεικνυόμενη για ορισμένες μετακινήσεις, αν και οι κοντινές παροχές μπορούν να εξυπηρετηθούν πεζή. Η ύπαρξη EV-laadpaal σε 2,6 χλμ. δείχνει μια αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα.
Αυτή η περιοχή στην επαρχία της Βαλένθια, κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών και παραθαλάσσιων στοιχείων. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, πράσινες περιοχές γκολφ και βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρακτική φύση της τοποθεσίας.
Το Bellreguard βρίσκεται στην επαρχία της Βαλένθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος μιας παράκτιας ζώνης που συνδέει μικρότερες πόλεις και χωριά, με την πόλη της Gandia να λειτουργεί ως σημαντικό περιφερειακό κέντρο σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η οποία βρίσκεται πολύ νοτιότερα, η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από ένα ελαφρώς διαφορετικό μεσογειακό κλίμα και μια λιγότερο έντονη τουριστική παρουσία κατά τη διάρκεια όλου του έτους, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η προσβασιμότητα στο Bellreguard χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de Bellreguard, απέχουν μόλις 3,3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για σύντομες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf de Gandia βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε μεγαλύτερη απόσταση. Η πρόσβαση στην πόλη Gandia, ένα περιφερειακό κέντρο, είναι σχετικά εύκολη. Η αναφερόμενη απόσταση 999 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι η διεθνής πρόσβαση απαιτεί σημαντικό ταξίδι, καθιστώντας την εσωτερική κινητικότητα με αυτοκίνητο χρήσιμη για την κάλυψη μεγαλύτερων αποστάσεων, αν και οι κοντινές παροχές είναι προσβάσιμες.
Το Bellreguard βρίσκεται σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στην ακτή (3,3 χλμ. στην πλησιέστερη παραλία) επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά δροσερά θαλάσσια αεράκια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο αριθμός των ημερών ηλιοφάνειας είναι υψηλός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα από την άνοιξη έως το φθινόπωρο, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρων, όπως η ιδιωτική βεράντα, για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από σημαντικό υψόμετρο ή έντονες κλίσεις, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο, το οποίο διευκολύνει την προσβασιμότητα και τη χρήση εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Bellreguard προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja de Bellreguard και Platja de Guardamar de la Safor, απέχουν 3,3 χιλιόμετρα, ενώ η Platja de Miramar βρίσκεται στα 3,6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι πιθανό να προσφέρουν τυπικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf de Gandia βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για αυτό το άθλημα. Υπάρχουν και άλλες γήπεδα γκολφ σε μεγαλύτερη απόσταση, όπως το La Galiana Campo de Golf (22 χλμ.) και το Gregal (25 χλμ.), παρέχοντας ποικιλία για τους παίκτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bellreguard βρίσκεται στην επαρχία της Βαλένθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος μιας παράκτιας ζώνης που συνδέει μικρότερες πόλεις και χωριά, με την πόλη της Gandia να λειτουργεί ως σημαντικό περιφερειακό κέντρο σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η οποία βρίσκεται πολύ νοτιότερα, η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από ένα ελαφρώς διαφορετικό μεσογειακό κλίμα και μια λιγότερο έντονη τουριστική παρουσία κατά τη διάρκεια όλου του έτους, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Ref: VL215841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
