Detta är ett kommersiellt utrymme beläget på bottenvåningen i Bellreguard, Valencia. Fastigheten har genomgått en fullständig renovering och erbjuder en mångsidig miljö lämplig för olika kommersiella, industriella eller andra användningsområden som tillåts av lokala bestämmelser. Med direkt tillgång från gatan, en privat terrass och integrerad garageplats, kombinerar utrymmet funktionalitet med bekvämlighet för företag.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen Valencia, sticker detta utrymme ut genom sin fullständiga renovering och kombination av en privat terrass och flera garageplatser. Medan större städer som Valencia erbjuder ett bredare spektrum av kommersiella lokaler, ger Bellreguard en mer fokuserad och potentellt kostnadseffektiv miljö. Närheten till Gandia, en större kuststad, kan ge synergier. Fastigheter i mer turisttunga områden på Costa del Sol kan ha högre priser och en starkare säsongsvariation, medan detta projekt i Bellreguard erbjuder en mer stabil bas för lokalt baserade företag. Avståndet till flygplatsen, 999 km, är betydligt längre än för projekt närmare Costa del Sol flygplatser, vilket gör det mindre idealiskt för företag som är beroende av frekventa internationella resor. Dock kompenserar den lokala tillgängligheten av nödvändiga bekvämligheter och närheten till stränder och golfbanor detta till viss del.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i Bellreguard, med bekvämligheter inom gångavstånd. Denna placering underlättar dagliga affärsaktiviteter och tillgång för kunder. Närheten till kustlinjen och de omgivande städerna ger ytterligare strategiska fördelar för verksamheten.
Utrymmet är utformat för att möta specifika företagsbehov, med fokus på funktionalitet och flexibilitet. Den privata terrassen och de inkluderade garageplatserna erbjuder praktiska lösningar för logistik och kundparkering. Utrustning som luftkonditionering och ett komplett badrum säkerställer en omedelbar användbarhet.
Fastigheten beskrivs som fullt renoverad, vilket indikerar att den är redo för omedelbar användning utan behov av ytterligare byggnadsarbeten eller uppdateringar. Statusen som renoverad kommersiell lokal innebär att den inte är en del av ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan snarare en uppdaterad befintlig byggnad.
Detta utrymme är specifikt utformat för kommersiellt bruk och är inte konfigurerat som en bostad. Det saknar sovrum och är inte avsett för boende. Även om det har en terrass och garage, är dess primära funktion och zonindelning relaterad till affärsverksamhet, inte privatbostäder.
Detta kommersiella utrymme passar för entreprenörer eller företagare som söker en etablerad och redo-att-använda lokal i Valencia-regionen. Det är lämpligt för verksamheter som gynnas av direkt gatuåtkomst och synlighet, såsom detaljhandel, serviceyrken eller mindre kontor. Företag som värdesätter bekvämligheten med egna parkeringsmöjligheter, inklusive en integrerad garageplats, kommer att finna detta utbud attraktivt. Även för de som ser ett långsiktigt investeringsvärde i fastigheter med kommersiell potential i en kustnära region, kan detta objekt vara relevant. Den privata terrassen erbjuder dessutom en unik möjlighet för externa kundmöten eller som en pausutrymme, vilket kan vara en differentiator i vissa branscher. Dessutom, för de som önskar en etablerad miljö med närliggande bekvämligheter och god tillgänglighet till kust och fritidsaktiviteter, utgör detta en solid grund för verksamheten.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering, vilket innebär att den är i ett skick som kräver omedelbar användning utan ytterligare anpassningar. Den är utrustad med ett komplett badrum och luftkonditionering, vilket säkerställer en grundläggande nivå av komfort och funktionalitet. Detaljer kring specifika material eller tekniska installationer är inte specificerade, men renoveringen antyder att ytskikt, VVS och elsystem har uppdaterats för att möta moderna standarder för kommersiella utrymmen. Den privata terrassen och de flera garageplatserna bidrar till fastighetens praktiska värde och användbarhet. Dessa element, kombinerat med den direkta tillgången från gatan, pekar mot en genomtänkt utformning för att stödja affärsverksamhet.
Priset för detta kommersiella utrymme är satt till €125.000. Denna prissättning reflekterar fastighetens storlek på 46,43 m², dess fullt renoverade skick, samt de medföljande privata terrassen (34,64 m²) och garageplatserna (en intern och två externa). Tillgängligheten är omedelbar, vilket innebär att köparen kan ta över utrymmet utan väntetider relaterade till byggnation eller färdigställande. Priset kan betraktas som en investering i en fastighet med potential för kommersiell verksamhet i en växande region.
