Denne tomten for boligbygging ligger i Sotogrande Alto, et prestisjefylt nabolag i provinsen Cádiz. Med et areal på 2 329 m² tilbyr den en romslig base for realisering av et luksuriøst boligprosjekt. Beliggenheten lover panoramautsikt over havet og de omkringliggende golfbanene. Byggetillatelsen for en villa med 6 soverom og 9 bad er allerede innvilget, noe som forenkler planleggingsprosessen betydelig. Sotogrande er kjent for sin eksklusivitet og sine fasiliteter av høy kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde. Dens forhøyede beliggenhet i en gate sikrer uhindret utsikt. I umiddelbar nærhet ligger golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. Tilgang til ulike strender er også mulig, noe som gir en god balanse mellom naturskjønn ro og nærhet til kysten.
For kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd luksusbolig, er denne tomten ideell. Størrelsen tillater realisering av et ambisiøst arkitektonisk design med romslige oppholdsrom, private fritidsfasiliteter og tilstrekkelig plass for hager og uteområder. Den eksisterende byggetillatelsen imøtekommer de spesifikke kravene til størrelse og struktur for et moderne familiehjem.
En byggetillatelse er innvilget for denne tomten 17. mai 2007. Denne tillatelsen gjelder oppføring av en moderne villa hvis planer allerede detaljerer luksuriøse egenskaper som heis, treningsrom, kinorom og velværeasaler. Dette reduserer planleggingstiden og muliggjør en rask byggestart når planene er ferdigstilt.
Hovedfunksjonen til dette tilbudet er en tomt for boligbygging. Den er ikke designet som en umiddelbart beboelig boligeiendom. Den eksisterende byggetillatelsen er spesifikk for det godkjente villaprosjektet, og eventuelle avvik vil kreve ny godkjenning. Tomten tilbyr ingen eksisterende infrastruktur som et ferdig hus eller anlagte hager utover byggeplanene.
Denne tomten passer for krevende byggherrer som ønsker å oppføre et skreddersydd luksushus med moderne design og fullstendig utstyr. Byggetillatelsen for en villa med romslige oppholdsrom, private fritidsfasiliteter og panoramautsikt henvender seg til kjøpere som verdsetter eksklusivitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhet. Den appellerer også til investorer som ønsker å investere i et høykvalitetsprosjekt i en etablert, prestisjefylt region. Nærheten til golfbaner og havet, kombinert med en rolig, men godt tilkoblet beliggenhet, passer en livsstil som kombinerer avslapning, sport og komfort.
De eksisterende planene for den planlagte villaen beskriver en svært moderne stil med luksuriøse kvaliteter. Romslige oppholdsrom er planlagt, inkludert en stue med saltak, en spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med spiskammer. Utstyrslisten inkluderer luksuriøse fasiliteter som heis, treningsrom, spillrom, kinorom, badstue og tyrkisk bad. Videre er det planlagt separate leiligheter for servicepersonell, vaskerom, tekniske rom og lagerrom, samt en romslig garasje for fem biler i kjelleren. Klimaanlegg, gulvvarme, hjemmeautomasjon og integrert musikkanlegg er også en del av konseptet.
Tomten for boligbygging i Sotogrande Alto tilbys til en pris av 1 000 000 €. Denne prissettingen reflekterer tomtens størrelse, dens privilegerte beliggenhet i et eksklusivt boligområde og den allerede eksisterende byggetillatelsen for et luksusprosjekt. Kostnadene for å bygge den planlagte villaen er ikke inkludert her. Tomten representerer et tilbud rettet mot kjøpere som ønsker å bygge en individuell eiendom etter de høyeste standarder. Tilgjengeligheten er knyttet til den pågående markedsutviklingen.
Sotogrande Alto representerer en eksklusiv boligregion i den vestlige delen av Costa del Sol. Her kombineres roen i et villastrøk med nærhet til fritidsfasiliteter i verdensklasse. Området preges av velstelte grøntområder, vidstrakte golfbaner og en gjennomtenkt infrastruktur. Livet i Sotogrande Alto fokuserer på privatliv og kvalitet, med høy grad av sikkerhet og diskresjon. Forbindelsen til havet og den lokale gastronomien fullfører bildet. Mer enn 3 200 soltimer per år og milde temperaturer skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Sotogrande Alto er utformet som et eksklusivt boligområde som kombinerer høy livskvalitet med privatliv og sikkerhet. Nabolaget preges av villaer og velstelte hager, plassert i et landskap dominert av golfbaner. Tilgangen til lokale fasiliteter er god; en matbutikk ligger bare 1,7 km unna, og andre tjenester som apotek og banker er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Nærheten til havet og strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Gjennomsnittstemperaturen på 13,4°C og over 3 200 soltimer per år fremmer et aktivt utendørs liv.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, Andalusia. Markøren på kartet viser nærheten til anerkjente golfbaner og den forhøyede posisjonen med potensial for havutsikt. Den strategiske beliggenheten ved kysten og den gode forbindelsen til regionale sentre er sentrale.
Sotogrande Alto ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene i begge regioner. Provinshovedstaden Cádiz er lett tilgjengelig via motorveien, mens nærheten til Gibraltar (834 km luftlinje) og Málaga lufthavn (809 km luftlinje) tilbyr internasjonale forbindelser. Området er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet for kresne kjøpere.
Tomten drar nytte av god tilgjengelighet. Nærmeste matbutikk ligger 1,7 km unna, et apotek 1,3 km og et sykehus 11 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 809 km (luftlinje) unna, men den mindre flyplassen Gibraltar er nærmere på 834 km (luftlinje) og tilbyr internasjonale forbindelser. Strender som Playa de La Atunara ligger bare 8,2 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) er lett tilgjengelige. Selv om bil anbefales, finnes det et kollektivtransportstopp i nærheten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Sotogrande-området kjennetegnes av et høyt antall soltimer, historisk sett rundt 3 230 per år, noe som tilsvarer nesten 9 timers solskinn per dag. Tomten ligger 142 meter over havet, og gir dermed en forhøyet posisjon som ofte er assosiert med bedre utsikt og en lettere bris. Tomtens svake helning støtter ideen om utsikt på lang avstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med strender som Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna, kjent for sin kvalitet. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt attraktiv: flere golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger i umiddelbar nærhet. Nærheten til marinaer og vannsportaktiviteter kompletterer fritidstilbudet. Infrastrukturen med restauranter og kafeer innenfor en radius på 2 km sikrer varierte gastronomiske alternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene i begge regioner. Provinshovedstaden Cádiz er lett tilgjengelig via motorveien, mens nærheten til Gibraltar (834 km luftlinje) og Málaga lufthavn (809 km luftlinje) tilbyr internasjonale forbindelser. Området er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet for kresne kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande som 'Sphere' (fra €1 619 000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra €536 000), plasserer denne tomten for boligbygging seg prismessig i midten til øvre segment, spesielt når man tar hensyn til verdien av den eksisterende byggetillatelsen for en stor villa. 'Adel San Roque' (fra €536 000) kan tilby ferdige enheter eller tomter i en annen prisklasse. Mens 'Sphere' allerede er solid forankret i det høyere prissegmentet, representerer denne tomten en mulighet til å bygge en skreddersydd eiendom som passer ens egne ideer. Den spesifikke beliggenheten i Sotogrande Alto med vidstrakt utsikt og umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner skiller den fra tomter i mindre etablerte eller mer avsidesliggende områder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
