मालागा प्रांत में, मारबेला के पास स्थित प्रसिद्ध सिद्वारेज़ुएला शहरीकरण में स्थित, यह 4-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला अर्ध-पृथक घर 421 वर्ग मीटर का भूखंड और 255 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है। 550,000 यूरो की बिक्री मूल्य पर, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल की धूप का आनंद लेने के लिए नवीनीकरण और वैयक्तिकरण का अवसर प्रदान करती है। घर एक शांत क्षेत्र में स्थित है, फिर भी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो जगह और शांति की तलाश करने वाले परिवारों के लिए क्षमता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सिद्वारेज़ुएला शहरीकरण में स्थित है, जो फुएनगिरोला की सुविधाओं के करीब एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह एक ब्लाइंड गली के अंत में स्थित है, जो इस क्षेत्र की शांति को और बढ़ाता है। जबकि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, यह रोजमर्रा की आवश्यक चीजों के करीब रहता है, जिससे सुविधा सुनिश्चित होती है.
यह 4-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला अर्ध-पृथक घर परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसमें अलग बेसमेंट क्षेत्र सहित कई स्तरों का डिज़ाइन, मेहमानों, घर के कार्यालय या मनोरंजन क्षेत्रों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। निजी बगीचा और पूल इसके आकर्षण को और बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में बिक्री पर है, जो दर्शाता है कि यह एक मौजूदा घर है। इसकी स्थिति को 'अच्छा' बताया गया है, लेकिन इसे आधुनिक बनाने और सुधारने की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुसार जगह को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। परियोजना विकास के दृष्टिकोण से, यह एक नए निर्माण परियोजना के बजाय मौजूदा संपत्ति के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
संपत्ति को नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब है, फिर भी यह समुद्र तटों और कुछ गोल्फ कोर्स से कई किलोमीटर दूर है, और दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। आवासीय क्षेत्र में इसका स्थान, प्रथम-पंक्ति वाली संपत्तियों की तरह सीधे समुद्र के दृश्य पेश नहीं कर सकता है।
Ref: VL932616
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सिद्वारेज़ुएला में यह चार-बेडरूम वाला अर्ध-पृथक घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में घर की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत और व्यक्तिगत बना सकें। अलग बेसमेंट स्तर सहित बहु-स्तरीय डिज़ाइन, इसे अतिथि क्षेत्र, गृह कार्यालय या मनोरंजन कक्ष की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है। बाहरी जीवन और धूप का आनंद लेने वाले खरीदार निजी बगीचे, छतों और पूल की सराहना करेंगे। हालांकि घर को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, समुद्र तटों (3 किमी), गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) और हवाई अड्डे (19 किमी) से इसकी सुविधाजनक पहुंच इसे सुविधा और कोस्टा डेल सोल जीवन शैली को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
संपत्ति को अच्छी स्थिति में वर्णित किया गया है, लेकिन इसे आधुनिक बनाने और नवीनीकृत करने की आवश्यकता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (प्री-इंस्टॉल्ड और हॉट एसी सहित) और फायरप्लेस जैसी सुविधाएं हैं, साथ ही अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है। सुरक्षा सुविधाओं में अलार्म सिस्टम और 24 घंटे की सुरक्षा शामिल है। हालांकि सामग्री और फिनिश का कोई विशेष विवरण प्रदान नहीं किया गया है, आधुनिकीकरण की आवश्यकता से पता चलता है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार नई सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर मिलेगा। मौजूदा 4 बाथरूम और 1 रसोई संभावित उन्नयन के लिए आधार प्रदान करते हैं।
सिद्वारेज़ुएला, मालागा में चार-बेडरूम वाले इस अर्ध-पृथक घर की बिक्री मूल्य 550,000 यूरो है। यह कीमत संपत्ति के आकार (255 वर्ग मीटर), भूखंड के आकार (421 वर्ग मीटर) और एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाती है। संपत्ति वर्तमान में बिक्री पर है, जो इसकी तत्काल उपलब्धता का संकेत देती है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि घर को आधुनिकीकरण और नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अंतिम कुल निवेश लागत को प्रभावित कर सकता है। बिक्री के लिए अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु अनुकूलन करने के इच्छुक खरीदारों के लिए संभावित मूल्य प्रदान करता है।
सिद्वारेज़ुएला में यह अर्ध-पृथक घर शांति और सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं से निकटता का त्याग किए बिना शांत वातावरण चाहते हैं। घर का बहु-स्तरीय डिज़ाइन, जिसमें एक अलग बेसमेंट शामिल है, बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के आवासों या समर्पित कार्य/मनोरंजन स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। 17.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 1.3 किमी के भीतर एक सुपरमार्केट और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की निकटता, साथ ही 35 रेस्तरां, 14 फार्मेसियों और 5 बैंकों के साथ, दैनिक जरूरतों को पूरा करता है।
