Denna byggnadsmark ligger i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt område i provinsen Cádiz. Med en yta på 2 329 m² erbjuder den en rymlig bas för att förverkliga ett lyxigt bostadsprojekt. Läget utlovar panoramautsikt över havet och de omgivande golfbanorna. Bygglovet för en villa med 6 sovrum och 9 badrum är redan beviljat, vilket avsevärt förenklar planeringsprocessen. Sotogrande är känt för sin exklusivitet och sina högkvalitativa bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde. Dess upphöjda läge vid en gata säkerställer fri sikt. I omedelbar närhet finns golfbanor i världsklass som Club de Golf Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande. Tillgång till olika stränder är också möjlig, vilket ger en bra balans mellan naturskön lugn och närhet till kusten.
För köpare som vill bygga ett skräddarsytt lyxhus är denna tomt idealisk. Dess storlek möjliggör förverkligandet av en ambitiös arkitektonisk design med generösa boytor, privata fritidsfaciliteter och tillräckligt med utrymme för trädgårdar och utomhusområden. Det befintliga bygglovet uppfyller de specifika kraven på storlek och struktur för ett modernt familjehem.
Ett bygglov har beviljats för denna tomt den 17 maj 2007. Detta tillstånd avser uppförandet av en modern villa vars planer redan detaljerar lyxegenskaper som hiss, gym, biorum och wellnessavdelningar. Detta minskar planeringstiden och möjliggör en snabb byggstart när planerna är färdigställda.
Huvudfunktionen för detta erbjudande är en byggnadsmark. Den är inte utformad som en omedelbart bebodbar bostad. Det befintliga bygglovet är specifikt för det godkända villaprojektet och eventuella avvikelser kräver ett nytt tillstånd. Tomten erbjuder ingen befintlig infrastruktur som ett färdigt hus eller anlagda trädgårdar utöver byggplanerna.
Denna tomt är lämplig för krävande byggare som vill uppföra ett skräddarsytt lyxhus med modern design och kompletta bekvämligheter. Bygglovet för en villa med generösa boytor, privata fritidsfaciliteter och panoramautsikt riktar sig till köpare som värdesätter exklusivitet, privatliv och ett förstklassigt läge. Det tilltalar även investerare som vill investera i ett högkvalitativt projekt i en etablerad, prestigefylld region. Närheten till golfbanor och havet, kombinerat med ett lugnt men välanslutet läge, passar en livsstil som kombinerar avkoppling, sport och komfort.
De befintliga planritningarna för den planerade villan beskriver en mycket modern stil med lyxiga kvaliteter. Generösa boytor är planerade, inklusive ett vardagsrum med sadeltak, en matsal och ett fullt utrustat kök med skafferi. Listan över utrustning inkluderar lyxiga bekvämligheter som hiss, gym, spelrum, biorum, bastu och turkiskt bad. Dessutom planeras separata bostäder för servicepersonal, tvättstuga, tekniska rum och förråd samt ett rymligt garage för fem bilar i källaren. Luftkonditionering, golvvärme, hemautomation och integrerat ljudsystem är också en del av konceptet.
Byggnadsmarken i Sotogrande Alto erbjuds till ett pris av 1.000.000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek, dess privilegierade läge i ett exklusivt bostadsområde och det redan befintliga bygglovet för ett lyxprojekt. Kostnaderna för att bygga den planerade villan ingår inte här. Tomten utgör ett erbjudande för köpare som vill bygga en individuell egendom enligt högsta standard. Dess tillgänglighet är kopplad till den pågående marknadsutvecklingen.
Sotogrande Alto representerar ett exklusivt bostadsområde i den västra delen av Costa del Sol. Här kombineras lugnet i ett villaområde med närhet till fritidsfaciliteter i världsklass. Omgivningen präglas av välskötta grönområden, vidsträckta golfbanor och en genomtänkt infrastruktur. Livet i Sotogrande Alto fokuserar på privatliv och kvalitet, med en hög grad av säkerhet och diskretion. Kopplingen till havet och den lokala gastronomin fulländar bilden. Mer än 3 200 soltimmar per år och milda temperaturer skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Sotogrande Alto är utformat som ett exklusivt bostadsområde som kombinerar hög livskvalitet med privatliv och säkerhet. Grannskapet präglas av villor och välskötta trädgårdar, inbäddade i ett landskap som domineras av golfbanor. Tillgången till lokala bekvämligheter är god; en mataffär ligger bara 1,7 km bort, och andra tjänster som apotek och banker finns inom en radie av 2 km. Närheten till havet och stränder som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Medeltemperaturen på 13,4°C och över 3 200 soltimmar per år gynnar ett aktivt utomhusliv.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, Andalusien. Markören på kartan visar närheten till välkända golfbanor och den upphöjda positionen med potential för havsutsikt. Det strategiska läget vid kusten och den goda anslutningen till regionala centra är centrala.
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna i båda regionerna. Provinshuvudstaden Cádiz är lättillgänglig via motorvägen, medan närheten till Gibraltar (834 km fågelvägen) och Málaga flygplats (809 km fågelvägen) erbjuder internationella förbindelser. Området är känt för sina lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och marinor, vilket gör det till en attraktiv plats för kräsna köpare.
Tomten drar nytta av god tillgänglighet. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,3 km och ett sjukhus 11 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 809 km (fågelvägen) bort, men den mindre flygplatsen Gibraltar är närmare på 834 km (fågelvägen) och erbjuder internationella förbindelser. Stränder som Playa de La Atunara ligger bara 8,2 km bort. Flera välrenommerade golfbanor som Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km) är lättillgängliga. Även om en bil rekommenderas, finns det en hållplats för kollektivtrafik i närheten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Området Sotogrande kännetecknas av ett högt antal soltimmar, historiskt sett cirka 3 230 per år, vilket motsvarar nästan 9 timmars solsken per dag. Tomten ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket ger en upphöjd position som ofta är förknippad med bättre utsikt och en lättare bris. Tomtens svaga lutning stöder idén om fjärran vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Playa de La Alcaidesa på 4,7 km avstånd, känd för sin kvalitet. För golfentusiaster är läget särskilt attraktivt: flera golfbanor i världsklass som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger i omedelbar närhet. Närheten till marinor och vattensporter kompletterar fritidsutbudet. Infrastrukturen med restauranger och caféer inom en radie av 2 km säkerställer mångsidiga gastronomiska alternativ.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna i båda regionerna. Provinshuvudstaden Cádiz är lättillgänglig via motorvägen, medan närheten till Gibraltar (834 km fågelvägen) och Málaga flygplats (809 km fågelvägen) erbjuder internationella förbindelser. Området är känt för sina lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och marinor, vilket gör det till en attraktiv plats för kräsna köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande som 'Sphere' (från 1 619 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (från 536 000 €), positionerar sig denna byggnadsmark prissättningsmässigt i det mellersta till övre segmentet, särskilt med tanke på värdet av det befintliga bygglovet för en stor villa. 'Adel San Roque' (från 536 000 €) kan erbjuda färdiga enheter eller tomter i en annan prisklass. Medan 'Sphere' redan är etablerat i det högre prissegmentet, representerar denna tomt en möjlighet att bygga en skräddarsydd fastighet som uppfyller ens egna idéer. Det specifika läget i Sotogrande Alto med sina vidsträckta vyer och omedelbara närhet till välrenommerade golfbanor skiljer den från tomter i mindre etablerade eller mer avlägsna områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
