Denne byggegrund ligger i Sotogrande Alto, et prestigefyldt kvarter i provinsen Cádiz. Med et areal på 2.329 m² tilbyder den en rummelig base for realisering af et luksuriøst boligprojekt. Beliggenheden lover panoramudsigt over havet og de omkringliggende golfbaner. Byggetilladelsen til en villa med 6 soveværelser og 9 badeværelser er allerede indvilget, hvilket forenkler planlægningsprocessen betydeligt. Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og sine faciliteter af høj kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde. Dens forhøjede placering på en gade sikrer uhindret udsigt. I umiddelbar nærhed ligger golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. Adgang til forskellige strande er også mulig, hvilket giver en god balance mellem naturskøn ro og nærhed til kysten.
For købere, der ønsker at bygge et skræddersyet luksushjem, er denne grund ideel. Dens størrelse muliggør realisering af et ambitiøst arkitektonisk design med rummelige opholdsrum, private fritidsfaciliteter og tilstrækkelig plads til haver og udendørsarealer. Den eksisterende byggetilladelse imødekommer de specifikke krav til størrelse og struktur for et moderne familiehjem.
Der er meddelt byggetilladelse til denne grund den 17. maj 2007. Denne tilladelse vedrører opførelsen af en moderne villa, hvis planer allerede detaljerer luksuriøse funktioner som elevator, fitnesscenter, biograf og wellness-områder. Dette reducerer planlægningstiden og muliggør en hurtig byggestart, når planerne er færdiggjort.
Hovedfunktionen for dette tilbud er en byggegrund. Den er ikke designet som en umiddelbart beboelig boligejendom. Den eksisterende byggetilladelse er specifik for det godkendte villaprojekt, og eventuelle afvigelser vil kræve ny godkendelse. Grunden tilbyder ingen eksisterende infrastruktur som et færdigt hus eller anlagte haver ud over byggeplanerne.
Denne grund er velegnet til kræsne bygherrer, der ønsker at opføre et skræddersyet luksushjem med et moderne design og komplette faciliteter. Byggetilladelsen til en villa med rummelige opholdsrum, private fritidsfaciliteter og panoramaudsigt henvender sig til købere, der værdsætter eksklusivitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhed. Den appellerer også til investorer, der ønsker at investere i et projekt af høj kvalitet i en etableret, prestigefuld region. Nærheden til golfbaner og havet, kombineret med en rolig, men velanrettet beliggenhed, passer til en livsstil, der kombinerer afslapning, sport og komfort.
De eksisterende planer for den planlagte villa beskriver en meget moderne stil med luksuriøse kvaliteter. Der er planlagt rummelige opholdsrum, herunder en stue med sadeltag, en spisestue og et fuldt udstyret køkken med spisekammer. Udstyrslisten omfatter luksuriøse faciliteter som elevator, fitnesscenter, spillelokale, biograf, sauna og tyrkisk bad. Desuden er der planlagt separate boliger til servicepersonale, vaskerum, tekniske rum og opbevaringsrum samt en rummelig garage til fem biler i kælderen. Aircondition, gulvvarme, hjemmeautomatisering og integreret musiksystem er også en del af konceptet.
Byggegrunden i Sotogrande Alto udbydes til en pris på 1.000.000 €. Denne prissætning afspejler grundens størrelse, dens privilegerede beliggenhed i et eksklusivt boligområde og den allerede eksisterende byggetilladelse til et luksusprojekt. Omkostningerne til opførelse af den planlagte villa er ikke inkluderet her. Grunden repræsenterer et tilbud rettet mod købere, der ønsker at opføre en individuel ejendom efter de højeste standarder. Dens tilgængelighed er knyttet til den fortsatte markedsudvikling.
Sotogrande Alto repræsenterer et eksklusivt boligområde i den vestlige del af Costa del Sol. Her kombineres roen i et villakvarter med nærhed til fritidsfaciliteter i verdensklasse. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder, vidtstrakte golfbaner og en gennemtænkt infrastruktur. Livet i Sotogrande Alto fokuserer på privatliv og kvalitet, med en høj grad af sikkerhed og diskretion. Forbindelsen til havet og den lokale gastronomi fuldender billedet. Over 3.200 solskinstimer om året og milde temperaturer skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt.
Sotogrande Alto er designet som et eksklusivt boligområde, der kombinerer høj livskvalitet med privatliv og sikkerhed. Nabolaget er præget af villaer og velholdte haver, omgivet af et landskab domineret af golfbaner. Adgangen til lokale faciliteter er god; et supermarked ligger kun 1,7 km væk, og andre tjenester som apoteker og banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til havet og strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Gennemsnitstemperaturen på 13,4°C og over 3.200 solskinstimer om året fremmer et aktivt udendørsliv.
Grunden er beliggende i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, Andalusien. Markøren på kortet viser nærheden til anerkendte golfbaner og den forhøjede position med potentiale for havudsigt. Den strategiske beliggenhed ved kysten og den gode forbindelse til regionale centre er centrale.
Sotogrande Alto er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne placering giver adgang til faciliteterne i begge regioner. Provinshovedstaden Cádiz er let tilgængelig via motorvejen, mens nærheden til Gibraltar (834 km luftlinje) og Málaga Lufthavn (809 km luftlinje) tilbyder internationale forbindelser. Området er kendt for sine luksuriøse boligkomplekser, førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket gør det til et attraktivt sted for kræsne købere.
Grunden nyder godt af god tilgængelighed. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,3 km og et hospital 11 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 809 km (luftlinje) væk, men den mindre lufthavn Gibraltar er tættere på, 834 km (luftlinje), og tilbyder internationale forbindelser. Strande som Playa de La Atunara ligger kun 8,2 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) er let tilgængelige. Selvom en bil anbefales, er der et stoppested for offentlig transport i nærheden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Sotogrande-området er kendetegnet ved et højt antal solskinstimer, historisk set omkring 3.230 om året, hvilket svarer til næsten 9 timers solskin om dagen. Grunden ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket giver en forhøjet position, der ofte er forbundet med bedre udsigt og en lettere brise. Grundens lette hældning understøtter ideen om udsigt i det fjerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de La Alcaidesa 4,7 km væk, kendt for sin kvalitet. For golfentusiaster er beliggenheden særligt attraktiv: flere golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger i umiddelbar nærhed. Nærheden til marinaer og vandsportsaktiviteter supplerer fritidstilbudet. Infrastrukturen med restauranter og caféer inden for en radius af 2 km sikrer varierede gastronomiske muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne placering giver adgang til faciliteterne i begge regioner. Provinshovedstaden Cádiz er let tilgængelig via motorvejen, mens nærheden til Gibraltar (834 km luftlinje) og Málaga Lufthavn (809 km luftlinje) tilbyder internationale forbindelser. Området er kendt for sine luksuriøse boligkomplekser, førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket gør det til et attraktivt sted for kræsne købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande som 'Sphere' (fra 1.619.000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (fra 536.000 €), positionerer denne byggegrund sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, især når man tager værdien af den eksisterende byggetilladelse til en stor villa i betragtning. 'Adel San Roque' (fra 536.000 €) tilbyder muligvis færdige enheder eller grunde i en anden prisklasse. Mens 'Sphere' allerede er solidt forankret i det højere prissegment, repræsenterer denne grund en mulighed for at bygge en skræddersyet ejendom, der passer til ens egne ideer. Den specifikke beliggenhed i Sotogrande Alto med vidtrækkende udsigt og umiddelbar nærhed til anerkendte golfbaner adskiller den fra grunde i mindre etablerede eller mere afsidesliggende områder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