फुएनगिरोला के पास सिद्वारेज़ुएला में जीवन शैली निवासियों को सुविधा और शांति का संयोजन प्रदान करती है। समुद्र तल से 93 मीटर ऊपर स्थित, इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाता है। जबकि कार क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए सुविधाजनक है, 1.3 किमी के भीतर एक सुपरमार्केट और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति दैनिक सुविधा प्रदान करती है। 35 रेस्तरां, 14 फार्मेसियों और 5 बैंकों की उपस्थिति विभिन्न जरूरतों को पूरा करती है। एक निजी बगीचे, छतों और पूल की उपस्थिति इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के मालागा तट पर, फुएनगिरोला के पास सिद्वारेज़ुएला के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की सापेक्ष स्थिति, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता पर प्रकाश डालता है।
सिद्वारेज़ुएला मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। फुएनगिरोला के करीब स्थित, यह संपत्ति निवासियों को मारबेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ क्षेत्र के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के कई लाभों का आनंद लेने के लिए एक शांत आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति सिद्वारेज़ुएला में सुविधाजनक रूप से स्थित है। प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को जैसे समुद्र तट 3.0 किमी दूर हैं, जबकि फुएनगिरोला और मिजास में गोल्फ कोर्स 1.6-2.2 किमी के बीच हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) 19 किमी दूर है। सुपरमार्केट (1.3 किमी), फार्मेसी (641 मीटर) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी) आसानी से उपलब्ध हैं। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति निवासियों के लिए सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करती है। निकटतम रेलवे स्टेशन 2.6 किमी दूर फुएनगिरोला है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिद्वारेज़ुएला क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस होता है, जो 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,886 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। यह क्षेत्र 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद मौसम की स्थिति के लिए एक हल्का वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (3.0 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, साथ ही प्लाया डे फुएनगिरोला और प्लाया डे सांता अमेलिया (3.1 किमी) भी हैं। ये समुद्र तट निवासियों को आराम करने और तट का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (1.6 किमी), मिजास गोल्फ (2.0 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (2.2 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 35 रेस्तरां और 12 कैफे, साथ ही कई अन्य मनोरंजक सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सिद्वारेज़ुएला मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। फुएनगिरोला के करीब स्थित, यह संपत्ति निवासियों को मारबेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ क्षेत्र के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के कई लाभों का आनंद लेने के लिए एक शांत आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 37 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 21.9°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना, 418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना, 320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, सिद्वारेज़ुएला में इस अर्ध-पृथक घर की 550,000 यूरो की कीमत इसके बड़े आकार और बेडरूम की संख्या को दर्शाती है। हालांकि, यह बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में कम मूल्य सीमा में आता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जबकि सिद्वारेज़ुएला की संपत्ति संभवतः बड़े भूखंड पर मौजूदा घर के नवीनीकरण का अवसर प्रस्तुत करती है। अल्बा बेनालमाडेना की उच्च कीमत एक प्रीमियम स्थान पर इसके नए निर्माण के कारण हो सकती है। सिद्वारेज़ुएला का फुएनगिरोला सुविधाओं से निकटता और अर्ध-पृथक घर के रूप में इसका दर्जा इसे एस्टेपोना के अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से अलग करता है। तट के करीब होने के बावजूद, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में संपत्ति का स्थान, बड़े रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स की तुलना में अधिक निजी वातावरण चाहने वालों के लिए आकर्षण प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को इन परियोजनाओं की कीमत, स्थान, प्रकार और नवीनीकरण की आवश्यकताओं में अंतर का आकलन करना चाहिए।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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