Questo spazio commerciale, situato a Guardamar de la Safor, Valencia, offre un'opportunità unica per diverse tipologie di attività. Completamente ristrutturato e con un'ampia terrazza privata, combina funzionalità ed estetica in un ambiente urbano vivace. La sua posizione strategica, vicina a servizi essenziali e alla costa, lo rende una scelta interessante per chi cerca una base operativa in una regione dinamica.
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol o della Costa Blanca, Guardamar de la Safor offre una proposta immobiliare con un'identità più locale e meno orientata al turismo di massa, pur beneficiando della vicinanza a centri urbani come Gandia. Mentre le rinomate coste del sud e dell'est spagnolo sono spesso caratterizzate da un'offerta residenziale più ampia e da prezzi mediamente più elevati, questa località si distingue per un costo di ingresso più accessibile per spazi commerciali, pur mantenendo una buona dotazione di servizi e una qualità della vita legata al clima mediterraneo. La presenza di spiagge Bandiera Blu e campi da golf nelle vicinanze la rende comparabile ad altre località costiere della Comunità Valenciana, ma con un'atmosfera potenzialmente più autentica e meno affollata in alta stagione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, questo immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, inserendosi nel tessuto quotidiano di Guardamar de la Safor. La prossimità alla costa aggiunge un elemento distintivo, offrendo un ambiente piacevole per le attività professionali.
Progettato per la flessibilità, questo spazio si adatta a molteplici esigenze professionali, dalla piccola impresa allo studio creativo. La combinazione di un'area interna funzionale e di un'ampia terrazza esterna offre un ambiente di lavoro stimolante e personalizzabile.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ne assicura condizioni moderne e pronte all'uso. Pur non trattandosi di un nuovo progetto edilizio, la recente riqualificazione garantisce finiture aggiornate e funzionalità ottimali per chi cerca uno spazio pronto per essere operativo.
Questo spazio non è concepito per uso residenziale. La sua configurazione e le normative urbanistiche locali ne limitano l'utilizzo a scopi commerciali o industriali, non offrendo le caratteristiche tipiche di un'abitazione, come camere da letto multiple o aree living destinate alla vita familiare.
Questa soluzione immobiliare si rivolge a professionisti, artigiani o piccoli imprenditori che cercano uno spazio dedicato per la propria attività, lontano dall'ambiente domestico ma con la comodità di un accesso diretto e privato. È adatto a chi desidera avviare una nuova impresa, espandere un'attività esistente o necessita di un punto di appoggio strategico in una zona con potenziale di sviluppo. La presenza di un bagno interno, aria condizionata e una generosa terrazza utilizzabile esternamente lo rende versatile per diverse configurazioni, sia che si tratti di un ufficio, uno studio d'arte, un piccolo magazzino o un punto vendita specializzato. La vicinanza a servizi e infrastrutture lo rende pratico per la gestione quotidiana.
L'immobile presenta finiture moderne e una ristrutturazione completa che ne garantisce un elevato standard qualitativo. I pavimenti, le pareti e gli infissi sono stati aggiornati per offrire un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Il bagno è stato rinnovato secondo criteri di praticità ed estetica contemporanea. L'installazione dell'aria condizionata contribuisce al comfort climatico interno, rendendo lo spazio utilizzabile durante tutto l'anno. La qualità dei materiali impiegati nella ristrutturazione mira a fornire durabilità e un'immagine professionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali che desiderano presentarsi in modo curato.
L'immobile è proposto al prezzo di €60.000, una cifra che riflette le sue dimensioni contenute e la sua natura commerciale. La presenza di una terrazza di notevoli dimensioni (51,38 m²) rispetto alla superficie interna (23,11 m²) rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio esterno polifunzionale. Questo prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile per imprenditori o professionisti che desiderano stabilire la propria attività in un'area con potenziale di crescita e buona connettività, tenendo conto dei costi di acquisto e della necessità di adattarlo alle proprie specifiche esigenze operative.
