A Málaga tartományban, Marbella közelében található Sierrezuela neves lakóövezetében elhelyezkedő, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ikerház 421 m²-es telken és 255 m²-es beépített területtel rendelkezik. Az 550 000 eurós eladási áron ez az ingatlan lehetőséget kínál a felújításra és személyre szabásra, hogy élvezhesse a Costa del Sol napsütését. A ház csendes környéken fekszik, ugyanakkor közel van a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz, így teret ad a helyet és nyugalmat kereső családoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierrezuela lakóparkban található, egy jól kialakult lakóövezetben, közel a Fuengirola létesítményeihez. Egy zsákutca végén helyezkedik el, ami tovább növeli a környék nyugalmát. Nyugodt környezetet kínál, ugyanakkor közel van a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz, biztosítva a kényelmet.
Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás ikerház bőséges helyet kínál családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Többszintes kialakítása, beleértve egy különálló alagsori részt is, rugalmasságot biztosít vendégek, otthoni iroda vagy szórakoztató helyiségek számára. A privát kert és a medence tovább növeli vonzerejét.
Az ingatlan jelenleg eladó, ami azt jelzi, hogy meglévő otthonról van szó. Állapota 'jó'-nak van leírva, de felújításra és fejlesztésre szorul, ami lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a teret. A projektfejlesztés szempontjából egy meglévő ingatlan lehetőségét képviseli, nem pedig egy új építési projektet.
Az ingatlan felújítást és modernizálást igényel, ami további befektetést vonhat maga után. Bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, mégis több kilométerre van a strandoktól és néhány golfpályától, és a napi ingázás autóhasználatot igényelhet. Elhelyezkedése egy lakóövezetben azt jelentheti, hogy nem kínál olyan közvetlen tengeri kilátást, mint az első vonalban lévő ingatlanok.
Ref: VL932616
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a négy hálószobás ikerház Sierrezuelában alkalmas egyének vagy családok számára, akik otthont keresnek a Costa del Sol-on. Kiváló lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet felújíthatnak és személyre szabhatnak preferenciáik szerint. A többszintes kialakítás, beleértve a különálló alagsori szintet is, ideálissá teszi a vendégterületet, otthoni irodát vagy szórakoztató szobát igénylő vásárlók számára. Azok a vásárlók, akik értékelik a szabadtéri életet és a napfényt, értékelni fogják a privát kertet, teraszokat és medencét. Bár a ház felújítást igényel, kényelmes elhelyezkedése a strandok (3 km), golfpályák (1,6 km) és repülőtér (19 km) közelében vonzó választássá teszi a kényelmet és a Costa del Sol életmódját értékelő vásárlók számára.
Az ingatlan jó állapotban van, de felújítást és modernizálást igényel. Olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a légkondicionálás (beleértve az előre telepített és meleg légkondicionálást) és a kandalló, valamint beépített szekrények. A konyha teljesen felszerelt. A biztonsági jellemzők közé tartozik riasztórendszer és 24 órás biztonság. Bár konkrét anyag- és kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a modernizálás szükségessége arra utal, hogy a vásárlók lehetőséget kapnak új anyagok és kivitelezések kiválasztására ízlésük szerint. A meglévő 4 fürdőszoba és 1 konyha alapot képez a lehetséges fejlesztésekhez.
Ez a négy hálószobás ikerház Sierrezuelában, Málaga-ban 550 000 euróért kel el. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (255 m²), a telek méretét (421 m²) és a népszerű lakóövezetben elfoglalt helyét. Az ingatlan jelenleg eladó, ami azonnali elérhetőségét jelzi. Azonban figyelembe kell venni, hogy a ház felújítást és korszerűsítést igényel, ami befolyásolhatja a végső teljes befektetés költségét. A piacon lévő többi hasonló ingatlanhoz képest ez az árpont potenciális értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik hajlandóak személyre szabni.
