立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ゴルフコースと高い生活の質で知られるカディス県の一流地域、ソトグランデ・アルトに位置しています。海岸に近いながらも、静かな田園環境を提供し、静けさと利便性を兼ね備えています。
2920㎡のこの区画は、最大1400㎡の高級ヴィラを建設するための十分なスペースを提供します。許容建築面積33%は、個々の好みやライフスタイルに合わせた家を設計するための柔軟性を提供します。
この区画は素晴らしい状態で、新しい開発に適しています。具体的な建設計画は提供されていませんが、住宅地としての地位と優れた立地は、将来の建設プロジェクトにとって魅力的な選択肢となっています。
この区画には電気や飲料水などの基本的な設備が整っていますが、ガスや電話などの追加サービスの利用可能性については記載されていません。また、近くにゴルフコースはありますが、すべての区画から直接ゴルフコースの眺望が得られるわけではありません。
Ref: VL112305
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、南スペインでカスタムメイドの高級ヴィラを建設したい個人または開発業者に最適です。静けさ、ゴルフコースやビーチへの近さを高く評価する人々は、ソトグランデ・アルトを理想的な場所だと感じるでしょう。この地域は、わずか1.7kmのスーパーマーケットや1.3kmの薬局など、充実した設備を備えており、毎日の利便性を重視する人々にとって適しています。ゴルフ愛好家は、最も近いものがわずか1.6km先にある3つの世界クラスのゴルフコースがあり、楽園にいるように感じるでしょう。
この区画は素晴らしい状態で、開発可能です。特定の仕上げ詳細は提供されていませんが、高級住宅地としてのカテゴリーとソトグランデ・アルトの戦略的な立地は、この地域が高い建設および仕上げ基準を惹きつけることを示唆しています。1400㎡のヴィラを建設する可能性は、高級住宅への期待を示しています。
この2920㎡の住宅用地は、850,000ユーロで販売されています。この土地自体が高級住宅を建設する機会を提供していますが、その価格は、高級感と質の高い生活で知られる地域、ソトグランデ・アルトの優れた立地を反映しています。許容建築面積33%により、この土地は購入希望者に広々とした住宅を建設する可能性を提供します。
ソトグランデ・アルトは、静かで設備の整った生活環境を求める住民に高い生活の質を提供する、確立されたコミュニティです。この地域は、緑豊かな通り、世界クラスのゴルフコース、地中海への近さで知られています。この区画は、静かな眺望を提供する高級エリアに位置しており、夢の家を建てるのに理想的な場所となっています。この地域では年間32回の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。年間3,230時間の晴天率は、アウトドアアクティビティやスペインの太陽を楽しむのに最適です。
ソトグランデ・アルトは、ゴルフコースとその静かな雰囲気で知られる地域です。この区画は、1.7km先のスーパーマーケットや1.3km先の薬局などの日常的なアメニティから短距離にあります。この地域の平均気温は11〜26℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。11km先の病院は、医療サービスへのアクセスを確保しています。
この区画は、ゴルフコースと高品質な住宅で知られる高級エリア、ソトグランデ・アルトに位置しています。その立地は、素晴らしい眺望とビーチ、都市部の施設への近さを提供し、南スペインでの生活に理想的な場所となっています。
ソトグランデ・アルトは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア地方に位置しています。カディス県にあり、ジブラルタルやマラガなどの大都市にも近く、スペイン南部の海岸沿いの利便性とライフスタイルを提供しています。
この区画からは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）などのビーチや、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）などのゴルフコースに簡単にアクセスできます。空港（AGP）から14kmの便利な場所にあり、旅行を容易にします。車を所有していることは役立ちますが、909m先にある電気自動車充電ステーションと近くの公共交通機関の停留所（1つ）は、すべての移動で車が必要ではないことを意味します。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、平均年間気温13.4℃、豊富な日照、年間3,230時間の晴天率を誇る地中海性気候を楽しんでいます。夏の気温は通常約26℃に達し、冬の気温は約11℃まで下がります。この地域は海抜142メートルに位置し、広大な眺望を提供し、穏やかな気候の恩恵を受けており、一年中のアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）などのビーチから車で短時間でアクセスできる便利な場所にあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域には、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）など、世界クラスのコースがあります。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア地方に位置しています。カディス県にあり、ジブラルタルやマラガなどの大都市にも近く、スペイン南部の海岸沿いの利便性とライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
近隣のプロジェクトと比較して、ソトグランデ・アルトのこの区画はユニークな機会を提供します。例えば、アデル・サン・ロケは536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズは549,000ユーロからと、この地域には様々な価格帯の住宅オプションが存在することを示しています。しかし、スフィア・プロジェクトは1,619,000ユーロに達し、ソトグランデ・アルトの高級市場を示唆しています。850,000ユーロのこの区画は、これらの価格帯の間に位置し、ゴルフ施設、セキュリティ、高級ライフスタイルで知られるソトグランデ・アルトのプレミアロケーションへの比較的アクセスしやすい入り口を提供しています。その広大なスペースと建設の可能性は、すでに建設されたいくつかの住宅よりも魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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