Bellreguard w regionie Walencja oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Niniejszy lokal handlowo-usługowy, położony na parterze, stanowi potencjalną bazę dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych. Jego strategiczna lokalizacja w obrębie miasta, z dostępem do kluczowych udogodnień, czyni go interesującym punktem na mapie lokalnej gospodarki. Projekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Walencji, co może sprzyjać rozwojowi działalności gospodarczej.
Region Walencji, w którym znajduje się Bellreguard, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne w nieruchomości komercyjne. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak te w popularnych kurortach Costa del Sol czy Costa Blanca, Bellreguard oferuje bardziej ugruntowane środowisko miejskie z niższymi kosztami utrzymania. Lokal o powierzchni 46 m² z tarasem i prywatnymi miejscami parkingowymi, w cenie 125 000 €, przedstawia konkurencyjną ofertę dla lokalnych przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących przestrzeni o wszechstronnym zastosowaniu. Inne nieruchomości komercyjne w regionie mogą oferować większą powierzchnię, ale często wiążą się z wyższą ceną lub brakiem infrastruktury parkingowej. Bliskość plaż i pól golfowych, choć nie jest to bezpośrednia lokalizacja nadmorska, dodaje wartości dla działalności nastawionych na turystykę lub usługi skierowane do osób spędzających tu wakacje. W porównaniu do zurbanizowanych obszarów Walencji, Bellreguard zapewnia bardziej lokalny charakter, sprzyjający budowaniu stałych relacji z klientami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w Bellreguard, obszarze miejskim w regionie Walencja, charakteryzującym się bliskością infrastruktury usługowej. Położenie na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy ułatwia wejście i ekspozycję. Otoczenie miejskie zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Przestrzeń ta, zaprojektowana z myślą o wszechstronności, może być adaptowana do specyficznych potrzeb biznesowych. Posiada łazienkę, klimatyzację i dostęp do prywatnego tarasu, co podnosi komfort użytkowania. Połączony garaż wewnętrzny i dodatkowe miejsca parkingowe zewnętrzne rozwiązują kwestie logistyczne i dostępności.
Obiekt nie jest nowym budynkiem, lecz odnowioną przestrzenią komercyjną. Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytku, nie wymaga dodatkowych prac remontowych. Zakres adaptacji może zależeć od wybranego przeznaczenia, zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi.
Niniejszy obiekt nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jego wykorzystanie jest ograniczone do działalności przemysłowej, handlowej lub innej, dopuszczonej przez urzędy. Nie oferuje widoków na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży.
Ta przestrzeń jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dobrym dostępem i widocznością w miejskim otoczeniu, ale z dala od zgiełku wielkich metropolii. Osoby rozpoczynające działalność gospodarczą lub szukające przeniesienia swojego dotychczasowego biznesu docenią gotowość lokalu do użytku i zapewnione miejsca parkingowe. Lokal sprawdzi się jako biuro dla freelancerów, małą firmę usługową, showroom, czy punkt obsługi klienta, gdzie łatwy dostęp i prywatny taras mogą stanowić dodatkowy atut. Przedsiębiorcy ceniący sobie możliwość szybkiego dostępu do infrastruktury, takiej jak sklepy czy apteki, a jednocześnie chcący korzystać z bliskości terenów rekreacyjnych, znajdą tu dogodne warunki. Jest to opcja dla osób, które potrzebują elastycznej przestrzeni, którą można dostosować do swoich potrzeb, minimalizując początkowe inwestycje w remonty.
Lokal przeszedł gruntowny remont, co zapewnia jego wysoki standard wykończenia i gotowość do natychmiastowego użytkowania. Wewnątrz znajduje się w pełni wyposażona łazienka, a także zainstalowany system klimatyzacji, który gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Podłogi, ściany i instalacje zostały odnowione zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi. Okna i drzwi zapewniają bezpieczeństwo i izolację. Charakterystyka przestrzeni, z bezpośrednim dostępem z ulicy, ułatwia aranżację wnętrza zgodnie z przeznaczeniem, czy to jako biuro, sklep czy punkt usługowy. Nowoczesne wykończenie minimalizuje potrzebę dalszych inwestycji, pozwalając na skupienie się na rozwoju działalności. Garaż wewnętrzny i zewnętrzne miejsca parkingowe są integralną częścią oferty, podnoszącą funkcjonalność nieruchomości.