Detta renoverade kommersiella utrymme på 46,43 m² på bottenvåningen i Bellreguard erbjuder en mångsidig plattform för olika företag. Med direkt tillgång från gatan, en privat terrass på 34,64 m², och integration med en intern garageplats samt två externa garage, är funktionalitet och tillgänglighet centrala. Utrymmet är utrustat med ett komplett badrum och luftkonditionering, vilket möjliggör omedelbar drift utan behov av ytterligare renoveringar. Dess strategiska läge i ett urbaniserat område, med många bekvämligheter inom gångavstånd, som en supermarket på 180 meter, underlättar dagliga operationer och kundflöde. Närheten till stränder som Platja de Bellreguard (3,3 km) och golfbanor som Golf de Gandia (4,0 km) bidrar till en dynamisk miljö som kan locka både lokala kunder och besökare.
Beläget i Bellreguard, en stad i provinsen Valencia, erbjuder detta kommersiella utrymme en positionering inom en urbaniserad miljö med bekvämligheter nära till hands. Gångavståndet till en supermarket (180 m) och en apotek (1,4 km) underlättar vardagliga behov. Närheten till ett sjukhus (1,8 km) bidrar till trygghet. Denna lokalisering i ett stadscentrum innebär en aktiv miljö med potentiell kundtrafik. Medan en bil kan vara praktisk för vissa ärenden, minskar närheten till nödvändiga tjänster och potentiella kunder beroendet av personlig transport för den dagliga driften av ett företag.
Denna karta visar Bellreguard inom provinsen Valencia, med fokus på dess placering i förhållande till kustlinjen och närliggande städer. Den illustrerar den urbaniserade karaktären av området och dess nätverk av vägar som kopplar samman bekvämligheter och transportnav.
Bellreguard är strategiskt placerat i provinsen Valencia, nära Medelhavskusten. Staden ligger i närheten av större befolkningscentra som Gandia (cirka 7 km), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, kultur och kommersiella möjligheter. Denna positionering erbjuder en balans mellan en lugnare stadsmiljö och närheten till en livlig kuststad. Avståndet till Valencia stad (cirka 70 km) ger ytterligare möjligheter till resor och handel, medan den relativt stora avståndet till andra större kuststäder längs Costa del Sol antyder en mer specifik regional fokus.
Fastigheten har god tillgänglighet till lokala bekvämligheter. Den närmaste stranden, Platja de Bellreguard, ligger 3,3 km bort, vilket är inom räckhåll för en kort bilresa. För golfentusiaster finns Golf de Gandia 4,0 km bort, med ytterligare alternativ som La Galiana Campo de Golf 22 km bort. Den största utmaningen gällande räckvidd är avståndet till flygplatsen, som anges som 999 km, vilket indikerar att internationella resor kräver betydande planering och transport. En elbilsladdstation finns 2,6 km bort, vilket stödjer hållbara transportval.
Bellreguard, beläget i Valencia-provinsen, drar nytta av ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma somrar och milda vintrar. Regionen har ett högt antal soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter och en generellt behaglig livsstil året runt. Den närliggande kusten bidrar till mildare temperaturer, medan närheten till inlandet kan ge en större variation i väderförhållanden under året. Den relativt låga höjden och den flacka terrängen i området runt Bellreguard underlättar tillgänglighet och rörelse, vilket är gynnsamt för både boende och företagande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera stränder inom kort avstånd, inklusive Platja de Bellreguard och Platja de Guardamar de la Safor, båda cirka 3,3 km bort, samt Platja de Miramar på 3,6 km. Dessa stränder är typiska för Costa de Valencia och erbjuder möjligheter till avkoppling och vattenaktiviteter. För golfspelare finns Golf de Gandia endast 4,0 km bort, vilket ger enkel tillgång till sportfaciliteter. Denna kombination av kustnära rekreation och golfmöjligheter bidrar till en attraktiv livsstil och potentiellt kundunderlag för kommersiella verksamheter.
Källa: OpenStreetMap
Bellreguard är strategiskt placerat i provinsen Valencia, nära Medelhavskusten. Staden ligger i närheten av större befolkningscentra som Gandia (cirka 7 km), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, kultur och kommersiella möjligheter. Denna positionering erbjuder en balans mellan en lugnare stadsmiljö och närheten till en livlig kuststad. Avståndet till Valencia stad (cirka 70 km) ger ytterligare möjligheter till resor och handel, medan den relativt stora avståndet till andra större kuststäder längs Costa del Sol antyder en mer specifik regional fokus.
Ref: VL215841
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
