Projekt Sierrezuela, strategisch gelegen in de nabijheid van de kustlijn van Fuengirola, biedt een semi-vrijstaande woning met aanzienlijk potentieel. Dit pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving die gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen. Met de luchthaven van Málaga op 19 km afstand en diverse stranden binnen een straal van 3 km, positioneert dit project zich als een residentiële optie met goede connectiviteit en lokale toegankelijkheid.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
De locatie in de urbanisatie Sierrezuela plaatst dit huis in een stedelijke context met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek op respectievelijk 1,3 km en 641 meter. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 3 km, biedt toegang tot maritieme recreatie, terwijl de ligging nabij golfbanen een aantrekkingskracht uitoefent op liefhebbers van de sport.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met de flexibiliteit om deze naar eigen smaak aan te passen. De bestaande indeling met aparte ruimtes, waaronder een potentieel gastenappartement in het souterrain, biedt mogelijkheden voor diverse woonwensen, zoals een thuiswerkplek of extra leefruimte.
Het project betreft een bestaande constructie die renovatie en modernisering behoeft. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of bouwfase; de focus ligt op het potentieel van de huidige structuur om te worden aangepast aan moderne woonstandaarden en de voorkeuren van de koper.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste energiezuinige installaties direct bij aankoop. Het vereist aanzienlijke investeringen in renovatie en modernisering om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te verbeteren, en biedt geen kant-en-klare, instapklare oplossing.
Ref: VL932616
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is geschikt voor kopers die een project zien in een woning die zij naar eigen smaak kunnen vormgeven. Het vereist een bereidheid om te investeren in renovatie en modernisering om de volledige potentie te benutten. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibele indeling, inclusief de mogelijkheid voor een afzonderlijk gastenverblijf of kantoor in het souterrain. De locatie in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl met toegang tot zowel ontspanning als recreatie nastreven.
De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals airconditioning (pre-geïnstalleerd, warm en koud), een open haard en inbouwkasten. De keuken is volledig uitgerust. De afwerking en staat van onderhoud vereisen echter een grondige evaluatie en waarschijnlijk een volledige update. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van modernisering van alle interieur- en exterieurafwerkingen om te voldoen aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren. De aanwezigheid van een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging draagt bij aan de veiligheid van de residentie.
De vraagprijs voor deze semi-vrijstaande woning bedraagt €550.000. Gezien de staat van het pand en de benodigde renovaties, dient deze prijs te worden beschouwd als een startpunt dat de potentie van de locatie en de bestaande structuur weerspiegelt. Het object biedt een oppervlakte van 255 m² woonruimte op een perceel van 421 m², met 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat een aanzienlijke ruimte creëert na voltooiing van de geplande aanpassingen.
Het leven in Sierrezuela combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, biedt de omgeving dagelijks gemak. De locatie op 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de 32 lokale feestdagen per jaar bijdragen aan een levendige lokale cultuur. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes binnen een bepaalde afstand het mogelijk om bepaalde verplaatsingen zonder eigen vervoer te doen.
De urbanisatie Sierrezuela biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot essentiële diensten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (35), apotheken (14) en banken (5), wat een hoog niveau van dagelijkse voorzieningen garandeert. De nabijheid van scholen en parken versterkt het residentiële karakter. De ligging op 93 meter hoogte draagt bij aan een aangenaam klimaat, terwijl de uitgebreide openbaar vervoersopties (7 lijnen, 50 haltes) de bereikbaarheid bevorderen, al blijft een auto voor sommige verplaatsingen praktisch.
Dit project bevindt zich in de stedelijke context van Sierrezuela, Fuengirola, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid van voorzieningen. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat de strategische positionering van de locatie voor zowel lokaal wonen als internationale bereikbaarheid illustreert.
Sierrezuela is een gevestigde woonwijk in Fuengirola, strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenland van de Costa del Sol. Het biedt een residentiële omgeving die profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van Fuengirola en de grotere stedelijke centra zoals Málaga. De ligging faciliteert toegang tot de luchthaven en de diverse toeristische en recreatieve attracties die de regio te bieden heeft, terwijl het tegelijkertijd een rustiger woonritme behoudt.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 19 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa de San Francisco, liggen op ongeveer 3 km afstand, en de nabijheid van golfbanen zoals Campo Los Lagos (1,6 km) en Mijas Golf (2,0 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand te bereiken, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17.9°C en een indrukwekkend aantal zonuren van historisch 3.886 per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 93 meter boven zeeniveau, binnen een stedelijke omgeving, biedt een aangenaam leefklimaat, zonder de extremen van hogere of meer afgelegen berggebieden. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De kustlijn van Fuengirola met zijn diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, ligt op circa 3 km afstand en biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, zoals Campo Los Lagos op 1,6 km en Mijas Golf op 2,0 km. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 km verrijkt het recreatieve aanbod van de locatie.
Vir: OpenStreetMap
Sierrezuela is een gevestigde woonwijk in Fuengirola, strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenland van de Costa del Sol. Het biedt een residentiële omgeving die profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van Fuengirola en de grotere stedelijke centra zoals Málaga. De ligging faciliteert toegang tot de luchthaven en de diverse toeristische en recreatieve attracties die de regio te bieden heeft, terwijl het tegelijkertijd een rustiger woonritme behoudt.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden en vaak gericht zijn op nieuwbouw met moderne afwerkingen, positioneert dit project in Sierrezuela zich anders. De vraagprijs van €550.000 voor een bestaande, te renoveren woning met 4 slaapkamers kan als hoger worden beschouwd dan de instapprijzen van de Estepona-projecten, maar biedt potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering na modernisering. Het project Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, vertegenwoordigt mogelijk een ander segment van de markt, mogelijk met nieuwere constructies of luxere voorzieningen. Dit pand in Sierrezuela richt zich op kopers die bereid zijn te investeren in een bestaande structuur op een strategische locatie, met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren, wat verschilt van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwopties.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
