Este espaço comercial renovado, localizado em Guardamar de la Safor, Valência, oferece uma área interior de 23,11 m² complementada por um terraço privativo de 51,38 m². Situado em rés-do-chão com acesso direto, este imóvel foi modernizado com acabamentos contemporâneos e inclui uma casa de banho e ar condicionado. A sua versatilidade permite diversas utilizações comerciais, industriais ou de serviços, de acordo com o regulamento municipal. O terraço expansivo proporciona um valor acrescentado significativo para atividades exteriores ou expansão de negócios.
A região costeira de Valência, onde se insere Guardamar de la Safor, apresenta um mercado imobiliário diversificado. Enquanto projetos residenciais abundam, oportunidades comerciais como esta são menos frequentes, conferindo-lhe um caráter distintivo. Comparativamente a empreendimentos residenciais em zonas turísticas consolidadas, este espaço oferece uma proposta de valor focada no uso profissional. A proximidade a Gandia (3.2 km) proporciona acesso a um mercado mais dinâmico, mas Guardamar de la Safor mantém uma escala mais local e tranquila. O preço de €60.000 para um espaço comercial renovado com terraço privativo é competitivo, especialmente considerando a infraestrutura urbana presente e a acessibilidade a serviços como supermercados e hospital. Outras áreas costeiras, como a Costa Blanca, podem apresentar preços mais elevados ou um enfoque mais residencial, tornando esta localização uma alternativa interessante para quem procura um ponto de negócio numa zona em desenvolvimento com acesso a lazer costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Guardamar de la Safor, o imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais acessíveis a pé. A sua localização, embora próxima da costa, requer mobilidade motorizada para deslocações mais longas, dada a distância a infraestruturas como o aeroporto. A proximidade a várias praias é um atrativo adicional para a localização.
Este espaço é concebido para profissionais ou empreendedores que procuram um local adaptável para negócios ou estúdios. As suas características, incluindo o terraço exterior generoso, são adequadas para quem necessita de espaço para exposição, atividades criativas ou operações logísticas que beneficiem de uma área exterior privativa.
O imóvel em questão é uma unidade comercial totalmente renovada, não se tratando de um projeto de construção novo. A renovação abrangeu interiores, acabamentos e infraestruturas básicas como a casa de banho e o sistema de ar condicionado, garantindo uma apresentação moderna e funcional.
Este espaço não é residencial, não dispõe de quartos nem é adequado para habitação permanente ou de férias. A sua utilização está estritamente limitada a fins comerciais, industriais ou de serviços, conforme a legislação urbanística local. A acessibilidade a grandes centros urbanos e a infraestruturas de transporte de longa distância é limitada.
Este espaço comercial é adequado para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir um negócio numa localização estratégica com acesso a infraestruturas urbanas. É ideal para pequenos negócios, startups, estúdios de design, consultórios ou como um ponto de apoio logístico que beneficia de um espaço exterior privativo e seguro. Profissionais que necessitem de um local de trabalho distinto, com a possibilidade de realizar exposições ou eventos ao ar livre, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a praias como a Platja de Guardamar de la Safor e a existência de comodidades como supermercados e farmácias a distâncias acessíveis a pé tornam-no prático para o dia a dia operacional. Para quem busca uma alternativa a espaços de escritório tradicionais, o terraço de 51,38 m² oferece uma oportunidade única de personalização e funcionalidade adicional.
O espaço comercial em Guardamar de la Safor foi objeto de uma renovação completa, apresentando acabamentos modernos e um design funcional. Os interiores foram atualizados para otimizar a utilização do espaço de 23,11 m², incluindo a instalação de uma casa de banho contemporânea e um sistema de ar condicionado para garantir o conforto térmico. Os materiais utilizados na renovação visam conferir durabilidade e uma estética cuidada, adequada a um ambiente profissional. O acesso direto a partir do terreno e a área exterior privativa de 51,38 m² ampliam as possibilidades de utilização, permitindo configurações adaptadas a diferentes tipos de negócios. A qualidade da renovação é um fator chave para a apresentação e operacionalidade imediata do espaço, minimizando a necessidade de investimentos adicionais.
O imóvel comercial em Guardamar de la Safor está disponível para aquisição pelo valor de €60.000. Este preço abrange a unidade de 23,11 m² com uma casa de banho e um terraço privativo de 51,38 m², totalmente renovada e equipada com ar condicionado. A oferta representa um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário comercial da região. Não existem variações de preço indicadas com base em características específicas, sendo o valor apresentado para a totalidade do espaço descrito. A disponibilidade é para venda imediata, sujeita aos trâmites legais.
