Acest teren rezidențial de 2514 m² din Sotogrande Alto, Cádiz, oferă o oportunitate excepțională de a construi casa visurilor tale pe coasta de sud a Spaniei. Terenul beneficiază de o locație liniștită, oferind în același timp acces facil la facilități zilnice precum plaje și terenuri de golf. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate și frumusețea naturală, făcând din acesta o alegere atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o locuință personalizată într-un climat plăcut. Cu un permis de construcție și un proiect deja aprobate, terenul oferă o bază solidă pentru proiectul dumneavoastră de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Sotogrande Alto, o zonă cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux și zonele verzi. Se află pe o stradă liniștită, fără trafic, înconjurată de stejar de plută, pini și măslini. Partea din spate a terenului se învecinează cu o zonă verde protejată din Sotogrande, asigurând intimitate și liniște.
Pentru cei care doresc să construiască o casă individuală personalizată în Sotogrande, acest teren de 2514 m² oferă spațiu amplu. Permisul de construcție aprobat și proiectul stabilesc o bază pentru simplificarea procesului dumneavoastră de construcție. Puteți beneficia de orientarea est-sud pentru o iluminare optimă.
Terenul dispune de un permis de construcție și un proiect aprobat de Consiliul Local San Roque. Acest lucru înseamnă că puteți începe construcția casei dumneavoastră personalizate. În plus, există un permis pentru îndepărtarea copacilor necesari pentru construcție, oferindu-vă un parcurs clar de construcție.
Construcția este interzisă în zona verde protejată din spatele terenului, asigurând conservarea pe termen lung a priveliștii și a liniștii. Deși terenul este aproape de terenuri de golf și școli, acesta nu dispune de o structură rezidențială existentă și necesită construcție de la zero.
Ref: VL160456
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă visați la o casă construită conform specificațiilor dumneavoastră și apreciați intimitatea și mediul natural, acest teren ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Permisul de construcție aprobat simplifică procesul, permițându-vă să vă realizați viziunea mai rapid. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă nouă într-o zonă prestigioasă precum Sotogrande, beneficiind de proximitatea față de terenuri de golf, școli și plaje. Dacă intenționați să construiți o casă individuală cu un design specific în zona municipiului San Roque și doriți un teren mare, acesta este alegerea potrivită.
Deși pe teren nu există încă o casă construită, împrejurimile sugerează un stil de viață de înaltă calitate. Prezența stejarilor de plută, a pinilor și a măslinilor pe teren adaugă la farmecul său natural. Terenul este orientat spre est și sud, asigurând o iluminare abundentă. Regiunea este renumită pentru dezvoltările sale de înaltă calitate, ceea ce implică în mod obișnuit utilizarea materialelor premium și a unei manopere meticuloase în construcții. Deși nu sunt disponibile detalii specifice de finisaj, reputația Sotogrande sugerează că orice casă construită aici va îndeplini standarde înalte.
Prețul acestui teren este de 490.000 €. Ca teren rezidențial mare, oferă o oportunitate valoroasă de a construi o proprietate personalizată în Sotogrande Alto. Prețul reflectă locația prestigioasă a zonei și potențialul terenului. Există în prezent alte terenuri sau proprietăți similare de vânzare, precum Adel San Roque (începând cu 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând cu 549.000 €) și Sphere (începând cu 1.619.000 €), indicând o cerere puternică pentru proprietăți de lux în această regiune.
Viața în Sotogrande Alto combină liniștea cu confortul. Acest teren de 2514 m² este situat pe o stradă liniștită, dar la doar câteva minute de facilitățile zilnice. Cel mai apropiat supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie la 1,3 km. Pentru familii, Școala Internațională Sotogrande este la doar 5 minute de mers pe jos. Zona dispune de 3 restaurante, 6 cafenele și mai multe bănci, oferind rezidenților un stil de viață confortabil.
Ritmul vieții în Sotogrande Alto se îmbină cu mediul înconjurător și facilitățile. Regiunea oferă acces facil la terenuri de golf precum Club de Golf Valderrama (1,6 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,7 km distanță. Regiunea celebrează 32 de sărbători locale anual, adăugând vitalitate vieții comunitare. Cu 3.230 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru activități în aer liber.
Acest teren este situat în Sotogrande Alto, o zonă prestigioasă, aproape de terenuri de golf, școli și magazine. Oferă un mediu liniștit, cu acces facil la atracțiile principale ale Costa del Sol. Consultați această hartă pentru a vedea locația sa exactă în regiune și facilitățile din apropiere.
Sotogrande Alto este situat în vestul Costa del Sol, în Andaluzia, fiind o regiune foarte căutată. Proximitatea față de orașe precum Gibraltar și Marbella oferă o locație geografică unică, oferind atât un mediu rezidențial liniștit, cât și acces facil la centre turistice mai animate. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, centrele de echitație și viața pe malul mării, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Accesibilitatea terenului este subliniată de proximitatea sa față de facilitățile cheie. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la doar 1,7 km și, respectiv, 1,3 km. Spitalul este situat la 11 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 809 km (în linie dreaptă). Deși se recomandă deținerea unui automobil, proximitatea față de școli și anumite facilități înseamnă că nu toate deplasările necesită o mașină. În ceea ce privește transportul public, există o stație de autobuz.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande Alto se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C și temperaturi variind între 11-26°C. Cele 3.230 de ore de soare pe an oferă oportunități ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de viața pe plajă. Terenul este situat la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice. Zonele verzi înconjurătoare și copacii maturi (stejar de plută, pin, măslin) adaugă la atractivitatea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de opțiuni atât pentru iubitorii de plajă, cât și pentru jucătorii de golf. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,7 km. În plus, există plajele Playa de La Atunara (8,2 km) și Playa de la Chullera (9,3 km). Entuziaștii golfului pot accesa cu ușurință terenurile Valderrama Golf Club (1,6 km), La Cañada Golf Club (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Terenul dispune, de asemenea, de spațiu pentru construirea unei piscine private.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în vestul Costa del Sol, în Andaluzia, fiind o regiune foarte căutată. Proximitatea față de orașe precum Gibraltar și Marbella oferă o locație geografică unică, oferind atât un mediu rezidențial liniștit, cât și acces facil la centre turistice mai animate. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, centrele de echitație și viața pe malul mării, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Acest teren de 2514 m² din Sotogrande Alto, oferit la vânzare pentru 490.000 €, reprezintă o valoare semnificativă în comparație cu alte oferte din zonă. De exemplu, terenuri similare în Adel San Roque încep de la 536.000 €, Serenity Golf Homes de la 549.000 €, în timp ce Sphere ajunge la 1.619.000 €. Acest lucru indică faptul că acest teren este competitiv din punct de vedere al prețului, în special având în vedere permisul de construcție aprobat și locația sa excelentă. Sotogrande este renumit pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață liniștit, făcând din acest teren o alegere atrăgătoare pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în regiune. Comparativ cu alte proiecte de dezvoltare, dimensiunea terenului și planificarea existentă vă oferă o mai mare flexibilitate în proiectarea casei dumneavoastră conform dorințelor specifice. În timp ce alte proiecte pot oferi case deja construite, achiziționarea acestui teren înseamnă că puteți începe de la zero, asigurându-vă că noua dumneavoastră casă corespunde perfect nevoilor și gusturilor dumneavoastră.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
