Ez a kereskedelmi ingatlan Bellreguard városában, Valencia tartományban található, közel a tengerparthoz. Az ingatlan egy földszinti, teljesen felújított egység, amely ipari, kereskedelmi vagy más, az önkormányzati rendeletek által megengedett célokra alkalmas. Az utcafrontról több ajtón keresztül megközelíthető, és funkciót, kényelmet és sokoldalúságot kínál.
Bellreguard, mint a Safor régió része, egyedülálló helyzetben van a Costa Blanca északi és déli részének nyüzsgése között. Míg a nagyobb, turisták által kedvelt tengerparti üdülőhelyek, mint Benidorm vagy Calpe, intenzívebb kereskedelmi és lakófejlesztéseket mutatnak, Bellreguard egy nyugodtabb, helyi jellegűbb hangulatot kínál. A közeli Gandía városával való kapcsolódása biztosítja a szükséges infrastruktúrát és szolgáltatásokat anélkül, hogy a nagyvárosok zsúfoltsága zavarná. Az ingatlanok ára itt általában kedvezőbb, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca keleti részén, miközben továbbra is élvezhetők a mediterrán életmód előnyei. Ez a kereskedelmi egység különösen vonzó lehet azoknak, akik egy megbízható, stabil piaci helyen szeretnének üzletet indítani, kihasználva a helyi lakosság és az idelátogatók igényeit, de elkerülve a túlzsúfolt turisztikai központok versenyét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Bár a repülőtértől távolabb esik, a helyszín jó hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez, így ideális választás lehet üzleti célokra.
Ez a kereskedelmi tér rugalmasságot kínál különféle üzleti igények kielégítésére. A belső és külső garázsok, valamint a privát terasz logisztikai előnyöket és extra helyet biztosítanak. Klímaberendezéssel és fürdőszobával felszerelt, azonnali használatra kész.
Ez egy meglévő, felújított kereskedelmi egység, nem új építésű projekt. Az ingatlan készen áll a használatra, nincs tervezett építési fázis vagy jövőbeli ütemezés, ami gyors befejezést és azonnali birtokbavételt tesz lehetővé.
Az ingatlan kifejezetten kereskedelmi vagy ipari célokra lett kialakítva, és nem lakóingatlan. Bár sokoldalú, nem kínál lakóterületet vagy a hagyományos otthonokhoz kapcsolódó kényelmi szolgáltatásokat. A repülőtérhez való távoli elhelyezkedés is korlátozó tényező lehet bizonyos igények esetén.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozók és befektetők számára, akik stabil piaci jelenlétet keresnek Valencia tartományban. Ideális választás lehet azok számára, akik egy kiskereskedelmi üzletet, egy helyi szolgáltató központot, egy irodát vagy akár egy bemutatótermet szeretnének létrehozni. A földszinti elhelyezkedés és az utcafronti hozzáférés biztosítja a láthatóságot és az ügyfélforgalmat. A csatlakoztatott belső garázs és a további külső parkolóhelyek jelentős előnyt jelentenek a logisztika, az áruszállítás vagy az ügyfelek számára. A magánterasz extra teret kínál pihenéshez vagy további üzleti tevékenységekhez. Azok számára is vonzó lehet, akik egy már működőképes, minimális felújítást igénylő ingatlant keresnek, mivel a tér teljesen felújított és felszerelt.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami magas minőségű kivitelezést és modern felszereltséget garantál. A belső tér 46,43 m², amelyet egy tágas, 34,64 m²-es privát terasz egészít ki, amely további hasznos teret biztosít. A helyiség légkondicionálóval felszerelt a kényelem érdekében, valamint egy teljes fürdőszobával is rendelkezik. A belső garázs (20 m²) közvetlen összeköttetéssel rendelkezik az ingatlannal, ami logisztikai szempontból rendkívül előnyös. Ezen felül két további külső garázs (egyenként 13,75 m²) is tartozik hozzá, amelyek extra tárolóhelyet vagy parkolási lehetőséget kínálnak. Ezek a jellemzők mind a funkcionalitást, mind a kényelmet szolgálják, így az ingatlan azonnal használatba vehető.
Az ingatlan ára 125 000 euró. Ez az ár egy földszinti, 46,43 m²-es felújított kereskedelmi teret foglal magában, amelyhez egy 34,64 m²-es privát terasz tartozik. Az ár tartalmaz továbbá egy belső, közvetlenül csatlakozó garázst (20 m²) és két további külső garázst (egyenként 13,75 m²). Ez a konfiguráció jelentős értéket képvisel a parkolási lehetőségek és a megnövelt hasznos terület miatt. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljes körűen felújított és felszerelt, beleértve a fürdőszobát és a klímaberendezést.
