Questa proprietà si trova nell'urbanizzazione La Sierrezuela, una zona residenziale di Fuengirola. La posizione si caratterizza per un'infrastruttura urbana dove i bisogni giornalieri sono accessibili a piedi. Il terreno di 421 m² include aree esterne e una piscina privata. La superficie abitabile di 255 m² è distribuita su tre livelli. L'orientamento sud e sud-ovest assicura una lunga esposizione al sole sulle terrazze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sierrezuela, un quartiere di Fuengirola. Il contesto è integrato in un ambiente urbano, vicino al centro di Fuengirola. La farmacia più vicina è a 641 metri. La distanza in linea d'aria verso la costa è di circa 3 chilometri. Questo offre una connessione tra la vita urbana e la regione costiera.
L'offerta è rivolta a persone che apprezzano spazi separati. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la casa offre spazio per una famiglia allargata o per gli ospiti. La piscina privata e il giardino supportano uno stile di vita all'aperto. Un ingresso separato al seminterrato permette un uso indipendente.
La proprietà non è nuova di zecca in senso stretto, ma esistente (Resale). Lo stato generale è classificato come buono, ma si deve notare che sono necessari aggiornamenti e riparazioni. Ciò permette un adattamento agli standard moderni.
La proprietà non si trova in una zona di nuova costruzione, ma in un'urbanizzazione consolidata. I dintorni non sono 'senza auto', quindi un'auto è raccomandata per certe commissioni, anche se le necessità di base sono accessibili a piedi. Non ci sono centri commerciali direttamente sul lotto.
Ref: VL932616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che non cercano un oggetto 'chiavi in mano', ma disposti a investire in ristrutturazioni. La distribuzione su tre livelli è adatta a famiglie che desiderano aree abitative separate o a persone che hanno bisogno di spazio per un ufficio in casa. La vicinanza ai campi da golf e la situazione climatica favorevole piacciono agli sportivi e a chi ama vivere all'aperto tutto l'anno.
Lo stato attuale è classificato come buono, ma la proprietà mostra segni d'uso. Le dotazioni includono un camino, aria condizionata e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. La qualità della struttura è definita dall'orientamento sud e dalla costruzione solida della casa, ma sono necessarie modernizzazioni in alcune parti della finitura interna per soddisfare gli standard di comfort attuali.
Il prezzo di acquisto è indicato a partire da 550.000 €. I prezzi immobiliari a Fuengirola variano in base alla distanza dal mare e dallo stato dell'immobile. Per questa offerta si tratta di un prezzo fisso per un oggetto specifico. Va notato che potrebbe essere necessario capitale aggiuntivo per le ristrutturazioni.
La vita a La Sierrezuela è contraddistinta da un mix di calma residenziale e infrastruttura vicina alla città. La mattina si possono fare acquisti nei supermercati vicini. Il calore di mezzogiorno può essere trascorso in uno dei numerosi luoghi di Fuengirola. Il pomeriggio il giardino privato o la piscina sono a disposizione. Grazie all'orientamento sud, le terrazze sono soleggiate a lungo. L'ambiente diretto dell'urbanizzazione è tranquillo, poiché la casa si trova in un vicolo cieco.
La regione di Málaga sulla Costa del Sol offre un clima mediterraneo. Le temperature medie variano da 11 °C in inverno a 26 °C in estate. Si assume una lunga durata del sole. La vicinanza alla costa permette di vivere con la brezza marina, mentre l'altitudine di 93 m sul livello del mare assicura una buona ventilazione.
La mappa mostra la posizione dell'urbanizzazione La Sierrezuela a Fuengirola. Si nota la vicinanza ai campi da golf (segnalati in blu) a est e il collegamento breve all'autostrada costiera (A-7) a sud.
Sierrezuela si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Málaga e Marbella. È parte di Fuengirola, una città ad alta densità di infrastrutture. La posizione offre un equilibrio tra vivere in un'urbanizzazione e la vicinanza ai centri turistici della costa.
Il collegamento avviene attraverso la rete stradale spagnola. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a una distanza di circa 19 km (in linea d'aria). Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, sono a circa 3 km. I campi da golf come Campo Los Lagos sono a circa 1,6 km. La stazione di Fuengirola si trova a 2,6 km dalla proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Sierrezuela è mite con una temperatura media annuale di 17,9 °C. L'altitudine di 93 metri assicura una buona ventilazione. La regione si caratterizza per un alto numero di ore di sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua di 20 °C o più.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è accessibile a breve distanza. Tra le spiagge più vicine figura Playa de San Francisco. Nei dintorni ci sono 35 ristoranti e 12 caffè in un raggio di 2 km. Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf sono a 2 km. La breve distanza dalle strutture golfistiche e la vicinanza al mare modellano le attività del tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Málaga e Marbella. È parte di Fuengirola, una città ad alta densità di infrastrutture. La posizione offre un equilibrio tra vivere in un'urbanizzazione e la vicinanza ai centri turistici della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Rispetto a progetti a Estepona, come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper', questa proprietà è situata in modo più centrale rispetto all'infrastruttura di Fuengirola. Mentre i progetti nuovi a Estepona offrono spesso strutture comunitarie più moderne, questa casa si distingue per una superficie del terreno maggiore (421 m²) e la sua posizione in una zona verde consolidata. Progetti come 'Alba Benalmadena' sono spesso più recenti, ma a volte presentano livelli di prezzo più alti al m². Sierrezuela offre un carattere un po' più rurale entro i limiti della città, creando una combinazione di privacy e vicinanza urbana.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
