Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο προς πώληση στη Sotogrande Alto, Καντίθ, με εμβαδόν 2.514 τ.μ. Αυτή η περιοχή, που βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και σχολεία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας προστατευόμενης πράσινης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 809 χιλιόμετρα αεροπορικώς) και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή καθιστούν αυτήν την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τόπο για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του, σε έναν ήσυχο δρόμο χωρίς κίνηση, προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση, καθώς συνορεύει με μια προστατευόμενη πράσινη περιοχή. Παρά την ηρεμία, η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Sotogrande International School (5 λεπτά με τα πόδια) και σε γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση.
Η έκταση των 2.514 τ.μ. επιτρέπει την κατασκευή μονοκατοικίας, προσφέροντας άπλετο χώρο για ιδιωτικό κήπο και, δυνητικά, πισίνα. Η θέση με ανατολικό-νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας δόμησης και σχεδίου απλοποιεί τη διαδικασία ανέγερσης, καλύπτοντας την ανάγκη για ένα εξατομικευμένο οικιστικό έργο.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο με εγκεκριμένη άδεια δόμησης και σχέδιο για μονοκατοικία. Η διαδικασία αδειοδότησης έχει ολοκληρωθεί με το Δημαρχείο του San Roque, συμπεριλαμβανομένης της άδειας για την απομάκρυνση δέντρων που απαιτείται για την κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι το έργο είναι έτοιμο για να προχωρήσει στην κατασκευαστική φάση, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την υλοποίηση του σπιτιού.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της αστικοποιημένης περιοχής της Sotogrande. Η πίσω πλευρά συνορεύει με μια προστατευόμενη πράσινη περιοχή όπου δεν επιτρέπεται η δόμηση, διασφαλίζοντας τη διατήρηση της φυσικής θέας και της ηρεμίας. Η πώληση αφορά το ίδιο το οικόπεδο, και όχι έτοιμη κατοικία, απαιτώντας την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών από τον αγοραστή.
Ref: VL160456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους από το μηδέν, με πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή, σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και τις υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η ποιότητα της κατασκευής θα καθοριστεί από τις επιλογές του αγοραστή, καθώς πρόκειται για οικόπεδο με εγκεκριμένη άδεια. Η φύση της περιοχής Sotogrande Alto υποδηλώνει υψηλά πρότυπα, με τη γύρω αστικοποίηση να χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά. Η θέση του οικοπέδου, με ανατολικό-νότιο προσανατολισμό, επιτρέπει τη βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας προσφέρει επιπλέον ευεξία. Η ασφάλεια 24/7 στην ευρύτερη αστικοποίηση ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 2.514 τ.μ. στη Sotogrande Alto ανέρχεται στα €490.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, την εγκεκριμένη άδεια δόμησης και τις πανοραμικές του δυνατότητες. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο με έτοιμες προδιαγραφές για την κατασκευή μονοκατοικίας. Συγκριτικά, άλλα οικόπεδα στην περιοχή κυμαίνονται από €536.000 έως €1.619.000, τοποθετώντας αυτήν την προσφορά σε ανταγωνιστικό εύρος.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για την αποκλειστική της ατμόσφαιρα και την υψηλή ποιότητα ζωής. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η γειτνίαση με προστατευόμενες πράσινες περιοχές διατηρεί την αίσθηση της φύσης. Ο ήσυχος, αδιέξοδος δρόμος (Guadalquivir street) εγγυάται ηρεμία και ασφάλεια, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες, με το διεθνές σχολείο σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Valderrama και το La Cañada, προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη εστιατορίων, καφέ και άλλων ανέσεων εντός 2 χιλιομέτρων, όπως φαρμακεία και τράπεζες, εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα.
Η καθημερινή ζωή στη Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αποκλειστικότητα. Η γειτνίαση με το Sotogrande International School (5 λεπτά με τα πόδια) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι 388 μέτρα έως τον πλησιέστερο σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και η απόσταση 1.7 km από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, υποδηλώνουν ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αν και ένα αυτοκίνητο ενισχύει την κινητικότητα.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για τις πράσινες εκτάσεις και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Αυτή η τοποθεσία, όπως φαίνεται στον χάρτη, προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην ηρεμία της φύσης όσο και στις ανέσεις της αστικοποίησης, καθιστώντας την ιδανική βάση για την ανέγερση μιας μονοκατοικίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια από τις πιο γνωστές και πολυτελείς αστικοποιήσεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Η Costa del Sol είναι μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, μεσογειακό κλίμα και υψηλού επιπέδου υποδομές, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές. Η Sotogrande, ως αυτόνομη οικιστική κοινότητα, προσφέρει ένα ιδιαίτερο επίπεδο υπηρεσιών και ασφάλειας.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον πλησιέστερο σταθμό ηλεκτρικών οχημάτων στα 909 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 km, η φαρμακεία 1.3 km και το νοσοκομείο 11 km. Η απόσταση από την παραλία Playa de La Alcaidesa είναι 4.7 km. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 809 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το μικρότερο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, αν και με διαφορετική γεωγραφική θέση, απέχει επίσης σημαντικά. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται σε απόσταση 1.9 km, καθιστώντας το αυτοκίνητο προτιμότερο για ευελιξία.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο 3,230 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει δροσερότερες αύρες το καλοκαίρι. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, συμπεριλαμβανομένων δέντρων όπως βελανιδιές και πεύκα, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.7 km, την Playa de La Atunara 8.2 km και την Playa de la Chullera 9.3 km. Η Costa del Sol είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της. Εντός 2 χιλιομέτρων βρίσκονται τρία κορυφαία γήπεδα: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Η ύπαρξη χώρου για πισίνα στο οικόπεδο προσφέρει επιπλέον επιλογή αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια από τις πιο γνωστές και πολυτελείς αστικοποιήσεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Η Costa del Sol είναι μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, μεσογειακό κλίμα και υψηλού επιπέδου υποδομές, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές. Η Sotogrande, ως αυτόνομη οικιστική κοινότητα, προσφέρει ένα ιδιαίτερο επίπεδο υπηρεσιών και ασφάλειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, αποτελεί μια από τις πιο ελίτ περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας αποκλειστικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου, δεδομένης της τιμής εκκίνησης των €490.000. Ωστόσο, το Sphere, ένα πιο πολυτελές έργο στην ίδια περιοχή, ξεκινά από €1.619.000, υποδεικνύοντας την ευρεία γκάμα επενδυτικών δυνατοτήτων. Η αξία αυτού του οικοπέδου ενισχύεται από την εγκεκριμένη άδεια δόμησης και την εγγύτητά του σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ και διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις, χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν από απλά οικόπεδα σε λιγότερο εδραιωμένες περιοχές. Η Costa del Sol γενικά παραμένει ένας σταθερός προορισμός για διεθνείς αγοραστές, με την Sotogrande να αποτελεί κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
