Tämä rakennustontti sijaitsee Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnan arvostetulla alueella. 2 329 m²:n tontti tarjoaa tilavan pohjan luksusasunnon toteuttamiselle. Sijainti lupaa panoraamanäkymiä merelle ja ympäröiville golfkentille. Rakennuslupa 6 makuuhuoneen ja 9 kylpyhuoneen huvilalle on jo myönnetty, mikä helpottaa merkittävästi suunnitteluprosessia. Sotogrande tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja korkealaatuisista palveluistaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogrande Altossa, ylellisessä asuinalueella. Sen kohonnut sijainti kadulla takaa esteettömät näkymät. Välittömässä läheisyydessä ovat maailmanluokan golfkentät, kuten Club de Golf Valderrama ja Real Club de Golf de Sotogrande. Pääsy eri rannoille on myös mahdollista, mikä tarjoaa hyvän tasapainon maisemallisen rauhallisuuden ja rannikon läheisyyden välillä.
Ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn luksusasunnon, tämä tontti on ihanteellinen. Sen koko mahdollistaa kunnianhimoisen arkkitehtonisen suunnitelman toteuttamisen tilavilla oleskelutiloilla, yksityisillä vapaa-ajan tiloilla ja riittävällä tilalla puutarhoille ja ulkoalueille. Olemassa oleva rakennuslupa vastaa modernin perheen kodin kokoon ja rakenteeseen liittyviä erityisvaatimuksia.
Rakennuslupa tälle tontille on myönnetty 17. toukokuuta 2007. Lupa koskee modernin huvilan rakentamista, jonka suunnitelmat sisältävät jo yksityiskohtaisesti luksusominaisuuksia, kuten hissin, kuntosalin, elokuvahuoneen ja hyvinvointialueita. Tämä lyhentää suunnitteluaikaa ja mahdollistaa nopean rakentamisen aloittamisen, kun suunnitelmat on viimeistelty.
Tämän tarjouksen ensisijainen käyttötarkoitus on rakennustontti. Sitä ei ole suunniteltu välittömästi asuttavaksi kiinteistöksi. Olemassa oleva rakennuslupa on spesifinen hyväksytylle huvilaprojektille, ja mahdolliset poikkeamat vaativat uuden luvan. Tontilla ei ole valmiiksi olemassa olevaa infrastruktuuria, kuten valmista taloa tai istutettuja puutarhoja rakennussuunnitelmien ulkopuolella.
Tämä tontti sopii vaativille rakentajille, jotka haluavat pystyttää räätälöidyn luksusasunnon modernilla suunnittelulla ja täydellisillä mukavuuksilla. Rakennuslupa huvilalle, jossa on tilavat oleskelutilat, yksityiset vapaa-ajan tilat ja panoraamanäkymät, on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia. Se houkuttelee myös sijoittajia, jotka haluavat investoida korkealaatuiseen projektiin vakiintuneella ja arvostetulla alueella. Golfkenttien ja meren läheisyys yhdistettynä rauhalliseen, mutta hyvin saavutettavaan sijaintiin sopii elämäntapaan, joka yhdistää rentoutumisen, urheilun ja mukavuuden.
Olemassa olevat huvilan rakennussuunnitelmat kuvaavat hyvin modernia tyyliä ja luksuslaatuja. Suunnitellut tilavat oleskelutilat sisältävät olohuoneen harjakattoineen, ruokasalin ja täysin varustetun keittiön ruokakomeroineen. Varustelista sisältää luksusmukavuuksia, kuten hissin, kuntosalin, pelihuoneen, elokuvateatterin, saunan ja turkkilaisen kylvyn. Lisäksi suunnitellaan erilliset tilat henkilökunnalle, pesutupa, tekniset tilat ja varastotilat sekä tilava autotalli viidelle autolle kellarikerrokseen. Ilmastointi, lattialämmitys, kodin automaatio ja integroitu musiikkijärjestelmä ovat myös osa konseptia.
Sotogrande Alton rakennustontti tarjotaan hintaan 1 000 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, sen etuoikeutettua sijaintia eksklusiivisella asuinalueella ja jo olemassa olevaa rakennuslupaa luksusprojektille. Suunnitellun huvilan rakennuskustannuksia ei sisällytä. Tontti tarjoaa mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen kiinteistön korkeimpien standardien mukaisesti. Sen saatavuus liittyy jatkuvaan markkinakehitykseen.
