与西班牙南部其他沿海地区（如太阳海岸或黄金海岸）相比，巴伦西亚大区的贝尔雷瓜尔提供了略有不同的生活方式和房地产市场。虽然太阳海岸和黄金海岸以其广泛的国际化设施、高尔夫度假村和豪华物业而闻名，但巴伦西亚地区，特别是萨福尔地区，通常提供更为本地化和真实的西班牙体验。贝尔雷瓜尔的物业市场可能更具价格竞争力，并且不太受国际投机者的影响。该地区的海滩虽然同样迷人，但可能不如马尔贝拉或贝尼多姆等地区那样拥挤，尤其是在旅游旺季之外。在基础设施方面，瓦伦西亚地区拥有良好的交通网络，但距离主要国际机场（如马拉加）的距离可能比黄金海岸的某些地点要远。与附近但更为大型的城市如瓦伦西亚或阿利坎特相比，贝尔雷瓜尔提供了更为宁静的社区环境，同时仍能方便地前往这些城市的各项服务和设施。该地区的房地产类型也可能更倾向于传统的住宅建筑和中小型商业空间，而非大型度假村开发项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此商业空间位于贝尔雷瓜尔的城市环境中，地理位置便利，可轻松前往当地的各种设施。虽然距离机场有相当长的距离，但靠近海滩和当地的商业中心，使其成为一个具有潜在吸引力的地点。附近的基础设施为商业运营提供了便利。
该空间非常适合需要灵活、易于进入且拥有充足停车位的企业。配备私人露台和内部车库，可满足商业运营的多种需求。其多功能性允许根据特定商业需求进行调整，使其成为寻求实用且方便的商业场所的企业的理想选择。
该物业为已完工的商业空间，经过全面翻新，可立即使用，无需进一步的建筑工程。其现代化的装修和设备齐全的设施意味着可以迅速投入运营，满足即时商业需求。
该物业不提供住宅用途，其设计和许可均限于商业或工业活动。虽然靠近海滩，但距离马尔瓦罗萨和坎波阿马尔的开发项目有一定距离，并且不提供直接的海岸景观。此外，其周边地区主要为城市，不属于偏僻的乡村或自然保护区。
这个商业空间最适合寻求在交通便利的城市环境中建立或扩展其业务的企业家。它非常适合零售商、服务提供商或需要易于访问和可见性的初创公司。带私人露台的设计为户外展示或客户休息区提供了可能性，增加了其吸引力。内部和外部的车库空间对于需要为员工或客户提供停车解决方案的企业来说，是一个重要的便利设施。对于那些希望在现有城镇中心开展业务，而不是在新建商业区寻找空间的人来说，这个物业是一个务实的解决方案。
该商业空间经过全面翻新，注重实用性和耐用性。内部空间设有设施齐全的浴室，并配备了空调系统，以确保全年的舒适度。翻新工程采用了适合商业环境的材料，旨在提供一个功能齐全且具有吸引力的工作空间。其坚固的结构和现代化的设施表明，在建造和装修过程中，注重了长期使用和低维护需求。该空间的设计侧重于最大化利用现有空间，同时确保符合商业用途的建筑规范。
该商业空间的价格为125,000欧元，代表了巴伦西亚地区城市中心的投资机会。该价格反映了其经过翻新的状态、便利的地理位置以及包括私人露台和停车位在内的附加设施。该物业的可用性使其成为寻求在成熟市场中建立业务的企业和投资者的可行选择。价格点是基于空间面积、装修水平和整体位置，为潜在买家提供了明确的价值。
该商业空间位于贝尔雷瓜尔充满活力的城市环境中，非常适合寻求实用且易于接触的企业。46.43平方米的内部空间，加上34.64平方米的私人露台，为各种商业活动提供了充足的空间。一楼的位置和直接的街道入口确保了高度的可见性和便捷性，方便客户和员工进出。内部车库的加入，为存储或安全停放车辆提供了额外的便利。该空间配备了设施齐全的浴室和空调，确保了舒适的工作环境。其多功能性使其能够适应各种商业需求，从零售商店到专业服务机构。
贝尔雷瓜尔的城市环境提供了便利的生活方式，当地的商业中心、商店和餐厅都在步行距离之内。180米即可到达超市，1.4公里即可到达药店，1.8公里即可到达医院，这表明当地居民可以方便地获得基本服务。尽管距离机场约999公里，但该地区拥有良好的当地交通网络，方便居民出行。这个区域提供了当地生活体验，而不是旅游区的喧嚣，使其成为那些寻求融入当地社区的人的理想选择。
该地图显示了贝尔雷瓜尔的地理位置，这是巴伦西亚大区的一个沿海城镇。地图突显了该物业与当地海滩、高尔夫球场以及周边城镇的相对位置。它为理解该地区的连通性和可达性提供了视觉参考，表明了其在区域网络中的位置。
贝尔雷瓜尔位于巴伦西亚大区，是萨福尔（Safor）地区的一部分。该地区以其沿海风光和农业活动而闻名，特别是橙子种植。贝尔雷瓜尔战略性地靠近大城市如瓦伦西亚（约99公里）和阿利坎特（约120公里），提供了更广泛的城市便利设施、文化景点和国际交通枢纽（机场、港口）。该地区相对平坦的地形，部分地区靠近海滩，使其在经济和生活方式上都与内陆地区有所不同。
该物业位于贝尔雷瓜尔，距离Platja de Bellreguard海滩约3.3公里，距离Platja de Guardamar de la Safor海滩也仅3.3公里，距离Platja de Miramar海滩3.6公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf de Gandia距离约4.0公里，而La Galiana Campo de Golf和Gregal高尔夫球场则分别位于22公里和25公里处。最近的EV充电桩距离2.6公里，为电动汽车车主提供了便利。最近的医院距离1.8公里，最近的药店距离1.4公里，确保了重要的医疗服务触手可及。
贝尔雷瓜尔地区受益于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区平均每年有超过300个晴天，为户外活动和享受海滩提供了绝佳的机会。靠近海岸意味着该地区的海风有助于调节夏季的温度，使其比内陆地区更为宜人。该地区的平均气温约为18°C，夏季最高可达30°C以上，冬季最低约为10°C。这里没有显著的山坡或极端的海拔变化，地形相对平坦，有利于轻松出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括Platja de Bellreguard、Platja de Guardamar de la Safor和Platja de Miramar，所有这些距离均在3.6公里以内，为居民提供了享受阳光和海滩活动的便利。对于高尔夫爱好者，Golf de Gandia高尔夫球场距离仅4.0公里，提供了近距离的休闲选择。虽然该地区可能没有大型体育综合体，但沿海地区的普遍性通常意味着有各种水上运动和户外活动的机会。当地社区可能还提供其他娱乐设施，如公园和运动场。
来源: OpenStreetMap
贝尔雷瓜尔位于巴伦西亚大区，是萨福尔（Safor）地区的一部分。该地区以其沿海风光和农业活动而闻名，特别是橙子种植。贝尔雷瓜尔战略性地靠近大城市如瓦伦西亚（约99公里）和阿利坎特（约120公里），提供了更广泛的城市便利设施、文化景点和国际交通枢纽（机场、港口）。该地区相对平坦的地形，部分地区靠近海滩，使其在经济和生活方式上都与内陆地区有所不同。
Ref: VL215841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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