Rozsáhlý pozemek o rozloze 2920 m² v lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Pozemek se nachází v prestižní oblasti s výhledem na zelené plochy a z vyšších pater budoucí vily se naskýtne pohled na golfové hřiště. Pozemek je vybaven veškerou základní infrastrukturou včetně elektřiny, pitné vody, telefonu a plynu. Díky své výhodné poloze kousek od pláží, golfových hřišť a denních vymožeností je ideální pro developery a jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Sotogrande Alto, prominentní oblasti provincie Cádiz, známé svými golfovými hřišti a vysokou kvalitou života. Je blízko pobřeží, ale zároveň nabízí klidné venkovské prostředí, které kombinuje klid a pohodlí.
Pozemek o rozloze 2920 m² nabízí dostatek prostoru pro výstavbu luxusní vily o rozloze až 1400 m². Povolená zastavěná plocha 33 % poskytuje flexibilitu při navrhování domu, který odpovídá individuálním vkusům a životnímu stylu.
Pozemek je ve vynikajícím stavu a je připraven k novému developmentu. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní stavební plány, jeho status jako obytné půdy a vynikající poloha z něj činí atraktivní volbu pro budoucí stavební projekty.
Pozemek je vybaven základními vymoženostmi, jako je elektřina a pitná voda, avšak dostupnost dalších služeb, jako je plyn nebo telefon, není uvedena. Kromě toho, i když jsou v okolí golfová hřiště, ne všechny pozemky mají přímý výhled na golf.
Ref: VL112305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí postavit luxusní dům na míru v jižním Španělsku. Ti, kdo ocení klid, blízkost golfových hřišť a pláží, najdou Sotogrande Alto jako ideální místo. Oblast je dobře vybavena, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 1,7 km a lékárny 1,3 km, což je vhodné pro ty, kteří oceňují každodenní pohodlí. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, s třemi světovými golfovými hřišti v blízkosti, z nichž nejbližší je pouhých 1,6 km daleko.
Pozemek je ve výborném stavu a připraven k výstavbě. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní detaily o povrchových úpravách, jeho kategorie jako luxusní obytné půdy a strategická poloha v Sotogrande Alto naznačují, že oblast přitahuje vysoké standardy výstavby a povrchových úprav. Potenciál pro výstavbu vily o rozloze 1400 m² naznačuje očekávání špičkového bydlení.
Tento obytný pozemek o rozloze 2920 m² je nabízen za cenu 850 000 €. Zatímco samotný pozemek nabízí příležitost k výstavbě špičkového bydlení, jeho cena odráží jeho vynikající polohu v Sotogrande Alto, oblasti známé svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. S povolenou zastavěnou plochou 33 % pozemek nabízí potenciálním kupujícím možnost postavit prostorné bydlení.
Sotogrande Alto je zavedená komunita nabízející vysokou kvalitu života pro obyvatele hledající klidné a dobře vybavené prostředí. Oblast je známá svými zelenými ulicemi, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí Středozemního moře. Pozemek se nachází v prestižní oblasti, nabízí klidné výhledy a je ideálním místem pro stavbu vysněného domova. V oblasti se koná 32 místních festivalů, které obyvatelům nabízejí bohaté kulturní zážitky. S 3 230 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity a užívání si španělského slunce.
Sotogrande Alto je oblast známá svými golfovými hřišťi a klidnou atmosférou. Pozemek se nachází v krátké vzdálenosti od denních vymožeností, jako je supermarket vzdálený 1,7 km a lékárna 1,3 km. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 11-26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Nemocnice vzdálená 11 km zajišťuje přístup k lékařským službám.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande Alto, prestižní oblasti známé svými golfovými hřišti a kvalitními rezidenčními nemovitostmi. Jeho poloha nabízí úchvatné výhledy a blízkost pláží a městských vymožeností, což z něj činí ideální místo pro život v jižním Španělsku.
Sotogrande Alto se nachází v regionu Andalusie, jako součást Costa del Sol. Leží v provincii Cádiz, v blízkosti velkých měst, jako je Gibraltar a Malaga, a nabízí pohodlí a životní styl jižního pobřeží Španělska.
Pozemek má snadný přístup k plážím, jako je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), a golfovým hřištím, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km). Je pohodlně vzdálen 14 km od letiště (AGP), což usnadňuje cestování. Ačkoli je vlastnictví automobilu užitečné, nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 909 m a blízké zastávky veřejné dopravy (1 zastávka) znamenají, že ne všechny cesty vyžadují automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 13,4 °C, hojností slunečního svitu a 3 230 hodinami slunečního svitu ročně. Letní teploty obvykle dosahují kolem 26 °C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 11 °C. Tato oblast se nachází 142 metrů nad mořem, nabízí otevřené výhledy a díky mírnému klimatu je ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je pohodlně umístěn nedaleko pláží, jako je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Pro milovníky golfu se v této oblasti nachází světová golfová hřiště, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) a Club de Golf La Cañada (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v regionu Andalusie, jako součást Costa del Sol. Leží v provincii Cádiz, v blízkosti velkých měst, jako je Gibraltar a Malaga, a nabízí pohodlí a životní styl jižního pobřeží Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s okolními projekty představuje tento pozemek v Sotogrande Alto jedinečnou příležitost. Například Adel San Roque začíná na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 €, což naznačuje dostupnost možností bydlení v různých cenových relacích v této oblasti. Projekt Sphere však dosahuje 1 619 000 €, což poukazuje na segment luxusního bydlení v Sotogrande Alto. Tento pozemek za 850 000 € se pohybuje mezi těmito cenovými body a nabízí relativně dostupný vstup do prémiové lokality Sotogrande Alto, oblasti známé svými golfovými zařízeními, bezpečností a luxusním životním stylem. Jeho rozsáhlý prostor a potenciál pro výstavbu ho činí atraktivnějším než některé již postavené nemovitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
