与该地区的其他住宅物业相比，瓜尔达马尔德拉萨福尔的这个空间具有独特的定位。它不是传统的公寓或别墅，而是作为一个经过翻新的商业或工作室空间，价格为60,000欧元。在邻近的海滩城镇，如甘迪亚（Gandia）或丹尼亚（Dénia），类似价格的房产通常会是较小的二手公寓，或者距离海滩较远、需要大量翻新的单元。该物业的优势在于其独立的入口、宽敞的露台以及针对商业用途的灵活性，这在纯住宅市场中不常见。相比之下，位于更受欢迎的旅游中心（如贝尼多姆或阿利坎特）的同等大小的商业空间，价格可能会显著更高。该地区的其他小型商业空间可能缺乏这种规模的户外空间或最近的翻新。对于寻求在瓦伦西亚海岸地区建立业务或创意工作室的买家来说，这个物业提供了一个具有成本效益的切入点，其价格低于该地区许多其他地区的商业地产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个城市化环境中，日常生活所需设施近在咫尺。距离瓜尔达马尔德拉萨福尔海滩仅1.5公里，距离其他海滩如贝列格瓦尔德海滩（1.8公里）和代穆斯海滩（1.8公里）也相当接近。周边区域便利设施齐全，包括距离1.2公里的超市、1.8公里的医院和1.1公里处的电动汽车充电站，为日常生活提供了便利。
此空间特别适合寻求多功能商业场所的买家。其可定制的性质使其能够适应多种用途，从设立小型企业到创意工作室，再到物流操作点。配备的私人露台为拓展可用空间或创造户外工作/休闲区域提供了可能性，满足了对灵活性和实用性的需求。
该空间已完成翻新，提供了现代化的装修和舒适的居住环境。虽然它不是一个全新的建筑项目，但其翻新状态意味着买家可以直接使用，无需进一步的施工或改造。该物业的完工状态使其能够立即投入使用，无论是商业运营还是其他预期用途。
此物业不提供卧室，其面积为23.11平方米，可能不适合需要较大居住空间或传统住宅布局的买家。虽然它有一个私人露台，但没有连接到公共区域或共享设施。此外，尽管距离海滩和一些高尔夫球场不远，但距离主要机场（999公里）较远，这可能对需要频繁国际旅行的买家是一个考虑因素。
该空间适合寻求一个位于城市中心、交通便利区域的灵活商业或工作室空间的个人或企业。对于艺术家、设计师或需要一个展示空间的企业家来说，宽敞的露台提供了一个理想的户外区域。它也可能适合需要一个小型操作基地或仓库的创业公司，尤其是在依赖本地客户或服务的行业。由于其靠近海滩，对于那些希望将工作与休闲生活方式相结合的人来说，它也可能是一个有吸引力的选择。那些预算有限但希望在西班牙瓦伦西亚地区获得一个拥有户外空间的独立产权物业的人，也会发现这个选项很有吸引力。对于需要特定用途空间而非传统住宅的投资者来说，这也是一个值得考虑的选择。
该空间经过全面翻新，采用了现代化的装修材料和工艺。虽然具体细节未详述，但“现代化装修”的描述暗示了地板、墙面和固定装置的更新。已安装的空调系统提供了舒适的室内环境，特别是在温暖的气候下。独立卫生间是实用的设施。23.11平方米的室内空间和51.38平方米的露台相结合，为用户提供了可观的可用面积，特别是考虑到其紧凑的内部空间。翻新工程的目标是提高该空间的吸引力和功能性，使其适合各种商业或创意用途，确保其在当前市场中的竞争力。
该物业的标价为60,000欧元，反映了其作为小型商业或多功能空间的价值。由于其紧凑的面积和特定的用途定位，这个价格点可能吸引寻求特定商业机会或投资的买家。该物业的可用性是确定的，但价格会根据市场条件和特定交易细节而有所变动。该物业提供了一个进入瓦伦西亚地区房地产市场的机会，尤其是在需要灵活空间解决方案的买家。
该空间位于一个充满活力的城市区域，日常生活节奏紧凑。由于其底层和独立入口的特点，它提供了高度的隐私和独立性。23.11平方米的室内空间，加上51.38平方米的宽敞露台，为用户提供了灵活性，可根据其具体需求进行配置。露台区域可作为户外工作空间、展示区或放松区域，极大地扩展了该物业的功能性。独立卫生间和已安装的空调确保了基本舒适度。该物业靠近海滩和城市中心，意味着住户可以在享受便利设施的同时，轻松接触到海滨活动和当地生活。
