Denne byggetomten i Sotogrande Alto, Cádiz, gir en sjelden mulighet til å bygge ditt drømmehus på den prestisjetunge Costa del Sol. Med et areal på 2.514 m² og en strategisk øst-sør-orientering, er denne tomten ideell for bygging av en enebolig. Beliggenheten kombinerer roen i en eksklusiv urbanisasjon med nærhet til viktige fasiliteter som skoler og golfbaner. Den allerede godkjente byggetillatelsen forenkler planleggingsprosessen betraktelig og reduserer tiden frem til byggestart. Dette tilbudet er rettet mot kjøpere som verdsetter privatliv, panoramautsikt og en førsteklasses boligbeliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde kjent for sin sikkerhet og ro. Den grenser foran til en rolig blindvei og bak til et beskyttet grøntområde, noe som garanterer uhindret utsikt og privatliv. Nærheten til skoler og golfbaner understreker dens tiltrekningskraft for familier og golfentusiaster.
For byggherrer som ønsker å designe en individuell villa, tilbyr tomten på 2.514 m² tilstrekkelig med plass for en generøs utforming. Øst-sør-orienteringen gir lyse oppholdsrom og behagelige uteterrasser. Muligheten for å anlegge et svømmebasseng og panoramautsikten gjør den til en ideell base for en eksklusiv boopplevelse.
For denne tomten foreligger det en godkjent byggetillatelse og et godkjent prosjekt for en enebolig. Tillatelse til å fjerne nødvendige trær for bygging er også innhentet. Dette betyr at byggeprosessen kan starte raskt etter overtakelse, noe som reduserer ventetiden frem til ditt nye hjem er ferdigstilt.
Selv om tomten er generøst dimensjonert, tilbyr den ingen eksisterende bebyggelse. Bebyggelsen er begrenset til en enebolig; større kommersielle eller flerboligprosjekter er ikke tillatt. Det tilgrensende grøntområdet kan ikke bebygges, noe som riktignok sikrer utsikten, men også begrenser utvidelsesmulighetene.
Ref: VL160456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er ypperlig for byggherrer som ønsker å designe sin egen villa fra bunnen av og verdsetter en prestisjefylt og rolig boligbeliggenhet. Den er perfekt for familier som søker internasjonal utdanning for sine barn, da Sotogrande International School ligger kun fem minutters gange unna. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere førsteklasses golfbaner, som alle er tilgjengelige innen få kilometers rekkevidde. Også for de som søker en langsiktig investering i en eksklusiv eiendom på Costa del Sol, er denne tomten et attraktivt alternativ, spesielt på grunn av den allerede eksisterende byggetillatelsen som forenkler byggestart.
Selv om dette er en byggetomt, antyder beliggenheten i Sotogrande Alto et høyt potensial for kvalitetsbygging. Tomten er inngjerdet og har en blanding av oliventrær, furu og korkeik som skaper et attraktivt naturlig miljø. Den allerede godkjente byggetillatelsen for en enebolig indikerer en nøye planlegging som er i tråd med områdets standarder. Orienteringen mot øst og sør lover gode lysforhold i den planlagte bygningen. Potensielle byggherrer kan satse på et høyt nivå i materialvalg og utførelse, i tråd med urbaniseringens eksklusivitet og den forventede panoramautsikten.
Byggetomten i Sotogrande Alto tilbys til en pris på 490.000 €. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, tomtens størrelse og den allerede eksisterende byggetillatelsen. Det er en frittliggende tomt som muliggjør oppføring av en enkelt enebolig. Prisen skal forstås som en 'fra'-pris, der mindre justeringer kan være mulige avhengig av forhandlinger. Tilbudet er aktuelt, og det finnes ingen andre sammenlignbare tomter av denne størrelsen og beliggenheten i umiddelbar nærhet.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde, en del av den større urbanisasjonen Sotogrande. Her bor man i et rolig og trygt miljø, langt unna kystbyenes kjas og mas, men likevel med direkte tilgang til alt nødvendig. Tomten ligger ved en rolig blindvei, noe som gir lite trafikk og garanterer en fredelig atmosfære. Området er preget av velholdte grøntområder, korkeik og furuskog som gir en naturlig kulisse for tilværelsen. Med 2.514 m² tilbyr tomten rikelig med plass til å designe en personlig hage og en villa etter egne ønsker. Nærheten til anerkjente golfbaner og internasjonale skoler gjør området spesielt attraktivt for familier og golfere.
