Esta propiedad se ubica en la urbanización La Sierrezuela, una zona residencial de Fuengirola. La ubicación se caracteriza por una infraestructura urbana donde las necesidades diarias están a pie de calle. El terreno de 421 m² incluye zonas exteriores y una piscina privada. La superficie habitable de 255 m² se distribuye en tres niveles. La orientación sur y suroeste asegura una larga exposición solar en las terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Sierrezuela, un sector de Fuengirola. El marco está integrado en un contexto urbano, cerca del centro de Fuengirola. La farmacia más cercana está a 641 metros. La distancia a vuelo de pájaro hacia el litoral es de unos 3 kilómetros. Esto ofrece una conexión entre la vida urbana y la región costera.
La oferta se dirige a personas que valoran espacios separados. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la casa ofrece espacio para una familia amplia o invitados. La piscina privada y el jardín apoyan un estilo de vida al aire libre. Una entrada separada en el sótano permite un uso independiente.
La propiedad no es de obra nueva en sentido estricto, sino existente (Resale). El estado general se califica como bueno, pero se debe tener en cuenta que se requieren actualizaciones y reparaciones. Esto permite una adaptación a estándares modernos.
La propiedad no se ubica en una zona de nueva construcción, sino en una urbanización establecida. Los alrededores no son 'sin coches', por lo que un coche es recomendable para ciertos trámites, aunque las necesidades básicas son accesibles a pie. No hay centros comerciales directamente en el lote.
Ref: VL932616
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que no buscan un objeto 'llave en mano', sino que están dispuestos a invertir en renovaciones. La distribución en tres niveles es adecuada para familias que desean zonas de vida separadas o para personas que necesitan espacio para una oficina en casa. La proximidad a los campos de golf y la situación climática favorable agradan a los deportistas y a quienes les gusta vivir al aire libre todo el año.
El estado actual se clasifica como bueno, pero la propiedad presenta signos de uso. Las instalaciones incluyen una chimenea, aire acondicionado y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada. La calidad de la estructura se define por la orientación sur y la construcción sólida de la casa, pero se necesitan modernizaciones en algunas partes del acabado interior para cumplir con los estándares de confort actuales.
El precio de compra se indica desde 550.000 €. Los precios inmobiliarios en Fuengirola varían según la distancia al mar y el estado de la vivienda. Para esta oferta, se trata de un precio fijo para un objeto específico. Cabe señalar que puede ser necesario capital adicional para las renovaciones.
La vida en La Sierrezuela está marcada por una mezcla de calma residencial e infraestructura cercana a la ciudad. Por la mañana, se pueden hacer compras en los supermercados vecinos. El calor del mediodía se puede pasar en uno de los numerosos lugares de Fuengirola. Por la tarde, el jardín privado o la piscina están disponibles. Gracias a la orientación sur, las terrazas están soleadas durante mucho tiempo. El entorno directo de la urbanización es tranquilo, ya que la casa está en un callejón sin salida.
La región de Málaga en la Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo. Las temperaturas medias varían de 11 °C en invierno a 26 °C en verano. Se asume una larga duración del sol. La proximidad a la costa permite vivir con la brisa marina, mientras que la altitud de 93 m sobre el nivel del mar asegura una buena ventilación.
El mapa muestra la posición de la urbanización La Sierrezuela en Fuengirola. Se nota la cercanía a los campos de golf (marcados en azul) al este y la conexión corta a la autopista costera (A-7) al sur.
Sierrezuela se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Málaga y Marbella. Es parte de Fuengirola, una ciudad con alta densidad de infraestructura. La posición ofrece un equilibrio entre vivir en una urbanización y la proximidad a los centros turísticos de la costa.
La conexión se realiza a través de la red de carreteras española. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de unos 19 km (en línea recta). Las playas más cercanas, Playa de San Francisco y Playa de Fuengirola, están a unos 3 km. Los campos de golf como Campo Los Lagos están a unos 1,6 km. La estación de tren de Fuengirola está a 2,6 km de la propiedad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Sierrezuela es suave con una temperatura media anual de 17,9 °C. La altitud de 93 metros asegura una buena ventilación. La región se caracteriza por una alta cantidad de horas de sol. La temporada de baño dura unos 4 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola es accesible a corta distancia. Entre las playas más cercanas figura Playa de San Francisco. En los alrededores hay 35 restaurantes y 12 cafés en un radio de 2 km. Para los aficionados al golf, campos como Mijas Golf están a 2 km. La corta distancia a las instalaciones de golf y la proximidad a la playa conforman las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Sierrezuela se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Málaga y Marbella. Es parte de Fuengirola, una ciudad con alta densidad de infraestructura. La posición ofrece un equilibrio entre vivir en una urbanización y la proximidad a los centros turísticos de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 37 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octubre | 18.6°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 69 mm |
En comparación con proyectos en Estepona, como 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper', esta propiedad está situada de manera más central respecto a la infraestructura de Fuengirola. Mientras que los proyectos nuevos en Estepona a menudo ofrecen instalaciones comunitarias más modernas, esta casa se distingue por una superficie de terreno mayor (421 m²) y su ubicación en una zona verde establecida. Proyectos como 'Alba Benalmadena' suelen ser más recientes, pero a veces presentan niveles de precios más altos por m². Sierrezuela ofrece un carácter algo más rural dentro de los límites de la ciudad, creando una combinación de privacidad y proximidad urbana.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas en función de la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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