يقع هذا العقار التجاري في بيلريغوارد، فالنسيا، وهو مساحة واسعة مجددة بالكامل تبلغ مساحتها 46.43 مترًا مربعًا. يوفر سهولة الوصول المباشر من الشارع، ويتضمن حمامًا خاصًا وشرفة ومرآبًا داخليًا متصلًا، بالإضافة إلى مرآبين خارجيين. تم تجهيزه بالكامل، وهو جاهز للاستخدام الفوري، مما يجعله خيارًا مرنًا لمختلف الأنشطة التجارية أو الصناعية المصرح بها بموجب اللوائح البلدية.
يقع هذا العقار التجاري في بيلريغوارد، فالنسيا، ضمن منطقة أقل شهرة مقارنةً بساحل كوستا ديل سول المعروف. بينما توفر بيلريغوارد بيئة حضرية مع مرافق قريبة وشواطئ يمكن الوصول إليها، فإنها تفتقر إلى التطور السياحي المكثف والمرافق الفاخرة الموجودة في الوجهات الأكثر رسوخًا على كوستا ديل سول. تبلغ المسافة إلى مطار فالنسيا 999 كم، مقارنةً بالقرب النسبي لمطارات مثل مالاغا أو أليكانتي من كوستا ديل سول. تبلغ تكلفة العقار 125,000 يورو، وهي نقطة دخول معقولة للأعمال التجارية، ولكنها قد لا تتوافق مع الفرص الاستثمارية ذات العائد المرتفع التي قد توجد في أسواق أكثر نشاطًا. تقع ملاعب الجولف على مسافات مختلفة، ولكنها ليست بنفس التركيز الموجود في مناطق مثل ماربيا أو لا كالا دي غولف. بشكل عام، توفر بيلريغوارد بديلاً أكثر هدوءًا وحضرية، مناسبًا للأعمال التي لا تعتمد بشكل كبير على السياحة الدولية أو التي تستفيد من مجتمع محلي متنامٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في بيلريغوارد، مع سهولة الوصول إلى المرافق الموجودة على مسافة قريبة. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية وقربه من المناطق الساحلية.
تم تصميم هذه المساحة التجارية لتلبية الاحتياجات الوظيفية والمتنوعة. يوفر سهولة الوصول المباشر من الشارع، ومساحة داخلية قابلة للتكيف، وشرفة خاصة، وخيارات مواقف متعددة، مما يجعله مناسبًا للأعمال التي تتطلب رؤية وسهولة الوصول ومناطق تحميل أو وقوف مريحة.
هذا المشروع عبارة عن مساحة تجارية قائمة تم تجديدها بالكامل. تم الانتهاء من التجديدات، مما يعني أن العقار جاهز للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار طويلة.
لا يوفر هذا العقار مساحات سكنية، بل هو مساحة تجارية مخصصة للاستخدامات المصرح بها وفقًا للوائح البلدية. لا يقع على واجهة الشاطئ مباشرة، وتتطلب المسافة إلى مطار فالنسيا الدولي استخدام السيارة.
يناسب هذا العقار التجاري أولئك الذين يبحثون عن مساحة جاهزة للاستخدام الفوري في بيئة حضرية. إنه ملائم للشركات الصغيرة والمتوسطة، أو رواد الأعمال الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية أو استوديو أو ورشة عمل مع سهولة الوصول والرؤية. يمثل خيارًا جيدًا إذا كانت الشرفة الخاصة والمواقف المريحة أولوية. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، مما قد يكون جذابًا لأعمال ذات طابع سياحي أو ترفيهي، ولكنه يتطلب سيارة للوصول إلى المطار أو ملاعب الجولف البعيدة. إنه يوفر أساسًا عمليًا للعديد من أنواع الأنشطة التجارية المصرح بها.
تم تجديد هذه المساحة التجارية بالكامل، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة التشطيبية. تم تجهيزها بحمام كامل وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة الفورية. يوفر التصميم، مع الوصول المباشر من الشارع والأبواب المتعددة، سهولة الاستخدام. يضيف المرآب المتصل داخليًا إلى الوظائف العملية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التجديد، فإن الوصف يشير إلى أن المساحة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، مما يدل على مستوى الانتهاء المطلوب.
