Šis komercinės paskirties objektas, esantis Bellreguardo, Valensijoje, siūlo unikalų 46,43 m² ploto vidaus erdvę su papildoma 34,64 m² terasa. Įrengtas su pilna vonia ir oro kondicionieriumi, jis yra paruoštas nedelsiant naudoti. Objektas pasižymi tiesioginiu priėjimu iš gatvės, patogia automobilių stovėjimo aikštele, įskaitant tiesiogiai su patalpa sujungtą garažą ir du atskirus garažus, suteikiančius lankstumo verslui ar asmeniniam naudojimui.
Bellreguardo komercinis objektas, kurio kaina prasideda nuo 125 000 eurų, siūlo konkurencingą kainos ir erdvės santykį, ypač atsižvelgiant į papildomą terasą ir garažus. Lyginant su didesniais miestais, tokiais kaip Valencia ar Alicante, kur panašios komercinės patalpos gali kainuoti žymiai brangiau, Bellreguard suteikia prieinamesnę galimybę įsikurti svarbioje ekonominėje zonoje. Nors regionas gali neturėti tokio didelio tarptautinio srauto kaip Costa del Sol ar Costa Blanca, jo privalumai slypi ramesnėje aplinkoje, arčiau gamtos ir tradicinio ispanų gyvenimo būdo. Tai gali būti patrauklu verslininkams, ieškantiems mažesnių eksploatacinių išlaidų ir stabilesnės vietinės rinkos. Patalpų universalumas leidžia pritaikyti jas įvairiems poreikiams, o tai skiriasi nuo specifinių, pavyzdžiui, turizmui skirtų, objektų kituose pakrantės regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Bellreguardo, gyvenamojoje miesto zonoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų. Jo vieta garantuoja matomumą ir lengvą pasiekiamumą, svarbu komercinei veiklai, o netoliese esančios poilsio zonos suteikia papildomos vertės.
Šis objektas atitinka poreikius verslo savininkų, ieškančių universalių patalpų su galimybe naudoti jas skirtingiems tikslams. Papildoma terasa suteikia erdvės lauko veiklai ar klientų priėmimui, o integruotas garažas palengvina logistiką.
Nors tai visiškai renovuotas komercinės paskirties objektas, jo renovacija atlikta siekiant maksimalaus funkcionalumo ir modernumo. Jis paruoštas nedelsiant naudoti, nereikalaujant papildomų investicijų ar renovacijos darbų, kas leidžia greitai pradėti veiklą.
Šis objektas neturi miegamųjų kambarių, nes yra skirtas komercinei veiklai. Jis nepasiūlo suplanuotos gyvenamosios erdvės ar papildomų bendrųjų poilsio patalpų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams. Jis taip pat nėra tiesiogiai prie jūros ar golfo aikštynų.
Šis komercinis objektas idealiai tinka smulkiam verslui, norinčiam įsikurti matomoje ir lengvai pasiekiamoje vietoje, kur klientai gali patogiai pastatyti automobilius. Jis gali būti pritaikytas biurui, nedideliai parduotuvei, paslaugų centrui ar net kūrybinei studijai. Verslininkai, vertinantys galimybę turėti savo privačią lauko erdvę darbui ar klientų priėmimui, ras papildomą vertę terasoje. Objekto lokacija Bellreguardo mieste tinka tiems, kurie nori derinti verslo veiklą su arti esančių paplūdimių ir kitų rekreacinių objektų teikiamais privalumais. Tie, kurie ieško jau paruoštos patalpos be papildomų renovacijos rūpesčių, taip pat įvertins šią galimybę.
Objektas buvo visiškai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą kokybę ir funkcionalumą. Jame yra įrengtas pilnas vonios kambarys ir oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą bet kuriuo metu. Patalpos yra paruoštos nedelsiant naudoti, nereikalaujant jokių papildomų remonto darbų. Interjero dizainas ir medžiagų pasirinkimas atitinka modernius komercinių patalpų standartus. Privati terasa suteikia papildomos erdvės, kuri gali būti naudojama įvairiems tikslams. Prie objekto esantys garažai yra papildomas privalumas, užtikrinantis saugumą ir patogumą transporto priemonėms.
Šio komercinio objekto kaina prasideda nuo 125 000 eurų. Tai apima 46,43 m² vidaus patalpų ir 34,64 m² privačią terasą. Papildomai pridedama vientisa automobilių stovėjimo aikštelė, sujungta su patalpa, bei du atskiri garažai. Tokia kaina atspindi objekto vietą, renovacijos kokybę ir papildomas automobilių stovėjimo galimybes, kurios yra vertingos siekiant užtikrinti patogų priėjimą verslui. Objekto prieinamumas yra nedelsiant, be būtinybės atlikti papildomus renovacijos darbus.