Este imóvel em Guardamar de la Safor, Valência, destina-se a um uso profissional ou comercial. Com uma área interior de 23,11 m² e um terraço exterior privativo de 51,38 m², oferece um ambiente de trabalho flexível. As comodidades incluem uma casa de banho e ar condicionado, com acabamentos modernos. O acesso direto a partir do terreno e a versatilidade do espaço permitem a sua adaptação a diversas atividades comerciais, como escritórios, estúdios criativos ou pontos logísticos. O terraço é um elemento distintivo, que pode ser utilizado para exposições, áreas de descanso ou expansão de atividades, oferecendo um complemento valioso ao espaço interior. A sua localização numa área urbana com serviços a curta distância a pé facilita a operação diária.
Guardamar de la Safor, na província de Valência, oferece um ambiente urbano com acesso a serviços básicos a curta distância. O imóvel localiza-se numa área onde comodidades como supermercados, farmácias e o hospital estão a distâncias acessíveis a pé, facilitando as rotinas diárias. A proximidade a praias como a de Guardamar de la Safor (1.5 km) proporciona acesso a lazer costeiro. Para atividades desportivas, existem campos de golfe nas proximidades, como o Golf de Gandia (3.2 km). A mobilidade é facilitada pela existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região em maior profundidade, considerando a distância a aeroportos e centros urbanos maiores.
Este mapa ilustra a localização de Guardamar de la Safor na província de Valência, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica. A representação visual enfatiza a acessibilidade a praias, bem como a rede de infraestruturas urbanas e de lazer, como campos de golfe e vias de comunicação regionais, contextualizando o imóvel dentro do seu ambiente geográfico.
Guardamar de la Safor está situada na costa norte da província de Valência, inserida numa área urbana com acesso a serviços. A sua posição geográfica coloca-a numa zona intermédia entre cidades costeiras de maior dimensão, permitindo acesso a outras localidades da região. A proximidade a Gandia, um centro urbano mais desenvolvido a cerca de 3.2 km de distância, oferece acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais. A distância a Valência capital, situada a norte, e a Alicante, a sul, define o seu posicionamento como parte de um corredor costeiro dinâmico mas com identidade própria.
O imóvel comercial em Guardamar de la Safor apresenta acessibilidade a várias comodidades essenciais. As praias mais próximas, Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard e Platja de Daimús, situam-se a aproximadamente 1.5 a 1.8 km de distância. Um supermercado está a 1.2 km, e o hospital a 1.8 km. Para os entusiastas do golfe, o Golf de Gandia fica a 3.2 km, com outras opções mais distantes. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.1 km, e uma farmácia a 770 metros, realçando a conveniência local. A distância ao aeroporto é considerável, estimada em 999 km.
Guardamar de la Safor situa-se numa região com um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A proximidade à costa, a apenas 1.5 km da praia mais próxima, influencia o microclima local, oferecendo brisas marítimas durante os meses mais quentes. A área beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, típico da costa valenciana, que se estende favoravelmente para além da época balnear principal. A altitude e a topografia local são predominantemente planas, com ligeiras inclinações, situando-se numa zona costeira baixa. Estes fatores combinados contribuem para um ambiente agradável durante a maior parte do ano, propício a atividades exteriores e à fruição da paisagem natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Guardamar de la Safor oferece acesso a várias praias próximas, incluindo a Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard e Platja de Daimús, todas a uma distância aproximada de 1.5 a 1.8 km. Estas praias são representativas do litoral valenciano, com potencial para atividades de lazer balnear. Para os praticantes de golfe, o campo de Golf de Gandia encontra-se a 3.2 km, oferecendo uma opção de recreio próxima. Existem também outras opções de campos de golfe mais distantes, como La Galiana Campo de Golf a 22 km e Gregal a 25 km. A disponibilidade de infraestruturas desportivas e de lazer na região complementa as oportunidades oferecidas pelo mar e pelos campos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Guardamar de la Safor está situada na costa norte da província de Valência, inserida numa área urbana com acesso a serviços. A sua posição geográfica coloca-a numa zona intermédia entre cidades costeiras de maior dimensão, permitindo acesso a outras localidades da região. A proximidade a Gandia, um centro urbano mais desenvolvido a cerca de 3.2 km de distância, oferece acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais. A distância a Valência capital, situada a norte, e a Alicante, a sul, define o seu posicionamento como parte de um corredor costeiro dinâmico mas com identidade própria.
Ref: VL079773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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