Dette er en unik mulighet til å anskaffe et renovert kontorlokale i Bellreguard, Valencia, som tilbyr eksepsjonell funksjonalitet og tilpasningsevne. Med en sentral beliggenhet i et urbant område, er eiendommen designet for å imøtekomme et bredt spekter av kommersielle behov. Eiendommen kombinerer praktiske fasiliteter med en moderne finish, noe som gjør den klar for umiddelbar bruk av et firma som søker en strategisk lokasjon i Valencia-regionen.
Sammenlignet med boligeiendommer i nærliggende kystbyer som Gandia eller Oliva, representerer dette kontorlokalet en annen type investering. Mens boliger i disse områdene kan tilby nærhet til stranden og et bredere spekter av fritidsaktiviteter, fokuserer Bellreguard på funksjonalitet for kommersiell virksomhet. Prisnivået for dette kontorlokalet på €125 000 er konkurransedyktig for en renovert kommersiell eiendom med inkludert parkering og terrasse. I motsetning til mer turistorienterte områder, tilbyr Bellreguard en mer lokal og mindre sesongavhengig atmosfære. Potensialet for verdistigning knytter seg her mer til lokal økonomisk utvikling og etterspørsel etter kommersielle lokaler enn til turiststrømmer. Mens områder lenger sør som Calpe eller Altea ofte har et større utvalg av nyere boligutviklinger med utsikt over havet, tilbyr Bellreguard en mer jordnær og praktisk base for bedrifter. Golfområdene rundt Oliva eller La Safor har lignende tilbud når det gjelder fritid, men dette prosjektet skiller seg ut ved å være en ren kommersiell enhet snarere enn en bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokaliteten i Bellreguard plasserer eiendommen i et etablert urbant miljø, med de fleste daglige nødvendigheter innen rekkevidde. Selv om det ikke er direkte ved kysten, er strendene lett tilgjengelige, noe som gir en balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Nærheten til lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek understreker stedets praktiske appell.
Dette kontorlokalet er primært egnet for bedrifter som trenger en sentralisert base med god tilgjengelighet. Med fasiliteter som privat terrasse og garasjeplasser, tilbys praktiske løsninger for både ansatte og kunder. Funksjonaliteten er optimalisert for kommersiell bruk, med rom for tilpasning til ulike driftsbehov.
Eiendommen fremstår som fullstendig renovert og klar for bruk, noe som eliminerer behovet for videre byggearbeid. Den eksisterende infrastrukturen og utformingen er ment å muliggjøre umiddelbar drift. Fokus ligger på ferdigstilte fasiliteter, inkludert bad og klimaanlegg, som sikrer en problemfri overgang for nye eiere.
Prosjektet er spesifikt utformet som et kontorlokale og er ikke klassifisert eller egnet som bolig. Eiendommen tilbyr ikke hage eller svømmebasseng, og de angitte soverommene (0) reflekterer dens kommersielle natur. Kjøpere som søker en ren boligeiendom vil finne at denne eiendommen ikke dekker slike behov.
Dette kontorlokalet passer for entreprenører, småbedrifter eller selvstendig næringsdrivende som etablerer seg i Valencia-regionen og søker en funksjonell og lett tilgjengelig base. Det er spesielt relevant for de som verdsetter en privat terrasse for en pause eller uformelle møter, samt den praktiske fordelen av egne garasjeplasser for ansatte eller kundetrafikk. Bedrifter som krever synlighet fra gaten og enkel tilgang vil finne dette lokalet attraktivt. De som planlegger å starte en virksomhet som kan dra nytte av umiddelbar bruk uten behov for omfattende renovering, vil også finne dette lokalet ideelt. Videre kan det være en attraktiv løsning for etablerte firmaer som ønsker å utvide sin tilstedeværelse i regionen med et satellittkontor eller en mindre driftsenhet. De som søker en kommersiell eiendom med en prisstruktur under €150 000, som også inkluderer eksterne fasiliteter som terrasse og garasje, bør vurdere dette tilbudet.
Eiendommen er beskrevet som fullstendig renovert, noe som indikerer en høy standard på utførelse og materialvalg. Den er utstyrt med et komplett bad og klimaanlegg, som er essensielle for komforten i et arbeidsmiljø. Gulvbelegget og veggfinishen er sannsynligvis valgt for holdbarhet og estetikk som passer for kommersiell bruk. Den direkte tilgangen fra gaten og integreringen av en innendørs garasje antyder en nøye planlegging for funksjonalitet og logistikk. Tilstedeværelsen av en privat terrasse gir et ekstra utendørsområde som kan være utstyrt med slitesterke materialer for å tåle vær og vind. Detaljer rundt vinduer, dører og belysning er ikke spesifisert, men renoveringen antyder at disse elementene er oppgradert for å møte moderne standarder for sikkerhet og energieffektivitet.
Kontorlokalet i Bellreguard er priset til €125 000. Denne prisen reflekterer en renovert kommersiell eiendom med inkludert privat terrasse og garasjeplass. Det er viktig å merke seg at dette er en 'fra'-pris, og eventuelle tilleggskostnader forbundet med overføring av eierskap eller spesifikke tilpasninger er ikke inkludert. Tilgjengeligheten av eiendommen er begrenset til dette ene lokalet, noe som gjør den til en eksklusiv mulighet for bedrifter som søker en slik type eiendom i området. Prisen tar hensyn til eiendommens nåværende stand, beliggenhet og fasiliteter som terrasse og garasje.
