关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Sierrezuela 开发区，这是一个成熟的住宅区，靠近 Fuengirola 的便利设施。它处于一条死胡同的尽头，这进一步增加了该地区的宁静感。虽然它提供了一个宁静的环境，但它仍然靠近日常生活必需品，确保了便利性。
这栋拥有 4 间卧室和 4 间浴室的半独立式住宅，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。其多层布局，包括一个独立的地下室区域，提供了灵活性，可用于客人、家庭办公室或娱乐区。私人花园和游泳池进一步增强了其吸引力。
该房产目前处于待售状态，表明这是一处已建成的住宅。其状况描述为“良好”，但需要进行更新和改进，这为买家提供了根据个人品味和需求定制空间的机会。项目开发方面，它代表了一个现有住宅的机会，而不是一个新建项目。
该房产需要进行翻新和升级，这可能需要额外的投资。虽然它靠近海滩和高尔夫球场，但距离海滩和一些高尔夫球场仍有几公里的路程，并且每天往返可能需要驾驶。其位置在住宅区内，可能不像海滨物业那样享有直接的海景。
Ref: VL932616
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 Sierrezuela 的四居室半独立式住宅适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有家园的个人或家庭。对于正在寻找一个可以根据自己喜好进行翻新和个性化的房产的买家来说，这是一个绝佳的机会。多层布局，包括一个独立的地下室区域，使其成为有客人区、家庭办公室或娱乐室需求的买家的理想选择。重视户外生活和享受阳光的买家会欣赏私人花园、露台和游泳池。虽然该房产需要更新，但其相对靠近海滩（3 公里）、高尔夫球场（1.6 公里）和机场（19 公里）的地理位置，使其成为那些重视便利性和科斯塔德尔索尔生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
该房产被描述为状况良好，但需要进行更新和翻新。它拥有空调（包括预装和热空调）、壁炉和带衣柜的嵌入式衣柜等设施。厨房是设备齐全的。安全功能包括报警系统和 24 小时安保。虽然具体的材料和饰面细节未提供，但需要进行升级的建议表明，买家有机会根据自己的品味选择新的材料和饰面。现有的浴室为 4 间，厨房为 1 间，为潜在的升级提供了基础。
这栋位于 Sierrezuela, Málaga 的四卧室半独立式住宅的售价为 550,000 欧元。该价格反映了该房产的面积（255 平方米）、地块大小（421 平方米）以及其在受欢迎的住宅区的地理位置。该房产目前正在出售，这表明它可以立即购买。然而，需要注意的是，该房产需要更新和翻新，这可能会影响最终的整体投资。与其他类似的待售房产相比，这个价格点为那些愿意进行个性化改造的买家提供了潜在的价值。
Sierrezuela 的这栋半独立式住宅提供了结合了宁静与便利的生活方式。它坐落在一个成熟的住宅区，非常适合那些寻求安静环境但又不想远离城市生活便利设施的人。房产的多个楼层，包括一个带有独立入口的地下室，提供了巨大的灵活性，适合大家庭、多代同堂的居住或需要专用工作/娱乐空间的个人。私人花园和游泳池为享受科斯塔德尔索尔的气候提供了绝佳的机会。该区域的平均年气温为 17.9°C，拥有超过 3,800 小时的年日照时数，使其成为户外活动的理想场所。附近有 35 家餐厅、14 家药店和 5 家银行，可满足日常需求。1.3 公里内的超市和电动汽车充电站进一步增强了其便利性。
Sierrezuela 的生活节奏，靠近 Fuengirola，为居民提供了便利与宁静的结合。该地区海拔 93 米，年平均气温为 17.9°C，年均日照时数高达 3,886 小时，非常适合享受户外生活。虽然需要一辆汽车才能充分利用该地区，但 1.3 公里内的超市和电动汽车充电站提供了日常便利。拥有 35 家餐厅、14 家药店和 5 家银行，满足了各种需求。该房产拥有私人花园、露台和游泳池，进一步增强了其吸引力。
该地图显示了 Sierrezuela 的位置，位于 Fuengirola 附近，靠近马拉加海岸。它突出了该房产的相对位置，靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路。
Sierrezuela 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该房产位于 Fuengirola 附近，将居民置于一个能够方便地前往马贝拉和马拉加等主要城市以及该地区众多景点的位置。它位于一个成熟的住宅区内，为享受太阳海岸的许多优势提供了一个宁静的基地。
该房产位于 Sierrezuela，交通便利。海滩（如 Playa de San Francisco）距离酒店有 3.0 公里，而 Fuengirola 和 Mijas 的高尔夫球场则在 1.6 至 2.2 公里之间。马拉加机场（AGP）距离酒店有 19 公里。步行距离内有超市（1.3 公里）、药店（641 米）和电动汽车充电站（1.3 公里）。该地区拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供了公共交通选择。最近的火车站是 Fuengirola 站，距离 2.6 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela 地区享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，年平均气温在 11°C 至 26°C 之间波动。每年有 3,886 小时的日照时数，使该地区成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度通常会达到或超过 20°C。该地区海拔 93 米，为享受宜人的天气条件提供了温和的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 3.0 公里处的 Playa de San Francisco，以及距离 3.1 公里处的 Playa de Fuengirola 和 Playa de Santa Amalia。这些海滩为居民提供了放松和享受海岸的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括距离 1.6 公里的 Campo Los Lagos、距离 2.0 公里的 Mijas Golf 和距离 2.2 公里的 Campo Los Olivos。此外，该地区拥有 35 家餐厅、12 家咖啡馆和多家其他便利设施，可满足休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Sierrezuela 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该房产位于 Fuengirola 附近，将居民置于一个能够方便地前往马贝拉和马拉加等主要城市以及该地区众多景点的位置。它位于一个成熟的住宅区内，为享受太阳海岸的许多优势提供了一个宁静的基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 37 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，Sierrezuela 的这栋半独立式住宅的售价为 550,000 欧元，反映了其较大的尺寸和卧室数量。然而，与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，它处于较低的价格范围。Estepona 的项目通常提供现代化的公寓和联排别墅，而 Sierrezuela 的房产代表了翻新现有住宅的机会，可能在更大地块上。Alba Benalmadena 的更高价格可能归因于其在优越地点的更新建项目。Sierrezuela 的位置靠近 Fuengirola 的设施，并且是半独立式住宅，这使其与 Estepona 的公寓式开发项目区分开来。该房产的地理位置，虽然靠近海岸，但位于一个成熟的住宅区，为那些寻求比大型度假综合体更私人的环境的人提供了吸引力。潜在买家应权衡这些项目在价格、位置、类型和翻新需求方面的不同。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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