Ta działka budowlana znajduje się w Sotogrande Alto, prestiżowej dzielnicy w prowincji Kadyks. Mając powierzchnię 2 329 m², oferuje przestronną bazę do realizacji luksusowego projektu mieszkaniowego. Lokalizacja obiecuje panoramiczne widoki na morze i okoliczne pola golfowe. Pozwolenie na budowę willi z 6 sypialniami i 9 łazienkami jest już wydane, co znacznie upraszcza proces planowania. Sotogrande jest znane ze swojej ekskluzywności i wysokiej jakości udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej. Jej podwyższone położenie przy ulicy zapewnia niezakłócone widoki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się światowej klasy pola golfowe, takie jak Club de Golf Valderrama i Real Club de Golf de Sotogrande. Dostęp do różnych plaż jest również możliwy, oferując dobry balans między krajobrazowym spokojem a bliskością wybrzeża.
Dla kupujących, którzy chcą zbudować luksusową rezydencję na miarę, ta działka jest idealna. Jej wielkość pozwala na realizację ambitnego projektu architektonicznego z przestronnymi salonami, prywatnymi udogodnieniami rekreacyjnymi i wystarczającą ilością miejsca na ogrody i obszary zewnętrzne. Istniejące pozwolenie na budowę odpowiada specyficznym wymaganiom dotyczącym wielkości i struktury nowoczesnego domu rodzinnego.
Pozwolenie na budowę dla tej działki zostało wydane 17 maja 2007 roku. Pozwolenie dotyczy budowy nowoczesnej willi, której plany już szczegółowo opisują cechy luksusowe, takie jak winda, siłownia, sala kinowa i strefy wellness. Redukuje to czas planowania i umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy po sfinalizowaniu planów.
Główną funkcją tej oferty jest działka budowlana. Nie jest ona przeznaczona jako natychmiast do zamieszkania nieruchomość. Istniejące pozwolenie na budowę jest specyficzne dla zatwierdzonego projektu willi, a wszelkie odchylenia będą wymagały nowego pozwolenia. Działka nie oferuje istniejącej infrastruktury, takiej jak gotowy dom lub zagospodarowane ogrody, wykraczające poza plany budowlane.
Ta działka jest odpowiednia dla wymagających budowniczych, którzy chcą wznieść luksusowy dom na miarę z nowoczesnym projektem i pełnym wyposażeniem. Pozwolenie na budowę willi z przestronnymi salonami, prywatnymi udogodnieniami rekreacyjnymi i panoramicznym widokiem jest skierowane do kupujących, którzy cenią ekskluzywność, prywatność i pierwszorzędną lokalizację. Przyciąga również inwestorów, którzy chcą zainwestować w wysokiej jakości projekt w uznanej, prestiżowej okolicy. Bliskość pól golfowych i morza, w połączeniu ze spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizacją, pasuje do stylu życia łączącego relaks, sport i komfort.
Istniejące plany budowy willi opisują bardzo nowoczesny styl z luksusowymi cechami. Przewidziano przestronne pomieszczenia mieszkalne, w tym salon z dachem dwuspadowym, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię ze spiżarnią. Lista wyposażenia obejmuje luksusowe udogodnienia, takie jak winda, siłownia, pokój gier, sala kinowa, sauna i łaźnia turecka. Ponadto planowane są oddzielne mieszkania dla personelu obsługi, pralnia, pomieszczenia techniczne i magazynowe, a także przestronny garaż na pięć samochodów w podziemiu. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, automatyka domowa i zintegrowany system muzyczny są również częścią koncepcji.
Działka budowlana w Sotogrande Alto oferowana jest w cenie 1 000 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki, jej uprzywilejowaną lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej oraz już istniejące pozwolenie na budowę luksusowego projektu. Koszty budowy planowanej willi nie są tutaj uwzględnione. Działka stanowi ofertę skierowaną do kupujących, którzy chcą zbudować indywidualną posiadłość zgodnie z najwyższymi standardami. Jej dostępność jest powiązana z bieżącym rozwojem rynku.