Bellreguardo miestelyje įsikūręs komercinis objektas siūlo ne tik patogią darbo erdvę, bet ir galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais. Parduotuvės, vaistinės ir ligoninė pasiekiamos pėsčiomis, o tai užtikrina kasdienį patogumą. Terasos plotas leidžia sukurti malonią lauko darbo ar poilsio zoną, o saugi automobilių stovėjimo aikštelė, įskaitant garažus, palengvina tiek darbuotojų, tiek klientų atvykimą. Objekto universalumas leidžia pritaikyti jį įvairioms komercinėms reikmėms, o artumas prie pajūrio kurortų suteikia galimybę greitai pasiekti poilsio zonas savaitgaliais ar po darbo.
Bellreguardo miestelis siūlo tipišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą. Dienos metu miestelis pulsuoja veikla, o vakarais atmosfera tampa ramesnė. Pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras (180 m) ir vaistinė (1.4 km) užtikrina kasdienį patogumą. Artumas prie ligoninės (1.8 km) suteikia papildomą saugumo jausmą. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta, o tai reiškia, kad dauguma reikalingų paslaugų yra lengvai pasiekiamos. Terasos buvimas leidžia mėgautis laiku lauke net neišeinant iš patalpos, o saugus parkingas palengvina keliones po regioną ar į gretimus miestus.
Šiame žemėlapyje matomas Bellreguardo komercinio objekto išdėstymas Valensijos provincijoje. Jis parodo jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų svarbių regiono taškų, tokių kaip Gandia. Žemėlapis padeda suprasti objekto pasiekiamumą ir jo santykį su aplinkine infrastruktūra bei gamtos objektais.
Bellreguard yra įsikūręs Valensijos provincijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Tai yra dalis regiono, žinomo savo vaisingomis žemėmis ir palankiu klimatu. Miestelis yra nedidelis, tačiau strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų, tokių kaip Gandia (apie 4 km į pietus), kuris siūlo platesnį paslaugų spektrą ir didesnę infrastruktūrą. Ši pozicija suteikia Bellreguardo gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau kartu išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių.
Objektas yra patogiai pasiekiamas, nors didesni transporto mazgai yra toliau. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de Bellreguard, yra už maždaug 3,3 km, o tai reiškia trumpą kelionę automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Golf de Gandia (4 km), La Galiana (22 km) ir Gregal (25 km). Automobilio turėjimas yra patogus, ypač keliaujant į kitus miestus ar didesnius prekybos centrus, tačiau kasdienėms reikmėms, tokioms kaip apsipirkimas ar apsilankymas paslaugų teikėjuose, automobilio poreikis nėra toks didelis dėl arti esančių parduotuvių ir vaistinių. EV įkrovimo stotelė už 2,6 km rodo besivystančią infrastruktūrą.
Bellreguardo regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis, saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas trunka nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, kai vandens temperatūra yra tinkama maudynėms. Objekto lokacija yra pakankamai arti jūros, kad būtų juntamas jos vėsinantis poveikis vasarą, tačiau pakankamai toli, kad nebūtų tiesiogiai paveiktas drėgmės ar stiprių vėjų. Reljefas yra gana plokščias, kas palengvina judėjimą ir leidžia mėgautis atvirais vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių, tarp jų Platja de Bellreguard (3,3 km), Platja de Guardamar de la Safor (3,3 km) ir Platja de Miramar (3,6 km). Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynosios vėliavos statusą, garantuojantį aukštą vandens kokybę ir gerai sutvarkytą infrastruktūrą. Be saulės ir maudynių, regione populiarūs įvairūs vandens sportai. Golfo žaidėjams yra galimybių pasiekti keletą aikštynų, įskaitant netoliese esantį Golf de Gandia. Aktyviam laisvalaikiui taip pat yra įvairios sporto įstaigos ir takai, tinkami pėsčiųjų žygiams ar dviračių kelionėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bellreguard yra įsikūręs Valensijos provincijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Tai yra dalis regiono, žinomo savo vaisingomis žemėmis ir palankiu klimatu. Miestelis yra nedidelis, tačiau strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų, tokių kaip Gandia (apie 4 km į pietus), kuris siūlo platesnį paslaugų spektrą ir didesnę infrastruktūrą. Ši pozicija suteikia Bellreguardo gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau kartu išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių.
Ref: VL215841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