该物业位于瓜尔达马尔德拉萨福尔的一个成熟的城市区域，这意味着日常生活所需的基本设施触手可及。770米外的药房和1.2公里外的超市确保了日常购物的便利性。1.8公里外的医院提供了重要的医疗保障。对于有车的人来说，1.1公里外的电动汽车充电站是一个便利的补充。尽管该空间主要被定位为商业或工作室，但其靠近海滩的地理位置（1.5公里）为用户提供了在工作之余享受休闲活动的机会。周边是混合用途的区域，可能包含其他小型企业、住宅和公共服务。
该地图标示了瓜尔达马尔德拉萨福尔的位置，这是一个位于西班牙东海岸的城镇。地图突显了该物业与周边海滩、高尔夫球场、超市和医院的相对位置，并显示了其与主要城市甘迪亚和区域首府瓦伦西亚的距离，为理解该地区的交通和便利设施提供了地理视角。
瓜尔达马尔德拉萨福尔位于瓦伦西亚大区，是萨福尔省的一部分。它坐落在一个比邻海岸的区域，靠近更大的城市甘迪亚（Gandia），甘迪亚以其海滩、历史中心和繁忙的港口而闻名。该地区通过良好的公路网络与瓦伦西亚市（约70公里）相连，后者是该地区的区域首府，提供国际机场、广泛的商业服务和文化景点。瓜尔达马尔德拉萨福尔本身提供了一个相对宁静的居住环境，同时又能享受到周边地区提供的更广泛的设施和活动。
该物业的交通便利性体现在其城市位置。距离主要海滩如瓜尔达马尔德拉萨福尔海滩（1.5公里）和贝列格瓦尔德海滩（1.8公里）相对较近，适合海滨活动。高尔夫爱好者会发现距离高尔夫德甘迪亚（3.2公里）不远，而其他高尔夫球场如La Galiana Campo de Golf（22公里）和Gregal（25公里）也在合理范围内。距离主要机场（999公里）较远，这表明该物业更适合那些不太频繁进行长途国际旅行的人，或者那些主要依赖本地交通网络的个人。步行或骑自行车是探索周边地区和使用附近便利设施的实用方式，而车辆则能提供更大的灵活性，尤其是在前往稍远的高尔夫球场或周边城镇时。
瓜尔达马尔德拉萨福尔地区享有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区平均每年拥有超过300天的日照，为户外活动和享受当地自然风光提供了绝佳条件。夏季的海水温度适宜游泳，通常在6月到9月之间。该物业位于海拔较低的区域，地势平坦，靠近海岸，这意味着它不太可能受到极端天气事件的影响。虽然具体的海拔高度和地形信息未详细说明，但其靠近海滩的地理位置暗示了其位于平坦的沿海地带，这通常意味着气候温和，受海洋调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离1.5公里的Platja de Guardamar de la Safor，以及1.8公里外的Platja de Bellreguard和Platja de Daimús。这些海滩通常拥有细沙和清晰的海水，是日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该地区拥有多个高尔夫球场，距离最近的高尔夫德甘迪亚（3.2公里）仅需很短车程。对于寻求其他体育活动的人来说，周边城市区域通常会提供体育中心、网球场和足球场等设施。海滨长廊也提供了散步和骑行的机会，进一步丰富了该地区的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
瓜尔达马尔德拉萨福尔位于瓦伦西亚大区，是萨福尔省的一部分。它坐落在一个比邻海岸的区域，靠近更大的城市甘迪亚（Gandia），甘迪亚以其海滩、历史中心和繁忙的港口而闻名。该地区通过良好的公路网络与瓦伦西亚市（约70公里）相连，后者是该地区的区域首府，提供国际机场、广泛的商业服务和文化景点。瓜尔达马尔德拉萨福尔本身提供了一个相对宁静的居住环境，同时又能享受到周边地区提供的更广泛的设施和活动。
Ref: VL079773
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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