تقع هذه القطعة الأرضية في سوتوجراندي ألتو، جنوب الأندلس، وهي جزء من مشروع سكني يمتد على مساحة 2329 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مثالية لبناء منزل الأحلام. مع مخططات لـ 6 غرف نوم و 9 حمامات ومساحة بناء تبلغ 1042 مترًا مربعًا، يهدف هذا المشروع إلى توفير تجربة معيشة فاخرة. تقع الأرض على ارتفاع، وتتمتع بإطلالات على البحر والجولف، وقد حصلت بالفعل على ترخيص البناء، مما يضع الأساس لمنزلك المستقبلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة معروفة بمساكنها عالية الجودة وبيئتها الهادئة. توفر المنطقة المحيطة مرافق يومية مريحة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.7 كم وصيدلية على بعد 1.3 كم، مما يضمن سهولة العيش للمقيمين.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع وحديث وقابل للتخصيص. توفر غرف النوم الست المخطط لها والتسعة حمامات، بالإضافة إلى مساحة البناء البالغة 1042 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
تم الحصول على ترخيص البناء لهذه الأرض في 17 مايو 2007، وهي تأتي مع مشروع فيلا مفصل. يتصور المشروع بناء فيلا حديثة للغاية بجودة فاخرة، وتضم مصعدًا وصالة ألعاب رياضية وغرفة سينما وساونا وحمام تركي.
كقطعة أرض فارغة، لا تقدم حاليًا أي مرافق سكنية مبنية. تقع جميع أعمال البناء والتكاليف المرتبطة بها على عاتق المشتري. يعد مشروع التصميم الحالي توجيهيًا ويمكن تكييفه ليناسب الاحتياجات المحددة للمشتري.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر مصمم خصيصًا في مجتمع مخطط له بعناية في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن موقع يتمتع بإطلالات على البحر والجولف، مع التركيز على بناء عالي الجودة ومرافق مثل صالة الألعاب الرياضية وغرفة السينما والساونا، فهذه الأرض مناسبة لك. وهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فريد كمنزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم، ويتوقعون الهدوء والأمان والموقع المتميز.
في حين أن قطعة الأرض نفسها غير مطورة، فإن مشروع الفيلا المعتمد يتصور منزلًا حديثًا مبنيًا بجودة فاخرة. يشمل المخطط غرفة معيشة كبيرة بسقف جملوني، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل مع مخزن ومنطقة إفطار. تشمل وسائل الراحة الفاخرة الإضافية مصعدًا وصالة ألعاب رياضية وغرفة ألعاب وغرفة سينما وساونا وحمامًا تركيًا وشقة خدمة وغرفة غسيل ومركزًا آليًا، بالإضافة إلى مرآب تحت الأرض يتسع لـ 5 سيارات. من المتوقع أيضًا تركيب تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات والأتمتة المنزلية والموسيقى الخلفية وهوائي الأقمار الصناعية.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه 1,000,000 يورو. بمساحة 2329 مترًا مربعًا، وترخيص بناء ساري المفعول ومشروع فيلا مفصل، تمثل هذه الأرض فرصة قيمة لبناء مسكن فاخر في منطقة سوتوجراندي ألتو.
سوتوجراندي ألتو هي منطقة معروفة بتخطيطها المتميز ونمط حياتها عالي الجودة. تقع قطعة الأرض في شارع مرتفع، وتوفر إطلالات على البحر وملعب الجولف، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة. المنطقة المحيطة بها مجهزة بالكامل بالمرافق، مع سوبر ماركت على بعد 1.7 كم وصيدلية على بعد 1.3 كم. يبلغ عدد سكان المنطقة 11741 نسمة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، مع 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي.
توفر سوتوجراندي ألتو نمط حياة راقٍ يجمع بين الهدوء والراحة. تقع قطعة الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من الضروريات اليومية مثل سوبر ماركت (1.7 كم) وصيدلية (1.3 كم). تضم المنطقة أيضًا 3 مطاعم و 6 مقاهي و 2 بنك. يوفر المستشفى الواقع على بعد 11 كم رعاية طبية، في حين أن محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.7 كم تلبي احتياجات مالكي السيارات الكهربائية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لسوتوجراندي ألتو، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ والمرافق. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وموقعها المتميز.
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي منطقة مرموقة في الأندلس تشتهر بحياتها الفاخرة وملاعب الجولف. تقع على طول الساحل الجنوبي بالقرب من جبل طارق، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى إسبانيا والمغرب والأقاليم البريطانية فيما وراء البحار. تشتهر المنطقة بتخطيطها وأمنها وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والجودة العالية للحياة.
قطعة الأرض متصلة جيدًا بالمطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 809 كم جوًا) ومطار فالنسيا (حوالي 802 كم جوًا) ومطار جبل طارق (حوالي 834 كم جوًا). ومع ذلك، فهي قريبة جدًا من ملاعب الجولف في سوتوجراندي، مثل Club de Golf Valderrama (1.6 كم) و Club de Golf La Cañada (1.8 كم) و Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 كم). تقع الشواطئ مثل Playa de La Alcaidesa على بعد 4.7 كم. خيارات النقل العام محدودة، ولكن يوجد موقف حافلات قريب.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سوتوجراندي ألتو بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع أكثر من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا مع البقاء قريبًا من الساحل. يضيف 32 عيدًا محليًا سنويًا ثراءً ثقافيًا إلى الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة Playa de La Alcaidesa (4.7 كم)، بالإضافة إلى Playa de La Atunara (8.2 كم) و Playa de la Chullera (9.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك Club de Golf Valderrama (1.6 كم) و Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 كم). تشمل خطط المنطقة أيضًا وسائل راحة مثل غرفة السينما وصالة الألعاب الرياضية والساونا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي منطقة مرموقة في الأندلس تشتهر بحياتها الفاخرة وملاعب الجولف. تقع على طول الساحل الجنوبي بالقرب من جبل طارق، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى إسبانيا والمغرب والأقاليم البريطانية فيما وراء البحار. تشتهر المنطقة بتخطيطها وأمنها وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والجودة العالية للحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل قطعة الأرض هذه في سوتوجراندي ألتو، المعروضة للبيع بسعر 1,000,000 يورو، مشروعًا ذا إمكانات كبيرة في سوق العقارات الفاخرة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، تبرز قطعة الأرض هذه بمساحتها الأكبر ومشروع الفيلا الفاخرة المفصل. في حين أن النطاق السعري لـ Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) أعلى، إلا أن هذه الأرض توفر فرصة لبناء منزل فاخر مخصص ضمن نطاق تصميمها وسعرها. تشتهر منطقة سوتوجراندي بتفردها وأمنها ومرافقها المتميزة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشة لا مثيل لها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