Sotogrande Alto to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa w zachodniej części Costa del Sol. Tutaj spokój dzielnicy willowej łączy się z bliskością światowej klasy obiektów rekreacyjnych. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, rozległymi polami golfowymi i przemyślaną infrastrukturą. Życie w Sotogrande Alto koncentruje się na prywatności i jakości, z wysokim poziomem bezpieczeństwa i dyskrecji. Połączenie z morzem i lokalną gastronomią dopełnia obrazu. Ponad 3200 godzin słońca rocznie i łagodne temperatury tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Sotogrande Alto jest zaprojektowane jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, która łączy wysoką jakość życia z prywatnością i bezpieczeństwem. Sąsiedztwo charakteryzuje się willami i zadbanymi ogrodami, położonymi w krajobrazie zdominowanym przez pola golfowe. Dostęp do lokalnych udogodnień jest dobry; supermarket znajduje się zaledwie 1,7 km od obiektu, a inne usługi, takie jak apteki i banki, są dostępne w promieniu 2 km. Bliskość morza i plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji. Średnia temperatura 13,4°C i ponad 3200 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu życiu na świeżym powietrzu.
Działka znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks, Andaluzji. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość renomowanych pól golfowych i podwyższone położenie z potencjałem widoku na morze. Strategiczne położenie na wybrzeżu i dobre połączenie z regionalnymi centrami są kluczowe.
Sotogrande Alto jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Costa de la Luz. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień obu regionów. Stolica prowincji, Kadyks, jest łatwo dostępna autostradą, podczas gdy bliskość Gibraltaru (834 km w linii prostej) i lotniska w Maladze (809 km w linii prostej) oferuje międzynarodowe połączenia. Region znany jest z luksusowych osiedli mieszkaniowych, pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla wymagających kupujących.
Działka korzysta z dobrej dostępności. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km od obiektu, apteka 1,3 km, a szpital 11 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 809 km (w linii prostej) od obiektu, ale mniejsze lotnisko w Gibraltarze jest bliżej, 834 km (w linii prostej) i oferuje międzynarodowe połączenia. Plaże, takie jak Playa de La Atunara, znajdują się zaledwie 8,2 km od obiektu. Wiele renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama (1,6 km) i La Cañada (1,8 km), jest łatwo dostępnych. Chociaż samochód jest zalecany, w pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Obszar Sotogrande charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, historycznie około 3230 rocznie, co odpowiada prawie 9 godzinom nasłonecznienia dziennie. Działka znajduje się na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, oferując tym samym podwyższone położenie, często kojarzone z lepszymi widokami i lżejszym wiatrem. Lekkie nachylenie działki wspiera ideę dalekich widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od obiektu, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa w odległości 4,7 km, znaną ze swojej jakości. Dla miłośników golfa lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: kilka światowej klasy pól golfowych, takich jak Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość marin i możliwości uprawiania sportów wodnych uzupełnia ofertę rekreacyjną. Infrastruktura z restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 km zapewnia różnorodne opcje gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Costa de la Luz. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień obu regionów. Stolica prowincji, Kadyks, jest łatwo dostępna autostradą, podczas gdy bliskość Gibraltaru (834 km w linii prostej) i lotniska w Maladze (809 km w linii prostej) oferuje międzynarodowe połączenia. Region znany jest z luksusowych osiedli mieszkaniowych, pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla wymagających kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Sotogrande, takich jak 'Sphere' (od 1 619 000 €) lub 'Serenity Golf Homes' (od 536 000 €), ta działka budowlana plasuje się cenowo w średnim lub wyższym segmencie, szczególnie biorąc pod uwagę wartość istniejącego pozwolenia na budowę dużej willi. 'Adel San Roque' (od 536 000 €) może oferować gotowe jednostki lub działki w innej klasie cenowej. Podczas gdy 'Sphere' jest już mocno ugruntowane w wyższym segmencie cenowym, ta działka stanowi okazję do budowy spersonalizowanej nieruchomości zgodnej z własnymi pomysłami. Specyficzna lokalizacja w Sotogrande Alto z rozległymi widokami i bezpośrednią bliskością renomowanych pól golfowych odróżnia ją od działek w mniej ugruntowanych lub bardziej odległych obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
