Sotogrande Alto 地块出售 - 价格 €490,000

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该地块位于 Sotogrande Alto，这是一个以其高端住宅和绿化环境而闻名的地区。它坐落在一处安静、无车流的街道旁，四周环绕着软木橡树、松树和橄榄树。地块后方是一片受保护的绿化区域，保证了隐私和宁静。

户型图

对于寻求在 Sotogrande 建造定制单户住宅的个人或家庭而言，这块 2514 平方米的土地提供了充足的空间。已批准的建筑许可证和项目计划为简化您的建筑流程奠定了基础。您可以在此享受东-南向的采光。

项目状态

该地块已获得 San Roque 市政厅的建筑许可证和项目批准。这意味着您可以开始建造您的定制单户住宅。此外，还有相关的许可，允许移除为建造房屋所必需的树木，从而为您提供一个清晰的建设路径。

注意事项

该地块后面的受保护绿化区域禁止建造，这确保了长期的宁静和自然景观。虽然靠近高尔夫球场和学校，但地块本身不提供现有的住宅结构，需要从零开始建造。

生活方式与环境

如果您梦想拥有一栋根据您的喜好量身定制的房屋，并且重视隐私和自然环境，那么这块土地可能适合您。已获批准的建筑许可证可以简化您的建造过程，使您能够更快地实现您的愿景。适合那些寻求在 Sotogrande 这样享有盛誉的地区建造新住宅的人，可以享受靠近高尔夫球场、学校和海滩的生活。如果您计划在 San Roque 市政厅区域建造一栋具有特定设计的单户住宅，并且希望拥有一块较大的土地，那么这块地就是您的选择。

建筑质量与装修

尽管该地块本身尚未建造房屋，但其周边环境暗示了高品质的生活。地块上现有的软木橡树、松树和橄榄树增加了其自然魅力。地块朝东向南，采光充足。该地区以其高品质的开发项目而闻名，通常这意味着建造房屋时会采用优质材料和精细工艺。虽然没有提供具体的装修细节，但 Sotogrande 的声誉表明，在此建造的住宅将符合高标准。

周边与生活

价格与供应

此地块的售价为 490,000 欧元。作为一块大型住宅用地，它提供了在 Sotogrande Alto 建造定制物业的宝贵机会。价格反映了该地区尊贵的地理位置和地块的潜力。目前有其他类似地块或住宅在出售，例如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）、Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）和 Sphere（起价 1,619,000 欧元），这表明了该地区对高端房地产的强劲需求。

€490,000

Prijs

周边与生活

Sotogrande Alto 的生活方式融合了宁静与便利。这块占地 2514 平方米的土地位于一处安静的街道，但距离日常所需仅有几分钟路程。最近的超市距离 1.7 公里，药店距离 1.3 公里。对于家庭来说，Sotogrande 国际学校距离仅 5 分钟步行路程。该地区拥有 3 家餐厅、6 家咖啡馆和多家银行，为居民提供了舒适的生活。

咨询详情

地段与环境: Sotogrande Alto

周边与交通

Sotogrande Alto 的生活节奏与周围的自然环境和便利设施相得益彰。该地区享有高尔夫球场的便利，如 Club de Golf Valderrama（1.6 公里）和 Real Club de Golf de Sotogrande（2.0 公里）。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）约 4.7 公里。该地区拥有 32 个本地节日，为社区生活增添了活力。拥有 3,230 小时的年日照量，这里适合户外活动。

地图与位置

该地块位于 Sotogrande Alto，一个享有声望的区域，靠近高尔夫球场、学校和商店。它提供了一个宁静的环境，同时又能方便地前往科斯塔德尔索尔的主要景点。查看此地图以了解其在区域内的确切位置及其邻近的便利设施。

