Kadis, Sotogrande Alto'da bulunan 2514 m²'lik bu konut arsası, İspanya'nın güney sahilinde hayalinizdeki evi inşa etmek için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Arsa, sakin bir konuma sahipken, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim imkanı da sağlıyor. Bölge, yüksek yaşam kalitesi ve doğal güzellikleriyle tanınıyor ve keyifli bir iklimde özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Onaylanmış inşaat ruhsatı ve projesi ile bu arsa, inşaat projeleriniz için sağlam bir temel oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, üst düzey konutları ve yeşil alanlarıyla tanınan Sotogrande Alto bölgesinde yer almaktadır. Sessiz, trafiğe kapalı bir cadde üzerinde bulunan arsa, mantar meşesi, çam ve zeytin ağaçlarıyla çevrilidir. Arsanın arkası, mahremiyeti ve huzuru garanti eden korunan bir Sotogrande yeşil alanına sınırdır.
Sotogrande'de özel bir müstakil ev inşa etmek isteyenler için 2514 m²'lik bu arsa yeterli alan sunmaktadır. Onaylanmış inşaat ruhsatı ve proje, inşaat sürecinizi kolaylaştırmak için bir temel oluşturmaktadır. Maksimum aydınlatma için doğu-güney yönünden faydalanabilirsiniz.
Arsa, San Roque Belediye Meclisi tarafından onaylanmış inşaat ruhsatı ve projeye sahiptir. Bu, özel müstakil evinizi inşa etmeye başlayabileceğiniz anlamına gelir. Ayrıca, ev inşaatı için gerekli olan ağaçların kesilmesine izin veren bir ruhsat da bulunmaktadır, bu da size net bir inşaat yolu sunar.
Arsanın arkasındaki korunan yeşil alanda inşaat yasağı bulunmaktadır, bu da uzun vadede manzaranın ve huzurun korunmasını sağlar. Arsa golf sahalarına ve okullara yakın olsa da, mevcut bir konut yapısına sahip değildir ve sıfırdan inşaat gerektirir.
Ref: VL160456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hayallerinizdeki gibi özel olarak tasarlanmış bir eve sahip olmayı hayal ediyorsanız ve mahremiyet ile doğal çevreyi önemsiyorsanız, bu arsa sizin için uygun olabilir. Onaylanmış inşaat ruhsatı, inşaat sürecinizi basitleştirerek vizyonunuzu daha hızlı gerçekleştirmenizi sağlar. Bu seçenek, Sotogrande gibi prestijli bir bölgede yeni bir ev inşa etmek ve golf sahalarına, okullara ve plajlara yakınlığın tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Eğer San Roque belediye bölgesinde belirli bir tasarıma sahip müstakil bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız ve büyük bir arsa istiyorsanız, bu arsa doğru seçimdir.
Arsanın kendisi henüz inşa edilmemiş olsa da, çevresi yüksek kaliteli bir yaşam tarzına işaret etmektedir. Arsa üzerindeki mevcut mantar meşesi, çam ve zeytin ağaçları doğal cazibesini artırmaktadır. Arsanın doğu-güney yönelimi bol ışık almasını sağlamaktadır. Bölge, yüksek kaliteli projeleriyle tanınmaktadır, bu da genellikle inşaatta üstün malzemelerin ve ustaca işçiliğin kullanıldığı anlamına gelir. Belirli bitiş detayları sunulmasa da, Sotogrande'nin itibarı burada inşa edilecek evlerin yüksek standartlara uygun olacağını düşündürmektedir.
Bu arsanın fiyatı 490.000 €'dur. Büyük bir konut arsası olarak, Sotogrande Alto'da özel bir mülk inşa etmek için değerli bir fırsat sunmaktadır. Fiyat, bölgenin prestijli konumu ve arsanın potansiyelini yansıtmaktadır. Şu anda satışta olan Adel San Roque (başlangıç 536.000 €), Serenity Golf Homes (başlangıç 549.000 €) ve Sphere (başlangıç 1.619.000 €) gibi benzer arsalar veya konutlar bulunmaktadır, bu da bölgedeki lüks gayrimenkule olan güçlü talebi göstermektedir.
