Ця житлова ділянка площею 2514 кв.м у Сотогранде Альто, Кадіс, пропонує виняткову можливість побудувати будинок вашої мрії на південному узбережжі Іспанії. Ділянка розташована в тихому місці, але водночас забезпечує легкий доступ до щоденних зручностей, таких як пляжі та поля для гольфу. Регіон відомий своїм високим рівнем життя та природною красою, що робить його привабливим вибором для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок у приємному кліматі. З вже затвердженим дозволом на будівництво та проектом, ділянка надає міцну основу для вашого будівельного проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Сотогранде Альто, районі, відомому своїми розкішними житловими комплексами та зеленими зонами. Вона розташована на тихій вулиці без руху, оточеній корковими дубами, соснами та оливковими деревами. Задня частина ділянки межує із захищеною зеленою зоною Сотогранде, що гарантує приватність та спокій.
Для тих, хто бажає побудувати індивідуальний сімейний будинок у Сотогранде, ця ділянка площею 2514 кв.м пропонує достатньо простору. Затверджений дозвіл на будівництво та проект створюють основу для спрощення вашого будівельного процесу. Ви можете насолоджуватися східно-південною орієнтацією для оптимального освітлення.
Ділянка має дозвіл на будівництво та затверджений проект від міської ради Сан-Роке. Це означає, що ви можете розпочати будівництво свого індивідуального будинку. Крім того, існує дозвіл на видалення дерев, необхідних для будівництва, що забезпечує вам чіткий будівельний шлях.
Будівництво заборонено в захищеній зеленій зоні за ділянкою, що забезпечує довгострокове збереження виду та спокою. Хоча ділянка знаходиться поблизу полів для гольфу та шкіл, вона не має існуючої житлової структури і потребує будівництва з нуля.
Ref: VL160456
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Якщо ви мрієте про будинок, побудований відповідно до ваших специфікацій, і цінуєте приватність та природне оточення, ця ділянка може бути для вас. Затверджений дозвіл на будівництво спрощує будівельний процес, дозволяючи вам швидше реалізувати своє бачення. Він підходить для тих, хто шукає новий дім у престижному районі, такому як Сотогранде, насолоджуючись близькістю до полів для гольфу, шкіл та пляжів. Якщо ви плануєте побудувати односімейний будинок зі специфічним дизайном у муніципалітеті Сан-Роке і бажаєте велику ділянку, це правильний вибір.
Deși pe teren nu există încă o casă construită, împrejurimile sugerează un stil de viață de înaltă calitate. Prezența stejarilor de plută, a pinilor și a măslinilor pe teren adaugă la farmecul său natural. Terenul este orientat spre est și sud, asigurând o iluminare abundentă. Regiunea este renumită pentru dezvoltările sale de înaltă calitate, ceea ce implică în mod obișnuit utilizarea materialelor premium și a unei manopere meticuloase în construcții. Deși nu sunt disponibile detalii specifice de finisaj, reputația Sotogrande sugerează că orice casă construită aici va îndeplini standarde înalte.
Ціна цієї ділянки становить 490 000 €. Як велика житлова ділянка, вона пропонує цінну можливість побудувати індивідуальну нерухомість у Сотогранде Альто. Ціна відображає престижне розташування району та потенціал ділянки. В даний час на продаж виставлені інші подібні ділянки або нерухомість, такі як Adel San Roque (від 536 000 €), Serenity Golf Homes (від 549 000 €) та Sphere (від 1 619 000 €), що свідчить про високий попит на розкішну нерухомість у цьому регіоні.
Життя в Сотогранде Альто поєднує спокій і зручність. Ця ділянка площею 2514 кв.м розташована на тихій вулиці, але всього за кілька хвилин від щоденних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,7 км, а аптека – за 1,3 км. Для сімей міжнародна школа Сотогранде знаходиться лише за 5 хвилин ходьби. У районі є 3 ресторани, 6 кафе та кілька банків, що забезпечують мешканцям комфортний спосіб життя.
Ritmul vieții în Sotogrande Alto se îmbină cu mediul înconjurător și facilitățile. Regiunea oferă acces facil la terenuri de golf precum Club de Golf Valderrama (1,6 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,7 km distanță. Regiunea celebrează 32 de sărbători locale anual, adăugând vitalitate vieții comunitare. Cu 3.230 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru activități în aer liber.
Acest teren este situat în Sotogrande Alto, o zonă prestigioasă, aproape de terenuri de golf, școli și magazine. Oferă un mediu liniștit, cu acces facil la atracțiile principale ale Costa del Sol. Consultați această hartă pentru a vedea locația sa exactă în regiune și facilitățile din apropiere.
Sotogrande Alto este situat în vestul Costa del Sol, în Andaluzia, fiind o regiune foarte căutată. Proximitatea față de orașe precum Gibraltar și Marbella oferă o locație geografică unică, oferind atât un mediu rezidențial liniștit, cât și acces facil la centre turistice mai animate. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, centrele de echitație și viața pe malul mării, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Accesibilitatea terenului este subliniată de proximitatea sa față de facilitățile cheie. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la doar 1,7 km și, respectiv, 1,3 km. Spitalul este situat la 11 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 809 km (în linie dreaptă). Deși se recomandă deținerea unui automobil, proximitatea față de școli și anumite facilități înseamnă că nu toate deplasările necesită o mașină. În ceea ce privește transportul public, există o stație de autobuz.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande Alto se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C și temperaturi variind între 11-26°C. Cele 3.230 de ore de soare pe an oferă oportunități ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de viața pe plajă. Terenul este situat la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice. Zonele verzi înconjurătoare și copacii maturi (stejar de plută, pin, măslin) adaugă la atractivitatea naturală a zonei.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Regiunea oferă o varietate de opțiuni atât pentru iubitorii de plajă, cât și pentru jucătorii de golf. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,7 km. În plus, există plajele Playa de La Atunara (8,2 km) și Playa de la Chullera (9,3 km). Entuziaștii golfului pot accesa cu ușurință terenurile Valderrama Golf Club (1,6 km), La Cañada Golf Club (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Terenul dispune, de asemenea, de spațiu pentru construirea unei piscine private.
Джерело: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în vestul Costa del Sol, în Andaluzia, fiind o regiune foarte căutată. Proximitatea față de orașe precum Gibraltar și Marbella oferă o locație geografică unică, oferind atât un mediu rezidențial liniștit, cât și acces facil la centre turistice mai animate. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, centrele de echitație și viața pe malul mării, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Цей ділянку площею 2514 кв.м у Сотогранде Альто, що продається за 490 000 €, представляє значну цінність порівняно з іншими пропозиціями в цьому районі. Наприклад, подібні ділянки в Adel San Roque починаються від 536 000 €, Serenity Golf Homes від 549 000 €, тоді як Sphere досягає 1 619 000 €. Це свідчить про конкурентоспроможність цієї ділянки за ціною, особливо враховуючи її затверджений дозвіл на будівництво та чудове розташування. Сотогранде відомий своїми розкішними житловими комплексами, полями для гольфу світового класу та спокійним способом життя, що робить цю ділянку привабливим вибором для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок у цьому районі. Порівняно з іншими проектами забудови, розмір ділянки та наявний план надають вам більшу гнучкість у проектуванні вашого будинку відповідно до ваших конкретних побажань. Хоча інші проекти можуть пропонувати вже побудовані будинки, придбання цієї ділянки означає, що ви можете почати з нуля, гарантуючи, що ваш новий дім повністю відповідає вашим потребам і смаку.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