يتوفر هذا العقار التجاري بسعر يبدأ من 125,000 يورو. تشمل هذه القيمة مساحة داخلية تبلغ 46.43 مترًا مربعًا، وشرفة خاصة بمساحة 34.64 مترًا مربعًا، ومرآب داخلي متصل بمساحة 20 مترًا مربعًا، ومرآبين خارجيين تبلغ مساحة كل منهما 13.75 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار تم تجديده بالكامل وجاهز للاستخدام، فإن السعر يعكس هذه الجاهزية الفورية.
تُعد هذه المساحة التجارية في بيلريغوارد، فالنسيا، خيارًا قابلاً للتطبيق للأفراد أو الشركات التي تبحث عن موقع يوفر سهولة الوصول والوظائف. يبلغ حجمها الداخلي 46.43 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة تبلغ 34.64 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. يسهل الوصول المباشر من الشارع، مع وجود أبواب متعددة، عمليات التحميل والتفريغ. يوفر الحمام الكامل ومكيف الهواء راحة فورية. تم تضمين المرآب الداخلي المتصل، مما يعزز الراحة اللوجستية، بالإضافة إلى مرآبين خارجيين، مما يسهل على العملاء أو الموظفين الوصول. يساهم الموقع في منطقة حضرية، مع توفر المرافق على مسافة قريبة، في سهولة الحياة اليومية.
يقع العقار في بيلريغوارد، وهي منطقة حضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 180 مترًا، وصيدلية على بعد 1.4 كم، ومستشفى على بعد 1.8 كم. هذا القرب من الخدمات اليومية يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات. في حين أن وسائل النقل العام قد لا تكون كافية لجميع الاحتياجات، فإن توفر المرافق على مسافة قريبة يجعل التنقل غير ضروري دائمًا، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى وجهات أبعد مثل ملاعب الجولف أو المطار.
يعرض هذا العقار التجاري في بيلريغوارد، فالنسيا، موقعًا في منطقة حضرية تقع على مقربة من الساحل. يوضح السياق الجغرافي القرب من الشواطئ ومدينة غانديا، مع إبراز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع بيلريغوارد في مقاطعة فالنسيا، وتحديداً في منطقة لا ساڤور. إنها منطقة ساحلية ولكنها ليست جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأكثر شهرة. يقع المشروع في محيط حضري، يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. تقع المدينة على مسافة معقولة من غانديا، وهي مدينة أكبر توفر المزيد من الخدمات والمرافق.
تقع المساحة التجارية على بعد 3.3 كم من شاطئي بلاتجا دي بيلريغوارد وبلاتجا دي جواردمار دي لا سافور، و 3.6 كم من بلاتجا دي ميرامار، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يبعد ملعب جولف دي غانديا 4.0 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.6 كم. يقع مطار فالنسيا الدولي على مسافة كبيرة تبلغ 999 كم، مما يتطلب التخطيط للسفر الجوي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات يمكن السير فيها أو مسافات قصيرة بالسيارة.
يتمتع موقع بيلريغوارد بمناخ متوسطي، يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يساهم القرب من الساحل في أجواء لطيفة. على الرغم من أن المساحة التجارية نفسها لا تقدم مناظر طبيعية، إلا أن المسافة القصيرة إلى الشواطئ (حوالي 3.3 كم) تسمح بالاستمتاع بالبيئة الساحلية. المنطقة ليست جبلية، وتقع في منطقة حضرية على ارتفاع منخفض نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يبعد العقار حوالي 3.3 كم عن شاطئي بلاتجا دي بيلريغوارد وبلاتجا دي جواردمار دي لا سافور، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية للاسترخاء والترفيه. تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، حيث يبعد ملعب جولف دي غانديا 4.0 كم، مما يضيف خيارًا ترفيهيًا آخر. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيلريغوارد في مقاطعة فالنسيا، وتحديداً في منطقة لا ساڤور. إنها منطقة ساحلية ولكنها ليست جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأكثر شهرة. يقع المشروع في محيط حضري، يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. تقع المدينة على مسافة معقولة من غانديا، وهي مدينة أكبر توفر المزيد من الخدمات والمرافق.
Ref: VL215841
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