Ez a Sierrezuelában található ikerház egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat a kényelemmel. Egy kialakult lakóövezetben található, ideális azok számára, akik nyugodt környezetet keresnek anélkül, hogy feladnák a városi létesítmények közelségét. A ház többszintes kialakítása, beleértve a különálló alagsort is, nagy rugalmasságot biztosít nagycsaládosok, többgenerációs otthonok vagy különálló munka-/szórakoztató térre vágyó egyének számára. A privát kert és a medence kiváló lehetőséget kínál a Costa del Sol klímájának élvezetére. Az átlagos 17,9°C-os éves hőmérséklet és a több mint 3800 órás éves napsütés révén a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 1,3 km-en belüli szupermarket és elektromos autó töltőállomás közelsége, valamint a 35 étterem, 14 gyógyszertár és 5 bank, kielégíti a mindennapi szükségleteket.
A Sierrezuela-i életmód, Fuengirola közelében, a lakosoknak a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínálja. A tengerszint felett 93 méterrel elhelyezkedő terület átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és több mint 3800 óra napfény áll rendelkezésre évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri élethez. Bár az autó kényelmes a terület teljes kihasználásához, a 1,3 km-en belüli szupermarket és elektromos autó töltőállomás jelenléte mindennapi kényelmet biztosít. A 35 étterem, 14 gyógyszertár és 5 bank jelenléte változatos igényeket elégít ki. A privát kert, teraszok és medence jelenléte tovább növeli vonzerejét.
Ez a térkép Sierrezuela elhelyezkedését mutatja Fuengirola közelében, Málaga partvidékén. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét, a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
Sierrezuela Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Fuengirola közelében elhelyezkedve az ingatlan a lakosokat könnyen elérhetővé teszi olyan nagyvárosokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a régió számos látnivalója. Egy kialakult lakóövezetben található, amely nyugodt bázist kínál a Costa del Sol számos előnyének élvezetéhez.
Az ingatlan Sierrezuelában kényelmes helyen található. A strandok, mint a Playa de San Francisco, 3,0 km-re vannak, míg a Fuengirola-i és Mijas-i golfpályák 1,6-2,2 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) 19 km-re van. Szupermarketek (1,3 km), gyógyszertárak (641 m) és elektromos autó töltőállomások (1,3 km) könnyen elérhetőek. 7 tömegközlekedési vonal és 50 tömegközlekedési megálló biztosít lehetőséget a tömegközlekedésre a lakosok számára. A legközelebbi vasútállomás a 2,6 km-re lévő Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierrezuela régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, 11°C és 26°C között ingadozik. Az évi 3 886 óra napsütés ideális hellyé teszi szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszint felett 93 méterrel helyezkedik el, ami enyhe környezetet biztosít a kellemes időjárási viszonyokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de San Francisco-t 3,0 km-re, valamint a Playa de Fuengirola-t és a Playa de Santa Amalia-t 3,1 km-re. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a lakosoknak a pihenésre és a tengerpart élvezetére. A golf szerelmesei számára a környéken több golfpálya is található, beleértve a Campo Los Lagos-t 1,6 km-re, a Mijas Golf-ot 2,0 km-re és a Campo Los Olivos-t 2,2 km-re. Ezenkívül a területen 35 étterem és 12 kávézó, valamint számos más rekreációs létesítmény található.
Forrás: OpenStreetMap
Sierrezuela Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Fuengirola közelében elhelyezkedve az ingatlan a lakosokat könnyen elérhetővé teszi olyan nagyvárosokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a régió számos látnivalója. Egy kialakult lakóövezetben található, amely nyugodt bázist kínál a Costa del Sol számos előnyének élvezetéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Sierrezuela-i ikerház 550 000 eurós ára tükrözi nagyobb méretét és hálószobáinak számát. Azonban a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) árához képest alacsonyabb árkategóriába esik. Az Estepona-i projektek általában modern apartmanokat és sorházakat kínálnak, míg a Sierrezuela-i ingatlan egy meglévő ház felújításának lehetőségét képviseli, esetleg nagyobb telken. Az Alba Benalmadena magasabb ára az új építésének tudható be egy prémium helyszínen. A Sierrezuela elhelyezkedése Fuengirola létesítményeihez közel, és ikerházi státusza megkülönbözteti az Estepona-i apartman komplexumoktól. Az ingatlan elhelyezkedése, bár közel a tengerparthoz, egy kialakult lakóövezetben található, vonzó a nagy üdülőközpontoknál privátabb környezetet keresők számára. A potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell ezen projektek ár-, elhelyezkedés-, típus- és felújítási követelmények közötti különbségeket.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