Bellreguard egy kisváros Valencia tartományban, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a tengerpart közelségével. A kereskedelmi tér elhelyezkedése ideálissá teszi üzletek, irodák vagy szolgáltató helyiségek számára, mivel jól megközelíthető az utcáról és a közelben számos létesítmény található. A szupermarket mindössze 180 méterre, a gyógyszertár 1,4 km-re, míg a kórház 1,8 km-re van, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A tengerpart, mint a Platja de Bellreguard, 3,3 km távolságra fekszik, lehetőséget kínálva rekreációra és kikapcsolódásra. A helyszín autóval jól elérhető, de egyes távolságok gyalogosan vagy kerékpárral is leküzdhetők, hozzájárulva a fenntarthatóbb életmódhoz.
Bellreguard egy barátságos város, amely nyugodt életmódot kínál, miközben közel van a Földközi-tengerhez. A kereskedelmi tér elhelyezkedése ideális a helyi közösség kiszolgálására. A szupermarket mindössze 180 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi létesítmények, mint a gyógyszertár (1,4 km) és a kórház (1,8 km), szintén könnyen elérhetők. A strand, a Platja de Bellreguard, csak 3,3 km-re van, így a lakosok gyorsan eljuthatnak a tengerhez pihenni vagy sportolni. A Golf de Gandia golfpálya 4 km-re található, ami ideális a golfozók számára. A mobilitás szempontjából egy autó hasznos lehet, de sok helyre el lehet jutni gyalog vagy kerékpárral is, különösen a városközpontban.
Ez a térkép Bellreguard és környékét mutatja be, kiemelve a kereskedelmi ingatlan elhelyezkedését. Láthatók a közeli strandok, golfpályák, valamint a városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és a kórház. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban és a közeli létesítményekhez való hozzáférést.
Bellreguard Valencia tartományban található, a Safor régióban, a tengerpart közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a kisebb tengerparti településekhez, mind a nagyobb városokhoz. Gandía, a régió legnagyobb városa, mindössze 4 km-re van, és fontos kereskedelmi, kulturális és turisztikai központ. Valencia, a tartomány fővárosa, kb. 80 km-re fekszik, és nemzetközi repülőtérrel, egyetemekkel és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkezik. Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a csendesebb életmódot, miközben a nagyobb városok minden előnye könnyen elérhető.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a helyi hálózatokhoz. A legközelebbi strand, a Platja de Bellreguard, 3,3 km távolságra található. A nagyvárosok közül Gandía 4 km-re fekszik, míg Valencia, a tartomány fővárosa, kb. 70-80 km-re van. A legközelebbi repülőtér Valencia (VLC), amely körülbelül 80-90 km-re található, bár az adatlap 999 km-t említ, ami valószínűleg tévedés. A golfpályák közül a Golf de Gandia 4 km-re van, míg a La Galiana Campo de Golf 22 km-re. Az elektromos jármű töltőállomás 2,6 km-re található. A szupermarket 180 méterre, az apotheek 1,4 km-re és a kórház 1,8 km-re helyezkedik el, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja.
Bellreguard mediterrán éghajlati övezetben fekszik, évi átlagban 2700-2800 napsütéses órával. A nyarak melegek és naposak, a hőmérséklet ritkán esik 25°C alá, míg a telek enyhék, átlagosan 10-15°C körüli hőmérséklettel. A tenger közelsége (3,3 km) enyhíti a nyári hőséget, és hozzájárul a kellemes klímához. A terület viszonylag sík, minimális magassági különbségekkel, ami ideálissá teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán süllyed 5°C alá, így a terület egész évben élhető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több kék zászlós strand is található, mint például a Platja de Bellreguard (3,3 km) és a Platja de Guardamar de la Safor (3,3 km), amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfozás szerelmeseinek a Golf de Gandia (4,0 km) és a La Galiana Campo de Golf (22 km) kínál lehetőséget. Emellett a környék számos más rekreációs lehetőséget is tartogat, mint például a tengerparti sétányok és a helyi sportlétesítmények, amelyek hozzájárulnak a szabadidő kellemes eltöltéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
Bellreguard Valencia tartományban található, a Safor régióban, a tengerpart közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a kisebb tengerparti településekhez, mind a nagyobb városokhoz. Gandía, a régió legnagyobb városa, mindössze 4 km-re van, és fontos kereskedelmi, kulturális és turisztikai központ. Valencia, a tartomány fővárosa, kb. 80 km-re fekszik, és nemzetközi repülőtérrel, egyetemekkel és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkezik. Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a csendesebb életmódot, miközben a nagyobb városok minden előnye könnyen elérhető.
Ref: VL215841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
