Denne byggegrund i Sotogrande Alto, Cádiz, giver en sjælden mulighed for at bygge jeres drømmehus på den prestigefyldte Costa del Sol. Med et areal på 2.514 m² og en strategisk øst-sydlig orientering er denne grund ideel til opførelse af en enfamilievilla. Beliggenheden kombinerer roen i en eksklusiv urbanisation med nærheden til vigtige faciliteter som skoler og golfbaner. Den allerede godkendte byggetilladelse forenkler planlægningsprocessen betydeligt og reducerer tiden frem til bygge start. Dette tilbud henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, panoramaudsigt og en førsteklasses boligplacering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde kendt for sin sikkerhed og ro. Den grænser foran til en stille blindgade og bagtil til et beskyttet grønt område, hvilket garanterer uforstyrret udsigt og privatliv. Nærheden til skoler og golfbaner understreger dens attraktivitet for familier og golfentusiaster.
For bygherrer, der ønsker at designe en individuel villa, tilbyder grunden på 2.514 m² rigelig plads til en generøs udformning. Øst-sydlig orientering favoriserer lyse opholdsrum og behagelige udeterrasser. Muligheden for at anlægge en pool og panoramaudsigten gør den til en ideel base for en eksklusiv boligoplevelse.
Til denne grund foreligger en godkendt byggetilladelse og et godkendt projekt for en enfamilievilla. Tilladelse til at fjerne nødvendige træer til byggeriet er ligeledes indhentet. Dette betyder, at byggeprocessen kan påbegyndes hurtigt efter overtagelse, hvilket reducerer ventetiden, før jeres nye hjem er færdigt.
Selvom grunden er generøst dimensioneret, tilbyder den ingen eksisterende bebyggelse. Bebyggelsen er begrænset til en enfamilievilla; større kommercielle eller flerboligprojekter er ikke tilladt. Det tilstødende grønne område må ikke bebygges, hvilket ganske vist sikrer udsigten, men også begrænser udvidelsesmulighederne.
Ref: VL160456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er ideel for bygherrer, der ønsker at designe deres egen villa fra bunden og værdsætter en prestigefyldt og rolig boligplacering. Den er perfekt for familier, der søger international uddannelse til deres børn, da Sotogrande International School ligger kun fem minutters gang derfra. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses golfbaner, alle inden for få kilometers rækkevidde. Også for dem, der søger en langsigtet investering i en eksklusiv ejendom på Costa del Sol, er denne grund et attraktivt valg, især på grund af den allerede eksisterende byggetilladelse, der forenkler byggeprocessen.
Selvom dette er en byggegrund, antyder beliggenheden i Sotogrande Alto et højt potentiale for kvalitetsbyggeri. Grunden er indhegnet og har en blanding af oliventræer, fyrretræer og korkege, der skaber et attraktivt naturligt miljø. Den allerede godkendte byggetilladelse til en enfamilievilla indikerer en omhyggelig planlægning i overensstemmelse med områdets standarder. Orienteringen mod øst og syd lover gode lysforhold i den planlagte bygning. Potentielle bygherrer kan sigte efter et højt niveau i materialevalg og udførelse, i tråd med urbaniseringens eksklusivitet og den forventede panoramaudsigt.
Byggegrunden i Sotogrande Alto udbydes til en pris på 490.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og den allerede eksisterende byggetilladelse. Det er en fritliggende grund, der muliggør opførelse af en enkelt enfamilievilla. Prisen skal forstås som en 'fra'-pris, hvor mindre justeringer kan være mulige afhængigt af forhandling. Tilbuddet er aktuelt, og der findes ingen andre sammenlignelige grunde af denne størrelse og placering i umiddelbar nærhed.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde, en del af den større urbanisation Sotogrande. Her bor man i et roligt og trygt miljø, langt fra kystbyernes travlhed, men alligevel med direkte adgang til alt det nødvendige. Grunden ligger ved en rolig blindgade, hvilket giver lidt trafik og garanterer en fredelig atmosfære. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder, korkege og fyrretræer, der giver en naturlig kulisse for tilværelsen. Med 2.514 m² tilbyder grunden rigelig plads til at designe en personlig have og en villa efter egne ønsker. Nærheden til anerkendte golfbaner og internationale skoler gør området særligt attraktivt for familier og golfspillere.
