Un teren rezidențial spațios de 2920 m² situat în Sotogrande Alto, Cádiz. Acest teren, amplasat într-o zonă prestigioasă, oferă vederi către spațiile verzi, iar de la etajele superioare ale vilei viitoare se va deschide o priveliște asupra terenului de golf. Terenul dispune de toate infrastructurile de bază, inclusiv electricitate, apă potabilă, telefonie și gaz. Poziția sa strategică, la scurtă distanță cu mașina de plaje, terenuri de golf și facilități zilnice, îl face ideal pentru dezvoltatorii și persoanele fizice care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Sotogrande Alto, o zonă proeminentă din provincia Cádiz, renumită pentru terenurile sale de golf și calitatea înaltă a vieții. Este aproape de coastă, oferind în același timp un mediu rural liniștit, care combină calmul și confortul.
Terenul de 2920 m² oferă spațiu amplu pentru construirea unei vile de lux de până la 1400 m². Procentajul permis de construcție de 33% oferă flexibilitate în proiectarea unei case care să se potrivească gusturilor individuale și stilului de viață.
Terenul este în stare excelentă și pregătit pentru noi dezvoltări. Deși nu sunt prezentate planuri de construcție specifice, statutul său de teren rezidențial și locația sa premium îl fac o alegere atractivă pentru viitoare proiecte de construcții.
Terenul este echipat cu facilități esențiale precum electricitate și apă potabilă, dar disponibilitatea altor servicii, cum ar fi gazul sau telefonul, nu este specificată. În plus, deși există terenuri de golf în apropiere, nu toate terenurile oferă vedere directă la golf.
Ref: VL112305
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să construiască o vilă de lux personalizată în sudul Spaniei. Cei care apreciază liniștea, apropierea de terenurile de golf și plaje vor găsi Sotogrande Alto ca fiind locația perfectă. Zona este bine deservită de facilități, inclusiv un supermarket la doar 1,7 km și o farmacie la 1,3 km, făcându-l potrivit pentru cei care apreciază confortul zilnic. Entuziaștii golfului se vor regăsi în paradis, cu trei terenuri de golf de talie mondială în apropiere, cel mai apropiat fiind la doar 1,6 km.
Terenul este în stare excelentă și gata pentru dezvoltare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice de finisare, categoria sa ca teren rezidențial de lux și locația sa strategică în Sotogrande Alto sugerează că zona atrage standarde înalte de construcție și finisare. Potențialul de a construi o vilă de 1400 m² indică așteptări de reședințe de înaltă calitate.
Acest teren rezidențial de 2920 m² este oferit la prețul de 850.000 €. În timp ce terenul în sine oferă oportunitatea de a construi o reședință de înaltă calitate, prețul său reflectă locația sa premium în Sotogrande Alto, o zonă cunoscută pentru exclusivitatea și calitatea înaltă a vieții. Cu o suprafață de construcție permisă de 33%, terenul oferă posibilitatea de a construi o reședință spațioasă pentru potențialii cumpărători.
Sotogrande Alto este o comunitate consacrată ce oferă un stil de viață de înaltă calitate rezidenților ce caută un mediu liniștit și bine echipat. Zona este cunoscută pentru străzile sale pline de verdeață, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de Marea Mediterană. Terenul este situat într-o zonă prestigioasă, oferind o priveliște senină, ceea ce îl face un loc ideal pentru a construi casa visurilor. Regiunea găzduiește 32 de festivaluri locale, oferind rezidenților o experiență culturală bogată. Cu 3.230 de ore de soare pe an, este perfect pentru activități în aer liber și pentru a te bucura de soarele spaniol.
Sotogrande Alto este o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și atmosfera sa liniștită. Terenul se află la scurtă distanță de facilități zilnice, cum ar fi un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,3 km. Temperatura medie în zonă variază între 11-26°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Spitalul situat la 11 km asigură accesul la servicii medicale.
Acest teren este situat în Sotogrande Alto, o zonă prestigioasă, renumită pentru terenurile sale de golf și proprietățile rezidențiale de înaltă calitate. Locația sa oferă vederi spectaculoase și proximitatea față de plaje și facilități urbane, făcându-l un loc ideal pentru a locui în sudul Spaniei.
Sotogrande Alto este situat în regiunea Andaluzia, făcând parte din Costa del Sol. Se află în provincia Cádiz, aproape de orașe mari precum Gibraltar și Malaga, oferind accesibilitate și un stil de viață pe coasta de sud a Spaniei.
Terenul oferă acces facil la plaje, precum Playa de La Alcaidesa (4,7 km), și la terenuri de golf, precum Club de Golf Valderrama (1,6 km). Este convenabil situat la 14 km de aeroport (AGP), facilitând călătoriile. Deși deținerea unui automobil este utilă, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 909 m și opțiunile de transport public din apropiere (1 stație) înseamnă că nu toate deplasările necesită mașină.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C, mult soare și 3.230 de ore de soare pe an. Temperaturile de vară ating de obicei aproximativ 26°C, în timp ce temperaturile de iarnă scad la aproximativ 11°C. Zona este situată la 142 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi largi și beneficiind de clima blândă, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este convenabil situat la scurtă distanță de plaje, precum Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) și Playa de la Chullera (9,3 km). Pentru pasionații de golf, zona găzduiește terenuri de clasă mondială, inclusiv Club de Golf Valderrama (1,6 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) și Club de Golf La Cañada (1,8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în regiunea Andaluzia, făcând parte din Costa del Sol. Se află în provincia Cádiz, aproape de orașe mari precum Gibraltar și Malaga, oferind accesibilitate și un stil de viață pe coasta de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu proiectele din jur, acest teren din Sotogrande Alto reprezintă o oportunitate unică. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 €, Serenity Golf Homes de la 549.000 €, indicând existența unor opțiuni de locuințe la diverse prețuri în zonă. Cu toate acestea, proiectul Sphere ajunge la 1.619.000 €, semnalând segmentul de piață de lux din Sotogrande Alto. Acest teren de 850.000 € se situează între aceste puncte de preț, oferind o intrare relativ accesibilă în locația premium Sotogrande Alto, o zonă renumită pentru facilitățile sale de golf, securitate și stilul de viață de lux. Spațiul său generos și potențialul de construcție îl fac mai atractiv decât unele reședințe deja construite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