Sotogrande Alto'da yaşam, huzuru ve kolaylığı bir araya getirir. 2514 m²'lik bu arsa, sakin bir caddede yer alırken, günlük ihtiyaçlara sadece birkaç dakika uzaklıktadır. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.3 km mesafededir. Aileler için Sotogrande Uluslararası Okulu sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölgede 3 restoran, 6 kafe ve birkaç banka bulunmaktadır, bu da sakinlere konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Sotogrande Alto'daki yaşam ritmi, çevredeki doğa ve olanaklarla uyum içindedir. Bölge, Club de Golf Valderrama (1.6 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi golf sahalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlara yaklaşık 4.7 km mesafededir. Bölgede yılda 32 yerel festival kutlanmaktadır, bu da topluluk yaşamına canlılık katmaktadır. Yılda 3.230 saat güneş ışığı ile burası açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu arsa, golf sahalarına, okullara ve mağazalara yakın prestijli bir bölge olan Sotogrande Alto'da yer almaktadır. Costa del Sol'un ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunmaktadır. Bölgedeki tam konumunu ve yakın çevresindeki olanakları görmek için bu haritaya göz atın.
Sotogrande Alto, Endülüs'ün güney kıyısındaki Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, oldukça rağbet gören bir bölgedir. Cebelitarık ve Marbella gibi şehirlere yakınlığı, sakin bir konut ortamı ve daha canlı turistik merkezlere kolay erişim sunan eşsiz bir coğrafi konum sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, binicilik merkezleri ve sahil yaşamıyla ünlüdür ve Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir seçimdir.
Arsanın ulaşım kolaylığı, ana tesislere olan mesafesiyle vurgulanmaktadır. En yakın süpermarket ve eczane sadece 1.7 km ve 1.3 km uzaklıktadır. Hastane 11 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 809 km (kuş uçuşu) mesafededir. Araba sahibi olmak tavsiye edilse de, okullara ve bazı olanaklara yakınlık, her aktivite için araba gerekmeyeceği anlamına gelir. Toplu taşıma açısından ise 1 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 13.4°C ve sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.230 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve plaj yaşamının keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer almakta olup panoramik manzaralar sunmaktadır. Çevredeki yeşil alanlar ve olgun ağaçlar (mantar meşesi, çam, zeytin) bölgenin doğal çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, hem plaj severler hem de golfçüler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km uzaklıktadır. Ayrıca Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) plajları da bulunmaktadır. Golf tutkunları Valderrama Golf Club (1.6 km), La Cañada Golf Club (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Arsa üzerinde özel havuz yapımı için de yer bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Endülüs'ün güney kıyısındaki Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, oldukça rağbet gören bir bölgedir. Cebelitarık ve Marbella gibi şehirlere yakınlığı, sakin bir konut ortamı ve daha canlı turistik merkezlere kolay erişim sunan eşsiz bir coğrafi konum sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, binicilik merkezleri ve sahil yaşamıyla ünlüdür ve Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir seçimdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto'daki bu 2514 m²'lik arsa, 490.000 € fiyatla satışa sunulmuş olup, bölgedeki diğer projelere kıyasla önemli bir değer sunmaktadır. Örneğin, Adel San Roque'deki benzer arsalar 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes 549.000 €'dan başlarken, Sphere 1.619.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Bu, özellikle onaylanmış inşaat ruhsatı ve üstün konumu göz önüne alındığında, arsanın fiyat açısından rekabetçi olduğunu göstermektedir. Sotogrande, lüks konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve sakin yaşam tarzıyla tanınır ve bu arsa, bölgede özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir. Diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, arsanın büyüklüğü ve mevcut planlama, evinizi özel isteklerinize göre tasarlama konusunda size daha fazla esneklik sunar. Diğer projeler hazır konutlar sunarken, bu arsayı satın almak sıfırdan başlayabileceğiniz anlamına gelir ve yeni evinizin ihtiyaçlarınızı ve zevkinizi tam olarak karşılamasını garanti eder.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