Dette er et kommersielt rom som ligger i Bellreguard, Valencia, designet for å være funksjonelt og allsidig. Med et innendørs areal på 46,43 m², en privat terrasse på 34,64 m², og tilhørende garasjer, gir eiendommen en solid base for en rekke virksomheter. Tilstedeværelsen av et komplett bad og klimaanlegg sikrer komfort for ansatte og besøkende. Den direkte tilgangen fra gaten og de flere inngangene forenkler logistikken for kunder og leveranser. Terrassen gir et uteområde som kan utnyttes for rekreasjon eller som en utvidelse av arbeidsplassen. Nærheten til lokale fasiliteter som supermarkeder (180 m) og apotek (1,4 km) bidrar til bekvemmeligheten for daglig drift. Selv om en bil er anbefalt for enkel mobilitet, er mange av de essensielle behovene dekket innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av privat transport for visse oppgaver.
Bellreguard er en kommune i provinsen Valencia, integrert i en urban struktur som tilbyr et grunnleggende nivå av lokale tjenester. Nærheten til strender som Platja de Bellreguard (3,3 km) og Platja de Guardamar de la Safor (3,3 km) gir tilgang til kystaktiviteter og rekreasjon. Den urbane settingen sikrer at essensielle fasiliteter som supermarkeder (180 m) og apotek (1,4 km) er innen rekkevidde, noe som forenkler dagliglivet. Avstanden til nærmeste sykehus (1,8 km) gir trygghet. Til tross for at en bil er nyttig for å utforske regionen, gjør den lokale tilgangen til fasiliteter det mulig å klare seg med mindre bruk av bil for daglige ærender. Nærheten til golfbaner som Golf de Gandia (4,0 km) tilfredsstiller fritidsinteresser for golfentusiaster.
Dette kartet illustrerer Bellreguards posisjon i provinsen Valencia. Det viser nærheten til kystlinjen og de omkringliggende byene, som Gandia. Markører indikerer plasseringen av viktige fasiliteter som strender, golfbaner og sentrale tjenester, noe som gir en visuell oversikt over områdets tilgjengelighet og rekreasjonsmuligheter.
Bellreguard ligger i provinsen Valencia, og utgjør en del av den bredere kystregionen som er kjent for sitt behagelige klima og livsstil. Kommunen er strategisk plassert i nærheten av større byer som Gandia, som tilbyr et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i en mindre by og tilgangen til urbane ressurser. Nærheten til kysten, med strender som Platja de Bellreguard innen få kilometer, trekker frem regionens tiltrekningskraft som et ferie- og boligområde. Samtidig gjør den relativt gode veiforbindelsen det mulig å utforske andre deler av Valencia-regionen.
Eiendommen ligger i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand, noe som reduserer behovet for hyppig bruk av bil for daglige gjøremål. Supermarkedet er kun 180 meter unna, og apoteket er 1,4 km unna. Nærmeste sykehus ligger 1,8 km unna. For rekreasjon er strendene som Platja de Bellreguard og Platja de Guardamar de la Safor omtrent 3,3 km unna. Golfentusiaster har tilgang til Golf de Gandia innen 4,0 km, mens andre golfbaner er innen 22-25 km. Den mest bemerkelsesverdige avstanden er til flyplassen, oppgitt som 999 km, noe som indikerer at flyreiser krever betydelig planlegging og transport til en fjernere flyplass.
Bellreguard har et middelhavsklima preget av milde, fuktige vintre og varme, tørre somre. Området nyter et betydelig antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til en behagelig livsstil. Temperaturen i sommermånedene kan stige, mens vinteren forblir mild, noe som gir et langt klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Området ligger på lavt nivå, noe som gir en følelse av tilgjengelighet og nærhet til kysten, selv om det ikke er direkte ved strandlinjen. Den flate topografien i byen og omegn gjør det enkelt å bevege seg rundt, enten til fots eller med sykkel. Klimadata indikerer et miljø som er gunstig for utendørsaktiviteter og en generell livsstil knyttet til sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for at dette er et kontorlokale, tilbyr beliggenheten i Bellreguard enkel tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Platja de Bellreguard og Platja de Guardamar de la Safor, ligger rundt 3,3 km unna, og tilbyr muligheter for soling, bading og vannsport. Disse strendene er typiske for regionen, med gyllen sand og et rolig hav, spesielt i sommermånedene. For golfentusiaster er Golf de Gandia bare 4,0 km unna, mens andre baner som La Galiana Campo de Golf (22 km) er innen rekkevidde for en lengre tur. Den private terrassen som tilhører eiendommen gir også et personlig rekreasjonsområde, uavhengig av de offentlige fasilitetene i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Bellreguard ligger i provinsen Valencia, og utgjør en del av den bredere kystregionen som er kjent for sitt behagelige klima og livsstil. Kommunen er strategisk plassert i nærheten av større byer som Gandia, som tilbyr et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i en mindre by og tilgangen til urbane ressurser. Nærheten til kysten, med strender som Platja de Bellreguard innen få kilometer, trekker frem regionens tiltrekningskraft som et ferie- og boligområde. Samtidig gjør den relativt gode veiforbindelsen det mulig å utforske andre deler av Valencia-regionen.
Ref: VL215841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
