Projekat se nalazi u urbanizaciji Sierrezuela, opštini Fuengirola, na Costa del Sol. Ovaj polu-odvojeni objekat nudi potencijal za adaptaciju prema željama kupca, sa fokusom na privatnost i dobru orijentaciju. Urbanizacija je poznata po mirnom okruženju, a lokacija unutar slepe ulice dodatno doprinosi smanjenju buke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u dobro uspostavljenoj stambenoj zoni, sa direktnim pristupom ključnim lokalnim sadržajima. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava efikasno povezivanje sa širim područjem Costa del Sol, dok mirna lokacija unutar urbanizacije pruža neophodan predah od gradske vreve.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor sa mogućnošću personalizacije. Višestruki nivoi i odvojeni ulaz u suteren pružaju fleksibilnost za različite životne stilove, uključujući potrebe za gostinjskim apartmanom, radnim prostorom ili dodatnim dnevnim boravkom.
Ovaj objekat se ne karakteriše kao nova gradnja, već kao postojeća nekretnina koja zahteva renoviranje i adaptaciju. Kupci imaju priliku da kreiraju dom po svom ukusu, uz potencijalno ulaganje u modernizaciju postojećih instalacija i završnih radova.
Projekat ne nudi trenutno useljivu nekretninu bez potrebe za ulaganjem. Nije predviđeno da bude u potpunosti renoviran i opremljen po najvišim standardima savremene gradnje. Infrastruktura za električna vozila nije primarno integrisana, a lokacija zahteva automobil za potpunu mobilnost.
Ref: VL932616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat sa značajnim potencijalom za renoviranje i personalizaciju. Idealna je za one koji žele da kreiraju svoj dom iz snova u mirnom stambenom naselju, ali su spremni da ulože vreme i sredstva u adaptaciju. Ako ste vlasnik koji uživa u procesu transformacije prostora i želi da maksimalno iskoristi lokaciju u blizini urbanih sadržaja i prirodnih lepota Costa del Sol, ovo može biti odgovarajuća prilika. Takođe, za kupce koji traže prostor sa mogućnošću kreiranja zasebnog stambenog ili radnog prostora u suterenu, ovaj objekat pruža takvu fleksibilnost.
Objekat poseduje osnovnu opremu kao što su klima uređaj (sa mogućnošću grejanja i hlađenja), kamin i ugrađeni plakari. Kuhinja je u potpunosti opremljena. Podrazumeva se da je kvalitet završnih materijala i instalacija na nivou postojećeg stanja, te će budući vlasnici najverovatnije želeti da izvrše zamenu i unapređenje istih kako bi uskladili enterijer sa savremenim standardima i ličnim estetskim preferencijama. Detalji poput materijala podova, zidnih obloga, stolarije i kupatilskih elemenata biće predmet budućih adaptacija.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 550.000 €. Cena odražava trenutno stanje objekta koji zahteva značajna ulaganja u renoviranje i adaptaciju. Trenutno je dostupan jedan ovakav objekat, te kupci koji žele da iskoriste potencijal lokacije i stvore dom po svojoj meri, treba da planiraju dodatne troškove za neophodne radove. Varijacije u ceni mogu nastati nakon eventualnih daljih faza razvoja ili adaptacija.
Ova polu-odvojena kuća u Sierrezueli nudi potencijal za kreiranje doma po meri u mirnom stambenom okruženju. Dnevni ritam života ovde se može odvijati uz povremene posete obližnjim restoranima i prodavnicama, dok je automobil preporučljiv za efikasnije korišćenje svih pogodnosti koje nudi Costa del Sol. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na privatni vrt ili opuštanje pored bazena tokom sunčanih dana, deo su svakodnevice koju ovaj objekat može ponuditi nakon adaptacije. U večernjim satima, blizina gradskih centara poput Fuengirola omogućava pristup raznovrsnom ugostiteljstvu i kulturnim dešavanjima.
Sierrezuela je urbanizacija koja nudi spoj mirnog života i blizine urbanih sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (641m) i prodavnica (1.3 km), kao i brojne restoranske i ugostiteljske ponude (35 restorana i 12 kafića u radijusu od 2 km). Za zdravstvenu zaštitu, bolnica je udaljena 9.3 km. Iako je automobil koristan za potpunu mobilnost, blizina autobuske stanice i 50 dostupnih stajališta javnog prevoza u okruženju olakšavaju kretanje bez vozila za svakodnevne potrebe.
Ovaj prikazuje lokaciju urbanizacije Sierrezuela unutar šireg konteksta opštine Fuengirola i Costa del Sol. Naglašava blizinu obale, aerodroma Malaga i ključnih golf terena, nudeći vizuelni pregled strateške pozicije nekretnine.
Sierrezuela se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, unutar opštine Fuengirola. Pozicionirana je relativno blizu obale, ali nudi prednost mirnijeg stambenog okruženja u odnosu na direktno priobalje. Udaljenost od oko 19 km od aerodroma Malaga ukazuje na dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina većih gradova poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 35 km) omogućava lak pristup njihovim turističkim i komercijalnim ponudama, dok Fuengirola pruža sve neophodne urbane sadržaje na dohvat ruke.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia nalaze se na oko 3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 19 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Golf tereni poput Campo Los Lagos (1.6 km) i Mijas Golf (2.0 km) su na dohvat ruke za ljubitelje ovog sporta. Najbliža železnička stanica je Fuengirola, udaljena 2.6 km, povezujući sa obližnjim mestima duž obale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sierrezuele karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosečne temperature tokom godine variraju od 11°C do 26°C, sa oko 3.886 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Iako je zvanično definisano da je sezona kupanja oko 4 meseca (kada je temperatura vode ≥20°C), blaga klima često omogućava produženo korišćenje spoljnih prostora i bazena. Nadmorska visina od 93 metra doprinosi prijatnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, sve na udaljenosti od oko 3 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Campo Los Lagos (1.6 km) i Mijas Golf (2.0 km). Urbanizacija Sierrezuela i njena okolina nude potencijal za razne rekreativne aktivnosti, od vodenih sportova na obližnjim plažama do pešačkih staza u prirodnom okruženju. Dostupnost raznovrsnih sportskih sadržaja je dobra, s obzirom na lokaciju u turistički razvijenom regionu.
Izvor: OpenStreetMap
Sierrezuela se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, unutar opštine Fuengirola. Pozicionirana je relativno blizu obale, ali nudi prednost mirnijeg stambenog okruženja u odnosu na direktno priobalje. Udaljenost od oko 19 km od aerodroma Malaga ukazuje na dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina većih gradova poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 35 km) omogućava lak pristup njihovim turističkim i komercijalnim ponudama, dok Fuengirola pruža sve neophodne urbane sadržaje na dohvat ruke.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ova nekretnina u Sierrezueli nudi veći stambeni prostor (255 m² naspram nepoznatih površina za prva dva) i parcelu (421 m²), ali po višoj početnoj ceni od 550.000 €. Međutim, Sierrezuela nudi drugačiji tip ambijenta u poređenju sa Esteponom, često fokusiranom na luksuznije, novije komplekse. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang, verovatno nudeći modernije karakteristike ili direktniji pogled na more, što Sierrezuela, kao urbana lokacija malo udaljenija od prve linije, ne naglašava primarno. Ključna razlika ove nekretnine je njena prilika za renoviranje, što je manje izraženo kod novogradnji kao što su Acqua Gardens. Potencijal za transformaciju je ovde veći, ali zahteva dodatna ulaganja u odnosu na gotove, nove jedinice.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