Å bo i Sotogrande Alto innebærer en kombinasjon av ro, eksklusivitet og komfort. Omgivelsene er preget av vidstrakte grøntområder og luksuriøse villaer. Tomten ligger ved en rolig blindvei, noe som sikrer lite trafikk og en fredelig atmosfære. Nærheten til supermarkeder (1,7 km), apotek (1,3 km) og restauranter (innen 2 km radius: 3 restauranter, 6 kafeer) dekker det daglige behovet. 24-timers sikkerhet i urbanisasjonen gir ekstra trygghet og sinnsro. Omgivelsene tilbyr høy livskvalitet for de som verdsetter privatliv og fasiliteter.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, et av de mest eksklusive boligområdene i Andalusia. Kartet viser nærheten til viktige golfbaner, Sotogrande International School og marinaen i Sotogrande. Beliggenheten ved en blindvei (Guadalquivir-gaten) understreker den rolige og trygge boligatmosfæren, mens det tilgrensende grøntområdet fremhever den naturlige omgivelsen.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Det er en del av den eksklusive urbanisasjonen Sotogrande, kjent for sin marina, golfbaner og luksuriøse villaer. Beliggenheten tilbyr en rolig boligatmosfære, men er samtidig godt tilknyttet byer som La Línea de la Concepción (ca. 10 km) og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar (ca. 14 km). Den større byen Marbella ligger ca. 40 km unna. Denne posisjoneringen muliggjør både et tilbaketrukket liv og enkel tilgang til Costa del Sols pulserende sentrum.
Tilgjengeligheten til Sotogrande Alto er god. Supermarkedet ligger kun 1,7 km unna, apoteket 1,3 km og sykehuset 11 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 809 km unna (luftlinje), Gibraltar er nærmere, men opplysningene er uklare her (sannsynligvis menes Gibraltar flyplass, som ligger ca. 14 km unna, ifølge andre opplysninger). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med et stopp i nærheten, men en bil anbefales for å utforske regionen og for den mest praktiske tilgangen til fjernere fasiliteter. Nærheten til golfbaner som Valderrama (1,6 km) er en annen fordel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3.230 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 13,4°C, som kan stige til 26°C om sommeren. Høyden på 142 meter over havet gir en behagelig bris og ofte klar sikt. Omgivelsene er rike på natur, med korkeik og furuskog som omgir tomten. Dette skaper en boatmosfære nær naturen. Det milde klimaet muliggjør utendørsaktiviteter året rundt, fra turer til golf.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomten er strategisk plassert nær flere strender. Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,7 km unna, Playa de La Atunara 8,2 km og Playa de la Chullera 9,3 km. Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannsport. For golfspillere er beliggenheten utmerket: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande ligger alle innenfor 2 km. Selve urbanisasjonen Sotogrande tilbyr også ulike fritidsaktiviteter som tennisklubber og vannsportsentre.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Det er en del av den eksklusive urbanisasjonen Sotogrande, kjent for sin marina, golfbaner og luksuriøse villaer. Beliggenheten tilbyr en rolig boligatmosfære, men er samtidig godt tilknyttet byer som La Línea de la Concepción (ca. 10 km) og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar (ca. 14 km). Den større byen Marbella ligger ca. 40 km unna. Denne posisjoneringen muliggjør både et tilbaketrukket liv og enkel tilgang til Costa del Sols pulserende sentrum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre tomter i Sotogrande-regionen og den tilgrensende Costa del Sol, tilbyr denne tomten i Sotogrande Alto en unik pakke. Adel San Roque starter på 536.000 €, Serenity Golf Homes på 549.000 €, mens Sphere med 1.619.000 € tydelig er plassert i luksussegmentet. Med en pris på 490.000 € posisjonerer denne tomten seg i mellom- til øvre segment, men med den avgjørende fordelen av en allerede eksisterende byggetillatelse og et godkjent prosjekt. Dette reduserer risikoen og planleggingstiden betraktelig, noe som ofte er en ulempe for rene tomter. Størrelsen på 2.514 m² er generøs og muliggjør fri design, mens beliggenheten i Sotogrande Alto er kjent for sin eksklusivitet, sikkerhet og nærhet til golfbaner i toppklasse og den internasjonale skolen. I motsetning til enkelte andre områder på Costa del Sol som er mer turistpreget, tilbyr Sotogrande en roligere og mer etablert atmosfære, noe som gjør denne tomten til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i et førsteklasses miljø.
Maiko er en ekspert på det spanske eiendomsmarkedet med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne riktig eiendom, analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