Cena wywoławcza za ten lokal handlowo-usługowy wynosi 125 000 €. Jest to oferta obejmująca odnowioną przestrzeń o powierzchni 46,43 m², prywatny taras o wielkości 34,64 m², garaż wewnętrzny oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośredni dostęp z ulicy. Cena jest ustalona na podstawie aktualnych warunków rynkowych dla nieruchomości komercyjnych w tej lokalizacji. Różnice w cenie, jeśli wystąpią, mogą wynikać z dodatkowych, indywidualnych adaptacji lub specyficznych warunków transakcji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Lokal handlowo-usługowy w Bellreguard, na parterze, oferuje 46,43 m² powierzchni użytkowej z dodatkowymi 34,64 m² prywatnego tarasu. Jest to przestrzeń w pełni odnowiona, gotowa do wykorzystania bez konieczności przeprowadzania remontów. Posiada prywatny garaż połączony z lokalem oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, co stanowi znaczące udogodnienie logistyczne w miejskim otoczeniu. Wyposażony jest w łazienkę oraz system klimatyzacji, zapewniając komfortowe warunki pracy. Bezpośredni dostęp z ulicy zwiększa jego funkcjonalność i widoczność. Lokal może być zaadaptowany do różnych celów, takich jak biuro, sklep, punkt usługowy czy przestrzeń warsztatowa, pod warunkiem zgodności z lokalnymi przepisami urbanistycznymi. Bliskość supermarketu (180 m) i apteki (1,4 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie, podczas gdy odległość do plaży (ok. 3,3 km) pozwala na szybki dostęp do wypoczynku.
Bellreguard to miasto w prowincji Walencja, które oferuje spokojniejsze tempo życia w porównaniu do większych ośrodków miejskich. Lokalizacja na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy sprawia, że jest to miejsce o dużej użyteczności publicznej. Bliskość supermarketu (180 m) i apteki (1,4 km) oznacza, że codzienne zakupy i potrzeby można zaspokoić w zasięgu krótkiego spaceru. Odległość do plaży wynosząca około 3,3 km pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża i możliwości rekreacyjnych w weekendy lub po godzinach pracy. Lokalizacja w obrębie miasta ułatwia dojazd do innych części regionu, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności, zwłaszcza przy korzystaniu z opcji rekreacyjnych dalej od centrum.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Bellreguard, w prowincji Walencja. Mapa ukazuje bliskość obiektu do centrum miasta, głównych dróg oraz terenów rekreacyjnych, w tym plaż. Pozycja na mapie podkreśla dostępność podstawowych usług i dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami i wybrzeżem.
Bellreguard leży w prowincji Walencja, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest to część regionu, który oferuje zarówno dynamikę miejską, jak i spokój nadmorskich miejscowości. Położenie w sąsiedztwie Gandii, większego miasta z portem i rozwiniętą infrastrukturą, zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i możliwości. Odległość do Walencji, stolicy regionu, to około godziny jazdy samochodem, co umożliwia łatwy dostęp do głównych atrakcji kulturalnych i biznesowych. Bellreguard stanowi punkt łączący życie miejskie z dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych.
Dojazd do tego lokalu jest realizowany przez sieć dróg lokalnych. Najbliższe plaże, takie jak Platja de Bellreguard, znajdują się w odległości około 3,3 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Dla miłośników golfa, pole Golf de Gandia jest oddalone o 4,0 km, a kolejne pola golfowe, La Galiana i Gregal, odpowiednio o 22 km i 25 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 180 metrów od lokalu, a apteka 1,4 km dalej. Dojazd do lotniska w Walencji (VLC) zajmuje około godziny jazdy samochodem (ok. 80 km), podczas gdy podana odległość 999 km do lotniska może odnosić się do innego, bardziej odległego portu lotniczego. Infrastruktura drogowa zapewnia rozsądną komunikację z regionem.
Region Walencji charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba słonecznych dni jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Platja de Bellreguard, oddalona o 3,3 km, oferuje możliwość korzystania z plaży od późnej wiosny do wczesnej jesieni, z sezonem kąpielowym trwającym zazwyczaj od czerwca do października. Lokalizacja w Bellreguard, na stosunkowo płaskim terenie, nie wiąże się z dużymi wysokościami ani stromymi zboczami. Klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia, zarówno pod względem biznesowym, jak i rekreacyjnym, z dostępem do słońca przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu lokalu znajdują się trzy plaże: Platja de Bellreguard (3,3 km), Platja de Guardamar de la Safor (3,3 km) oraz Platja de Miramar (3,6 km). Są to plaże, które często uzyskują certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Dla entuzjastów golfa, Golf de Gandia jest oddalony o 4 km, oferując dogodne warunki do gry. Dalsze pola golfowe, takie jak La Galiana (22 km) i Gregal (25 km), są dostępne dla bardziej wymagających graczy. Lokalizacja w mieście zapewnia również dostęp do lokalnych klubów sportowych i możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Bellreguard leży w prowincji Walencja, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest to część regionu, który oferuje zarówno dynamikę miejską, jak i spokój nadmorskich miejscowości. Położenie w sąsiedztwie Gandii, większego miasta z portem i rozwiniętą infrastrukturą, zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i możliwości. Odległość do Walencji, stolicy regionu, to około godziny jazdy samochodem, co umożliwia łatwy dostęp do głównych atrakcji kulturalnych i biznesowych. Bellreguard stanowi punkt łączący życie miejskie z dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych.
Ref: VL215841
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