Sotogrande Alto edustaa eksklusiivista asuinaluetta Costa del Solin länsiosassa. Täällä huvila-alueen rauhallisuus yhdistyy maailmanluokan vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyteen. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut viheralueet, laajat golfkentät ja harkittu infrastruktuuri. Elämä Sotogrande Altossa keskittyy yksityisyyteen ja laatuun, korkeaan turvallisuuden ja diskreetin tason varmistaen. Yhteys mereen ja paikalliseen gastronomiaan täydentää kuvaa. Yli 3 200 tuntia aurinkoa vuodessa ja leudot lämpötilat luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Sotogrande Alto on suunniteltu eksklusiiviseksi asuinalueeksi, joka yhdistää korkean elämänlaadun yksityisyyteen ja turvallisuuteen. Naapurusto on tyypillisesti huviloita ja hyvin hoidettuja puutarhoja, jotka sijaitsevat golfkenttien hallitsemassa maisemassa. Pääsy paikallisiin palveluihin on hyvä; supermarket sijaitsee vain 1,7 km:n päässä, ja muut palvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat saatavilla 2 km:n säteellä. Meren ja Playa de La Alcaidesa -rannan (4,7 km) läheisyys tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan. Keskilämpötila 13,4°C ja yli 3 200 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tontti sijaitsee Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnan eksklusiivisessa enklaavissa, Andalusiassa. Kartan merkintä näyttää läheisyyden tunnettuihin golfkenttiin ja kohonneen sijainnin, josta on potentiaalia merinäköalaan. Rannikon strateginen sijainti ja hyvä yhteys alueellisiin keskuksiin ovat keskeisiä.
Sotogrande Alto on strategisesti sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, lähelle Costa de la Luzin rajaa. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn molempien alueiden palveluihin. Provinssin pääkaupunki Cádiz on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin, kun taas läheisyys Gibraltariin (834 km suoraviivaisesti) ja Málagaan (809 km suoraviivaisesti) tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja satamistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen vaativille ostajille.
Tontti hyötyy hyvästä saavutettavuudesta. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä, apteekki 1,3 km ja sairaala 11 km. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 809 km:n (suoraviivaisesti) päässä, mutta pienempi Gibraltarin lentokenttä on lähempänä, 834 km (suoraviivaisesti), ja tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Rannat, kuten Playa de La Atunara, sijaitsevat vain 8,2 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Valderrama (1,6 km) ja La Cañada (1,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Vaikka autoa suositellaan, lähellä on julkisen liikenteen pysäkki.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 26°C kesällä. Sotogrande-alueelle on ominaista suuri määrä auringonpaistetunteja, historiallisesti noin 3 230 vuodessa, mikä vastaa lähes 9 tuntia auringonpaistetta päivässä. Tontti sijaitsee 142 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tarjoten siten kohonneen aseman, joka usein liittyy parempiin näkymiin ja kevyempään tuuleen. Tontin lievä kaltevuus tukee ajatusta kaukaisista näkymistä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, ja rannat, kuten Playa de La Alcaidesa 4,7 km:n päässä, ovat tunnettuja laadustaan. Golfin harrastajille sijainti on erityisen houkutteleva: useat maailmanluokan golfkentät, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Satamien ja vesiurheilumahdollisuuksien läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Infrastruktuuri, johon kuuluu ravintoloita ja kahviloita 2 km:n säteellä, takaa monipuoliset gastronomiset vaihtoehdot.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto on strategisesti sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, lähelle Costa de la Luzin rajaa. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn molempien alueiden palveluihin. Provinssin pääkaupunki Cádiz on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin, kun taas läheisyys Gibraltariin (834 km suoraviivaisesti) ja Málagaan (809 km suoraviivaisesti) tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja satamistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen vaativille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden tarjouksiin, kuten 'Sphere' (alkaen 1 619 000 €) tai 'Serenity Golf Homes' (alkaen 536 000 €), tämä rakennustontti sijoittuu hinnaltaan keski- tai yläsegmenttiin, erityisesti kun otetaan huomioon olemassa olevan rakennusluvan arvo suurelle huvilalle. 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €) saattaa tarjota valmiita asuntoja tai tontteja eri hintaluokassa. Vaikka 'Sphere' on jo vakiinnuttanut asemansa korkeammassa hintaluokassa, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa räätälöity kiinteistö omien ideoiden mukaisesti. Sotogrande Alton erityinen sijainti laajoine näkymineen ja välittömään läheisyyteen arvostettuihin golfkenttiin erottaa sen vähemmän vakiintuneilla tai syrjäisemmillä alueilla sijaitsevista tonteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
