Rozľahlý pozemok s rozlohou 2920 m² v Sotogrande Alto, provincia Cádiz. Pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti s výhľadom na zelené plochy a z vyšších poschodí budúcej vily sa naskytne výhľad na golfové ihrisko. Pozemok je vybavený všetkou potrebnou infraštruktúrou vrátane elektriny, pitnej vody, telefónu a plynu. Jeho výhodná poloha v krátkej vzdialenosti autom od pláží, golfových ihrísk a denných vymožeností ho robí ideálnym pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Sotogrande Alto, prominentnej oblasti provincie Cádiz, známej svojimi golfovými ihriskami a vysokou kvalitou života. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, no zároveň ponúka pokojné vidiecke prostredie, ktoré spája pokoj a pohodlie.
Pozemok s rozlohou 2920 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu luxusnej vily s rozlohou do 1400 m². Povolená zastavaná plocha 33 % poskytuje flexibilitu pri navrhovaní domu, ktorý zodpovedá individuálnym vkusom a životnému štýlu.
Pozemok je vo vynikajúcom stave a pripravený na nové developmenty. Hoci neexistujú žiadne konkrétne stavebné plány, jeho status obytnej pôdy a vynikajúca poloha z neho robia atraktívnu voľbu pre budúce stavebné projekty.
Pozemok je vybavený základnými vymoženosťami ako elektrina a pitná voda, avšak dostupnosť ďalších služieb, ako je plyn alebo telefón, nie je uvedená. Okrem toho, hoci v okolí sú golfové ihriská, nie všetky pozemky majú priamy výhľad na golfové ihrisko.
Ref: VL112305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú postaviť luxusnú vilu na mieru v južnom Španielsku. Tí, ktorí oceňujú pokoj, blízkosť golfových ihrísk a pláží, nájdu Sotogrande Alto ako ideálnu lokalitu. Oblasť je dobre vybavená, vrátane supermarketu vzdialeného len 1,7 km a lekárne na 1,3 km, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí oceňujú každodenné pohodlie. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s tromi svetovými golfovými ihriskami v blízkosti, z ktorých najbližšie je len 1,6 km ďaleko.
Pozemok je vo výbornom stave a pripravený na výstavbu. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o konečnej úprave, jeho kategória ako luxusnej obytnej pôdy a strategická poloha v Sotogrande Alto naznačujú, že oblasť priťahuje vysoké štandardy výstavby a úprav.
Tento obytný pozemok s rozlohou 2920 m² sa ponúka za cenu 850 000 €. Kým samotný pozemok ponúka príležitosť na výstavbu špičkového bývania, jeho cena odráža jeho prvotriednu polohu v Sotogrande Alto, oblasti známej svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. S povolenou zastavanou plochou 33 % pozemok ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť postaviť priestranné bývanie.
Sotogrande Alto je zavedená komunita, ktorá ponúka vysokú kvalitu života obyvateľom hľadajúcim pokojné a dobre vybavené prostredie. Oblasť je známa svojimi zelenými ulicami, prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou Stredozemného mora. Pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti, ponúka pokojné výhľady, čo z neho robí ideálne miesto na stavbu vysnívaného domu. V oblasti sa koná 32 miestnych festivalov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohatý kultúrny zážitok. S 3 230 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si španielskeho slnka.
Sotogrande Alto je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Pozemok je na krátku vzdialenosť od dennej vybavenosti, ako je supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň na 1,3 km. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje medzi 11-26°C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Nemocnica vzdialená 11 km zabezpečuje prístup k lekárskym službám.
Tento pozemok sa nachádza v Sotogrande Alto, prestížnej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a kvalitnými rezidenčnými nehnuteľnosťami. Jeho poloha ponúka úchvatné výhľady a blízkosť k plážam a mestským vybaveniam, čo z neho robí ideálne miesto na život v južnom Španielsku.
Sotogrande Alto sa nachádza v regióne Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Leží v provincii Cádiz, blízko veľkých miest ako Gibraltar a Malaga, ponúkajúc pohodlie a životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Pozemok ponúka ľahký prístup na pláže ako Playa de La Alcaidesa (4,7 km) a golfové ihriská ako Club de Golf Valderrama (1,6 km). Je vhodne situovaný 14 km od letiska (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Hoci vlastnenie auta je užitočné, nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 909 m a blízke zastávky verejnej dopravy (1 zastávka) znamenajú, že nie všetky cesty vyžadujú auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 13,4°C, hojnosťou slnečného svitu a 3 230 hodinami slnečného svitu ročne. Letné teploty zvyčajne dosahujú okolo 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 11°C. Oblasť sa nachádza 142 metrov nad morom, ponúka široké výhľady a ťaží z mierneho podnebia, čo ju robí ideálnou pre celoročné vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je výhodne situovaný na krátku vzdialenosť od pláží ako Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Pre golfových nadšencov oblasť ponúka golfové ihriská svetovej úrovne, vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) a Club de Golf La Cañada (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza v regióne Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Leží v provincii Cádiz, blízko veľkých miest ako Gibraltar a Malaga, ponúkajúc pohodlie a životný štýl na južnom pobreží Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s okolitými projektmi predstavuje tento pozemok v Sotogrande Alto jedinečnú príležitosť. Napríklad Adel San Roque začína na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 €, čo naznačuje existenciu možností bývania v rôznych cenových reláciách v tejto oblasti. Projekt Sphere však dosahuje 1 619 000 €, čo poukazuje na segment luxusného bývania v Sotogrande Alto. Tento pozemok v hodnote 850 000 € sa nachádza medzi týmito cenovými bodmi a ponúka relatívne dostupný vstup do prémiového prostredia Sotogrande Alto, oblasti známej svojimi golfovými zariadeniami, bezpečnosťou a luxusným životným štýlom. Jeho rozsiahly priestor a potenciál pre výstavbu ho robia atraktívnejším ako niektoré už postavené nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert, špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