At bo i Sotogrande Alto indebærer en kombination af ro, eksklusivitet og komfort. Omgivelserne er præget af vidtstrakte grønne områder og luksuriøse villaer. Grunden ligger ved en rolig blindgade, hvilket sikrer lidt trafik og en fredelig atmosfære. Nærheden til supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,3 km) og restauranter (inden for 2 km radius: 3 restauranter, 6 caféer) dækker de daglige behov. 24-timers sikkerhed i urbanisationen giver yderligere tryghed og sindsro. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet for dem, der værdsætter privatliv og bekvemmeligheder.
Grunden er beliggende i Sotogrande Alto, et af Andalusiens mest eksklusive boligområder. Kortet viser nærheden til vigtige golfbaner, Sotogrande International School og marinaen i Sotogrande. Beliggenheden ved en blindgade (Guadalquivir-gaden) understreger den rolige og trygge boligatmosfære, mens det tilstødende grønne område fremhæver det naturlige miljø.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det er en del af den eksklusive urbanisation Sotogrande, kendt for sin marina, golfbaner og luksuriøse villaer. Beliggenheden tilbyder en rolig boligatmosfære, men er samtidig godt forbundet til byer som La Línea de la Concepción (ca. 10 km) og det britiske oversøiske territorium Gibraltar (ca. 14 km). Den større by Marbella ligger cirka 40 km væk. Denne positionering muliggør både et tilbagetrukket liv og nem adgang til Costa del Sols pulserende centre.
Tilgængeligheden til Sotogrande Alto er god. Supermarkedet ligger kun 1,7 km væk, apoteket 1,3 km og sygehuset 11 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 809 km væk (luftlinje), Gibraltar er tættere på, men oplysningerne er uklare her (formodentlig menes Gibraltar lufthavn, som ligger ca. 14 km væk, ifølge andre oplysninger). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med et stoppested i nærheden, men en bil anbefales for at udforske regionen og for nemmest adgang til mere fjerntliggende faciliteter. Nærheden til golfbaner som Valderrama (1,6 km) er en anden fordel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitligt 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 13,4°C, som kan stige til 26°C om sommeren. Højden på 142 meter over havets overflade giver en behagelig brise og ofte klar udsigt. Omgivelserne er rige på natur med korkege og fyrretræer, der omgiver grunden. Dette skaber en boligatmosfære tæt på naturen. Det milde klima muliggør udendørsaktiviteter året rundt, fra gåture til golf.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden er strategisk placeret nær flere strande. Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,7 km væk, Playa de La Atunara 8,2 km og Playa de la Chullera 9,3 km. Disse strande tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er beliggenheden fremragende: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande ligger alle inden for 2 km. Selve urbanisationen Sotogrande tilbyder også forskellige fritidsaktiviteter som tennisklubber og vandsportscentre.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det er en del af den eksklusive urbanisation Sotogrande, kendt for sin marina, golfbaner og luksuriøse villaer. Beliggenheden tilbyder en rolig boligatmosfære, men er samtidig godt forbundet til byer som La Línea de la Concepción (ca. 10 km) og det britiske oversøiske territorium Gibraltar (ca. 14 km). Den større by Marbella ligger cirka 40 km væk. Denne positionering muliggør både et tilbagetrukket liv og nem adgang til Costa del Sols pulserende centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre grunde i Sotogrande-regionen og den tilstødende Costa del Sol, tilbyder denne grund i Sotogrande Alto en unik pakke. Adel San Roque starter fra 536.000 €, Serenity Golf Homes fra 549.000 €, mens Sphere med 1.619.000 € tydeligt er placeret i luksussegmentet. Med en pris på 490.000 € positionerer denne grund sig i mellem- til øvre segment, men med den afgørende fordel af en allerede eksisterende byggetilladelse og et godkendt projekt. Dette reducerer risikoen og planlægningstiden markant, hvilket ofte er en ulempe for rene grunde. Størrelsen på 2.514 m² er generøs og muliggør fri design, mens beliggenheden i Sotogrande Alto er kendt for sin eksklusivitet, sikkerhed og nærhed til golfbaner i verdensklasse og den internationale skole. I modsætning til visse andre områder på Costa del Sol, der er mere turistprægede, tilbyder Sotogrande en roligere og mere etableret atmosfære, hvilket gør denne grund til et attraktivt valg for kræsne købere, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem i et førsteklasses miljø.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og yder ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
