कैडिज़ प्रांत के सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित 2920 वर्ग मीटर का एक विशाल आवासीय भूखंड। एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड हरे-भरे इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है, और भविष्य की विला की ऊपरी मंजिलों से गोल्फ कोर्स का मनोरम दृश्य दिखाई देगा। भूखंड में बिजली, पीने योग्य पानी, टेलीफोन और गैस सहित सभी आवश्यक बुनियादी ढाँचे हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं तक छोटी ड्राइव पर स्थित होने के कारण, यह दक्षिण स्पेन में अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत का एक प्रमुख क्षेत्र है, जो अपने गोल्फ कोर्स और उच्च जीवन स्तर के लिए प्रसिद्ध है। यह तट के करीब है, लेकिन साथ ही शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जो शांति और सुविधा का संयोजन है।
2920 वर्ग मीटर का यह भूखंड 1400 वर्ग मीटर तक की विला बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 33% की अनुमत निर्माण दर व्यक्तिगत स्वाद और जीवन शैली के अनुरूप घर डिजाइन करने में लचीलापन प्रदान करती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट स्थिति में है और नए विकास के लिए तैयार है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण योजनाएं प्रदान नहीं की गई हैं, एक आवासीय भूमि के रूप में इसकी स्थिति और उत्कृष्ट स्थान इसे भविष्य के निर्माण परियोजनाओं के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
भूखंड बिजली और पीने योग्य पानी जैसी आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है, लेकिन गैस या टेलीफोन जैसी अतिरिक्त सेवाओं की उपलब्धता निर्दिष्ट नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि आस-पास गोल्फ कोर्स हैं, सभी भूखंडों में सीधे गोल्फ कोर्स का दृश्य नहीं होता है।
Ref: VL112305
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो दक्षिण स्पेन में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी विला बनाना चाहते हैं। जो लोग शांति, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता को महत्व देते हैं, उन्हें सोतोग्रान्दे आल्टो एक आदर्श स्थान लगेगा। यह क्षेत्र 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक फार्मेसी सहित सुविधाओं से अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो दैनिक सुविधा को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, जिसमें तीन विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें से सबसे नजदीक केवल 1.6 किमी दूर है।
भूखंड उत्कृष्ट स्थिति में है और विकास के लिए तैयार है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, लक्जरी आवासीय भूमि के रूप में इसकी श्रेणी और सोतोग्रान्दे आल्टो में इसकी रणनीतिक स्थिति से पता चलता है कि यह क्षेत्र उच्च निर्माण और फिनिशिंग मानकों को आकर्षित करता है। 1400 वर्ग मीटर की विला के निर्माण की क्षमता उच्च-स्तरीय आवासों की अपेक्षाओं को दर्शाती है।
2920 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €850,000 में पेश किया गया है। जबकि भूखंड स्वयं एक उच्च-स्तरीय आवास के निर्माण का अवसर प्रदान करता है, इसकी कीमत सोतोग्रान्दे आल्टो में अपनी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी विशिष्टता और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। 33% की अनुमत निर्माण दर के साथ, यह भूखंड संभावित खरीदारों को एक विशाल आवास बनाने का अवसर प्रदान करता है।
सोतोग्रान्दे आल्टो एक स्थापित समुदाय है जो शांत और अच्छी तरह से सुसज्जित वातावरण की तलाश करने वाले निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे सड़कों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यह भूखंड एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो शांतिपूर्ण दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे सपनों का घर बनाने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्यौहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और स्पेनिश धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
सोतोग्रान्दे आल्टो अपने गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। भूखंड 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। क्षेत्र का औसत तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 11 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड गोल्फ कोर्स और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय संपत्तियों के लिए प्रसिद्ध एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित है। इसका स्थान आश्चर्यजनक दृश्यों और समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है, जो इसे दक्षिण स्पेन में रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
सोतोग्रान्दे आल्टो अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह कैडिज़ प्रांत में, जिब्राल्टर और मलागा जैसे बड़े शहरों के पास स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर सुविधा और जीवन शैली प्रदान करता है।
भूखंड में प्लाया डे ला अल्काइडेसा (4.7 किमी) जैसे समुद्र तटों और क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच है। यह हवाई अड्डे (AGP) से 14 किमी की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। हालांकि कार का मालिक होना फायदेमंद है, 909 मीटर दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और पास के सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (1 स्टॉप) का मतलब है कि सभी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्दे आल्टो 13.4 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान, भरपूर धूप और प्रति वर्ष 3,230 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर लगभग 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों का तापमान लगभग 11 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 142 मीटर ऊपर स्थित है, जो विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करता है और समशीतोष्ण जलवायु से लाभान्वित होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे ला अल्काइडेसा (4.7 किमी), प्लाया डे ला अटूनारा (8.2 किमी), और प्लाया डे ला चुलेरा (9.3 किमी) जैसे समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), रियल क्लब डे गोल्फ डे सोतोग्रान्दे (2.0 किमी), और क्लब डे गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी) सहित विश्व स्तरीय कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रान्दे आल्टो अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह कैडिज़ प्रांत में, जिब्राल्टर और मलागा जैसे बड़े शहरों के पास स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर सुविधा और जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, सोतोग्रान्दे आल्टो में यह भूखंड एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एडेल सैन रोके €536,000 से शुरू होता है, सेरेनिटी गोल्फ होम्स €549,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न मूल्य श्रेणियों में आवास विकल्पों की उपलब्धता का संकेत देता है। हालांकि, स्फियर प्रोजेक्ट €1,619,000 तक पहुंचता है, जो सोतोग्रान्दे आल्टो में लक्जरी खंड का संकेत देता है। €850,000 का यह भूखंड इन मूल्य बिंदुओं के बीच स्थित है, जो गोल्फ सुविधाओं, सुरक्षा और लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध सोतोग्रान्दे आल्टो के प्रीमियम स्थान तक अपेक्षाकृत सुलभ पहुंच प्रदान करता है। इसका विशाल स्थान और निर्माण क्षमता इसे पहले से निर्मित कुछ आवासों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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