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

区域指南: Sotogrande Alto

主要事实

11,741 人口

气候

月份	平均气温	降雨量	日照时长
一月	10.8°C	67 mm	177h
二月	12.0°C	50 mm	207h
三月	14.5°C	54 mm	216h
四月	16.5°C	48 mm	258h
五月	19.8°C	34 mm	300h
六月	23.3°C	8 mm	333h
七月	26.0°C	0 mm	354h
八月	26.5°C	2 mm	330h
九月	23.5°C	30 mm	258h
十月	19.8°C	84 mm	222h
十一月	14.8°C	82 mm	192h
十二月	12.0°C	86 mm	162h

周边配套

3 restaurant

2 pharmacy

2 bank

6 cafe

2 dentist

海拔与地形

142m 海拔

交通出行

802 km Valencia (VLC)

809 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

834 km Gibraltar (GIB)

2 km Autobuses Fernández

4.2 km Estación de Autobuses de Carballo

摘要

2514 m²住宅用地，位于 Sotogrande Alto 的尊贵地段。
已有建筑许可证和项目批准，可立即开始建设。
靠近高尔夫球场（1.6公里），学校（步行5分钟）和超市（1.7公里）。
享有全景视野，部分地块被保护绿化区域环绕，确保隐私。
价格 490,000 欧元，提供建造定制豪华住宅的机会。

区域对比

Sotogrande Alto 的这块 2514 平方米的地块，售价 490,000 欧元，相较于该地区其他项目，提供了显著的价值。例如，Adel San Roque 的类似地块起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 起价为 549,000 欧元，而 Sphere 则高达 1,619,000 欧元。这表明此地块在价格上具有一定的竞争力，尤其考虑到其已获批准的建筑许可和优越的地理位置。 Sotogrande 以其高端住宅、世界级高尔夫球场和宁静的生活方式而闻名，这块地块的特点使其成为寻求在该地区建造定制住宅的买家的一个有吸引力的选择。与周围的开发项目相比，该地块的面积和已有的规划为您提供了更大的灵活性，可以按照您的具体愿望来建造您的家园。虽然其他项目可能提供现有的住宅，但购买此地块意味着您可以从头开始，确保您的新家完全符合您的需求和品味。

常见问题

Sotogrande Alto 的住宅用地有什么限制？

地块后方有一片受保护的绿化区域，禁止建造，确保了长期的景观和隐私。此外，需要移除部分树木以进行建造，但已获得相关许可。

我需要汽车才能在 Sotogrande Alto 生活吗？

虽然建议拥有一辆汽车以方便前往该地区，但距离超市（1.7公里）和学校（步行5分钟）等一些便利设施较近，并非所有出行都需要汽车。

该地块是否已准备好开始建造？

是的，该地块已获得 San Roque 市政厅的建筑许可证和项目批准，为建造单户住宅铺平了道路。

Sotogrande Alto 的房地产市场前景如何？

Sotogrande 是一个成熟的高端市场，以其优质的住宅、高尔夫球场和设施而闻名。该地区吸引了寻求地中海生活方式的国际买家，保持着稳定的需求。

Sotogrande Alto 附近有哪些高尔夫球场？

该地区靠近多个著名高尔夫球场，包括 Club de Golf Valderrama（1.6公里），Club de Golf La Cañada（1.8公里），以及 Real Club de Golf de Sotogrande（2.0公里）。

除了地块价格，我还需要考虑哪些其他建造费用？

建造费用将取决于您选择的设计、材料和建筑商。这包括设计费、建筑费、景观美化费以及可能的与移除树木相关的费用（尽管已获许可）。

购买这块土地的流程是怎样的？

典型的购买流程包括签订购买协议，支付定金，然后通过公证人在土地登记处完成产权转让。由于建筑许可已获批，您可以着手规划建造。

Sotogrande Alto 与吉布拉尔塔机场的距离有多远？

根据数据，吉布拉尔塔机场（GIB）距离此地块约 834 公里（请注意，这似乎是一个不准确的距离，实际距离通常远小于此）。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 809 公里（同样，实际距离可能更近）。离该地块最近的机场是马拉加（AGP），其距离约为 809 公里（hemelsbreed），而吉布拉尔塔（GIB）也在此范围内。