Το ημιαπομονωμένο αυτό ακίνητο βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Sierrezuela της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο σε 255 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένο σε οικόπεδο 421 m². Η τιμή του ξεκινά από €550.000, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν προσαρμοσμένη διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Sierrezuela, κοντά στην ακτή, προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και την πόλη της Φουενχιρόλα υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να εξατομικεύσουν τον χώρο διαβίωσής τους. Ο διαθέσιμος χώρος, συμπεριλαμβανομένου του υπαίθριου χώρου και της δυνατότητας δημιουργίας ξεχωριστής περιοχής για επισκέπτες ή γραφείου, ανταποκρίνεται σε διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις και ανάγκες τους, αντί να ακολουθήσουν ένα προκαθορισμένο σχέδιο.
Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανανέωση και επισκευές, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις ή φινιρίσματα χωρίς ανανέωση.
Ref: VL932616
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ημιαπομονωμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο για να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τα δικά τους πρότυπα. Η ανάγκη για ανακαίνιση είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν χρόνο και πόρους για να δημιουργήσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία, από την επιλογή υλικών έως τη διάταξη χώρων. Η ύπαρξη ξεχωριστής εισόδου στο υπόγειο καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να δημιουργήσουν έναν αυτόνομο χώρο διαβίωσης, όπως ένα γραφείο ή χώρο αναψυχής. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους, όπως ο ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες, θα βρουν την ιδιοκτησία ελκυστική, ιδιαίτερα με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν το κλίμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία σε μια ήσυχη αστικοποίηση, ενώ παραμένει κοντά σε ανέσεις, είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Το ακίνητο, όπως περιγράφεται, απαιτεί ανανέωση, που σημαίνει ότι η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος δεν είναι η τελική. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως τζάκι, κλιματισμός (προεγκατεστημένος, ζεστός/κρύος) και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνουν ότι υπήρχαν κάποτε ποιοτικές εγκαταστάσεις, οι οποίες όμως θα χρειαστούν αναβάθμιση. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικών βεραντών προσφέρει καλές βασικές δομές. Η ευκαιρία ανανέωσης επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν σύγχρονα υλικά, όπως δάπεδα, επενδύσεις μπάνιων και κουζίνας, και συστήματα κλιματισμού, προσαρμόζοντας το επίπεδο φινιρίσματος στις προτιμήσεις τους. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' στην περιγραφή των χαρακτηριστικών μπορεί να αναφέρεται στη γενική δομική ακεραιότητα του κτιρίου, η οποία αποτελεί μια σταθερή βάση για τις επερχόμενες εργασίες ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο ακίνητο στην Sierrezuela, Μάλαγα, είναι €550.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 255 m² εσωτερικού χώρου κατανεμημένα σε 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 421 m². Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τελική κατάσταση μετά την ανακαίνιση και τις επιλογές φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα φάση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί ανανέωση, παρέχοντας στους αγοραστές την ευελιξία να διαμορφώσουν τον χώρο τους. Η τιμολόγηση σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή θα πρέπει να αξιολογηθεί αφού ληφθεί υπόψη το κόστος της ανακαίνισης.
Η Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ηρεμία της, συχνά σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η τοποθεσία hemelsbreed (εναέρια) σε απόσταση 3-3.1 χλμ από παραλίες όπως η Playa de San Francisco και η Playa de Fuengirola υποδηλώνει σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο για πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η υψομετρική διαφορά των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ευχάριστη θέα και μια αίσθηση απομάκρυνσης από την άμεση παραθαλάσσια υγρασία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ευκολία πρόσβασης. Η παρουσία 35 εστιατορίων, 14 φαρμακείων και 5 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δείχνει ότι η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία και διαθεσιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Η διαβίωση στην Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε 35 εστιατόρια, 14 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 12 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η απόσταση 1.3 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) υποδηλώνει πρακτική προσβασιμότητα για τα ψώνια και τη σύγχρονη κινητικότητα. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για μεγαλύτερη ευελιξία, ιδίως για εκδρομές σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες ή για την επίσκεψη σε γήπεδα γκολφ.
Η Sierrezuela, Μάλαγα, βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, όπως υποδεικνύεται από την απόστασή της από την πόλη της Φουενχιρόλα και τον κύριο αυτοκινητόδρομο.
Η Sierrezuela, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στη Φουενχιρόλα (2.6 km από τον σταθμό τρένων) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με εμπορικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η απόσταση 19 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον κύριο διεθνή αερολιμένα της, διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η θέση της λίγο πιο μέσα από την ακτή, σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Benalmádena και το Estepona, προσβάσιμες μέσω του δικτύου των τρένων και των αυτοκινητοδρόμων, τοποθετεί την Sierrezuela ως μια βολική βάση για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην Sierrezuela, Μάλαγα, είναι βολική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται μόλις 19 χιλιόμετρα μακριά (αεροπορικώς). Αυτή η εγγύτητα είναι επωφελής για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους δέχονται επισκέπτες από το εξωτερικό. Τα πλησιέστερα τρένα στις Fuengirola (2.6 km) και Carvajal (5.1 km) προσφέρουν εναλλακτικές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, είναι προσβάσιμες σε περίπου 3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (1.6 km) και Mijas Golf (2.0 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως ένα φαρμακείο στα 641 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ στα 1.3 χιλιόμετρα, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sierrezuela, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το επίσημο κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει στους 20°C ή υψηλότερη, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, καθώς και ευχάριστη θέα. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν ενεργό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με άφθονο ηλιακό φως για να απολαύσετε τους εξωτερικούς χώρους και τις γύρω φυσικές ομορφιές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι παραλίες Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia βρίσκονται όλες σε ακτίνα περίπου 3 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Πολλά από αυτά τα σημεία είναι πιθανό να διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, η οποία υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.6 km) και το Mijas Golf (2.0 km) σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για παιχνίδι. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει επίσης την προσβασιμότητα σε διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierrezuela, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στη Φουενχιρόλα (2.6 km από τον σταθμό τρένων) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με εμπορικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η απόσταση 19 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον κύριο διεθνή αερολιμένα της, διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η θέση της λίγο πιο μέσα από την ακτή, σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Benalmádena και το Estepona, προσβάσιμες μέσω του δικτύου των τρένων και των αυτοκινητοδρόμων, τοποθετεί την Sierrezuela ως μια βολική βάση για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ακίνητο στην Sierrezuela, Μάλαγα, παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€550.000), η οποία μπορεί να δικαιολογείται από το μέγεθος (4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) και το οικόπεδο (421 m²). Ωστόσο, τα έργα στην Εστεπόνα είναι πιθανότατα νεότερης κατασκευής ή πλήρως ανακαινισμένα, ενώ αυτό το ακίνητο στην Sierrezuela απαιτεί σημαντική ανακαίνιση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι στην κορυφή του εύρους τιμών, υποδηλώνοντας μια πιο πολυτελή ή νεότερη ανάπτυξη. Η Sierrezuela προσφέρει μια τοποθεσία που βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Φουενχιρόλα και της Μάλαγας, παρέχοντας καλή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τον αερολιμένα, κάτι που μπορεί να είναι ένα πλεονέκτημα έναντι ορισμένων πιο απομακρυσμένων ή αποκλειστικά παραθαλάσσιων αναπτύξεων. Η δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω της ανακαίνισης είναι ένα βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο σε σχέση με τα έτοιμα προς παράδοση έργα, απευθυνόμενο σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ένα έργο για να το διαμορφώσει κατά βούληση.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