Questo locale commerciale di 23,11 m² interni, con un'aggiunta di 51,38 m² di terrazza privata, è pensato per chi necessita di una base operativa versatile. La ristrutturazione moderna include finiture di qualità e un bagno funzionale, oltre a un impianto di aria condizionata per garantire comfort. L'accesso diretto dal proprio terreno e la possibilità di destinare la terrazza a spazio espositivo, area relax o estensione delle attività, lo rendono ideale per piccole imprese, studi professionali, atelier creativi o punti logistici, nel rispetto delle normative edilizie locali. La combinazione di spazio interno ed esterno utilizzabile permette un'ampia personalizzazione.
Vivere e lavorare a Guardamar de la Safor offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a servizi essenziali. La presenza di negozi, una farmacia a breve distanza (770 m) e un supermercato (1.2 km) facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a ospedali (1.8 km) e a un punto di ricarica per veicoli elettrici (1.1 km) denota una buona dotazione infrastrutturale. Sebbene sia un'area urbana, la prossimità alle spiagge (1.5 km) introduce elementi di relax e svago facilmente accessibili, contribuendo a un contesto di vita piacevole e funzionale per chi sceglie di stabilire qui la propria attività.
La mappa posiziona Guardamar de la Safor come un nucleo urbano a ridosso della costa mediterranea, evidenziando la sua integrazione nel tessuto territoriale della provincia di Valencia. Mostra la vicinanza ai principali assi stradali e ai centri abitati limitrofi, offrendo un quadro della sua accessibilità e del suo contesto geografico.
Guardamar de la Safor si posiziona strategicamente nella provincia di Valencia, tra Gandia e la costa meridionale. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a centri urbani più grandi come Gandia, con i suoi servizi completi e la sua vivace vita culturale, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli. La prossimità alla costa la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita marittimo, integrandosi nel panorama delle località costiere della regione.
La posizione a Guardamar de la Safor offre un buon accesso ai servizi locali. Le spiagge di Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard e Platja de Daimús si trovano a circa 1.5-1.8 km, rendendole raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. Per gli amanti del golf, il campo di Golf de Gandia dista 3.2 km, mentre altre opzioni come La Galiana Campo de Golf e Gregal si trovano a distanze maggiori (22 km e 25 km). La vicinanza a infrastrutture come supermercati, ospedali e farmacie (entro 1.8 km) è un punto di forza per la comodità quotidiana. La distanza dall'aeroporto è considerevole, ma la mobilità locale è agevolata dalla presenza di servizi essenziali a portata di mano, suggerendo che un'auto possa essere utile ma non indispensabile per tutte le esigenze.
Guardamar de la Safor gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare (1.5 km) mitiga le temperature, garantendo un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, ideali per attività all'aperto e per godere della terrazza privata. La zona non presenta dislivelli significativi, rendendo piacevoli gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Il periodo ideale per godere appieno delle condizioni climatiche e delle spiagge circostanti si estende dalla primavera all'autunno, con temperature medie che invitano alla vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di spiagge a breve distanza, tra cui Platja de Guardamar de la Safor (1.5 km), Platja de Bellreguard (1.8 km) e Platja de Daimús (1.8 km), molte delle quali sono Bandiere Blu, sinonimo di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il vicino Golf de Gandia (3.2 km) offre un'opzione per praticare questo sport. La disponibilità di infrastrutture sportive nelle vicinanze, unita alla possibilità di praticare attività acquatiche presso le spiagge, arricchisce le opportunità ricreative per chi vive e lavora in questa area.
Fonte: OpenStreetMap
Guardamar de la Safor si posiziona strategicamente nella provincia di Valencia, tra Gandia e la costa meridionale. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a centri urbani più grandi come Gandia, con i suoi servizi completi e la sua vivace vita culturale, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli. La prossimità alla costa la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita marittimo, integrandosi nel panorama delle località costiere della regione.
Ref: VL079773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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