Tágas, 2920 m²-es lakótelek Sotogrande Altóban, Cádiz tartományban. Az ingatlan egy neves környéken fekszik, zöld területekre néző kilátással, a jövőbeli villa felső szintjeiről pedig golfpályára nyíló panorámával. A telek rendelkezik minden alapvető infrastruktúrával, beleértve az elektromos áramot, ivóvizet, telefonvonalat és gázt. A strandokhoz, golfpályákhoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez való rövid autóútra való elhelyezkedése ideálissá teszi a dél-spanyolországi álomotthon megépítésére vágyó fejlesztők és magánszemélyek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande Altóban található, amely Cádiz tartomány egyik kiemelkedő területe, golfpályáiról és magas életminőségéről ismert. Közel fekszik a tengerparthoz, ugyanakkor nyugodt vidéki környezetet kínál, amely a pihenést és a kényelmet ötvözi.
A 2920 m²-es telek bőséges helyet biztosít egy legfeljebb 1400 m²-es luxusvilla felépítéséhez. A 33%-os megengedett beépítési arány rugalmasságot nyújt egy egyéni ízlésnek és életmódnak megfelelő ház tervezésében.
A telek kiváló állapotban van, és alkalmas új fejlesztésekre. Bár konkrét építési tervek nincsenek, lakóingatlankénti státusza és kitűnő elhelyezkedése vonzóvá teszi a jövőbeli építési projektek számára.
A telek olyan alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, mint az elektromos áram és az ivóvíz, azonban további szolgáltatások, mint például a gáz vagy a telefon elérhetősége nem szerepel. Továbbá, bár golfpályák találhatók a közelben, nem minden telekről nyílik közvetlen kilátás a golfpályára.
Ref: VL112305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy fejlesztőknek, akik egyedi építésű, luxusvillát szeretnének építeni Dél-Spanyolországban. Azok, akik értékelik a nyugalmat, a golfpályák és a strandok közelségét, tökéletes helyszínnek találják Sotogrande Alto-t. A terület jól felszerelt, beleértve egy szupermarketet mindössze 1,7 km-re és egy gyógyszertárat 1,3 km-re, így alkalmas azok számára, akik értékelik a mindennapi kényelmet. A golf szerelmesei a mennyországban érezhetik magukat, három világszínvonalú golfpályával a közelben, melyek közül a legközelebbi mindössze 1,6 km-re található.
A telek kiváló állapotban van, és készen áll a fejlesztésre. Bár konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, luxus lakóingatlankénti kategóriája és Sotogrande Alto-ban elfoglalt stratégiai helyzete arra utal, hogy a terület magas építési és kivitelezési színvonalat vonz. A 1400 m²-es villa építésének lehetősége magas színvonalú lakóingatlanokra utal.
Ez a 2920 m²-es lakótelek 850 000 €-ért vásárolható meg. Míg maga a telek kiváló minőségű lakóépület építésének lehetőségét kínálja, az ára tükrözi a Sotogrande Alto-ban elfoglalt kiemelkedő helyét, amely egy exkluzivitásáról és magas életminőségéről ismert terület. A 33%-os megengedett beépítési aránnyal a telek lehetőséget kínál leendő vásárlóknak egy tágas lakóingatlan építésére.
Sotogrande Alto egy kialakult lakóközösség, amely magas életminőséget kínál azoknak a lakosoknak, akik nyugodt és jól felszerelt környezetet keresnek. A terület híres zöldellő utcáiról, világszínvonalú golfpályáiról és a Földközi-tenger közelségéről. A telek egy presztízs övezetben helyezkedik el, nyugodt kilátással, ami ideális hellyé teszi egy álomotthon felépítéséhez. A területen 32 helyi fesztivált tartanak, amelyek gazdag kulturális élményt nyújtanak a lakosoknak. Az évi 3230 napos napsütéses órákkal tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez és a spanyol napfény élvezetéhez.
Sotogrande Alto egy golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert terület. A telek rövid távolságra található a mindennapi kényelmi szolgáltatásoktól, mint például egy szupermarket 1,7 km-re és egy gyógyszertár 1,3 km-re. A terület átlaghőmérséklete 11-26°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 11 km-re található kórház biztosítja az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Ez a telek Sotogrande Altóban található, egy presztízs övezetben, amely golfpályáiról és magas minőségű lakóingatlanjairól ismert. Elhelyezkedése lenyűgöző kilátást és közelséget kínál a strandokhoz és városi létesítményekhez, így ideális hely a dél-spanyolországi élethez.
Sotogrande Alto Andalúzia régiójában található, a Costa del Sol részét képezve. Cádiz tartományban fekszik, közel olyan nagyvárosokhoz, mint Gibraltar és Malaga, kényelmet és életstílust kínálva Spanyolország déli partján.
A telek könnyen megközelíthető a strandokról, mint például a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), és a golfpályákról, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km). Kényelmesen 14 km-re található a repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az utazást. Bár az autó birtoklása hasznos, egy 909 méterre lévő elektromos töltőállomás és a közeli tömegközlekedési megállók (1 megálló) azt jelentik, hogy nem minden utazáshoz van szükség autóra.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 13,4°C éves hőmérséklettel, bőséges napsütéssel és évi 3.230 napos napsütéses órával. A nyári hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hőmérséklet kb. 11°C-ra csökken. A terület tengerszint feletti 142 méteres magasságban fekszik, széles kilátást kínál, és mérsékelt éghajlatából profitálva ideális egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kényelmesen helyezkedik el strandok, mint például Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) és Playa de la Chullera (9,3 km) közelében. A golf szerelmeseinek a területen világszínvonalú pályák találhatók, beleértve a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) és a Club de Golf La Cañada (1,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto Andalúzia régiójában található, a Costa del Sol részét képezve. Cádiz tartományban fekszik, közel olyan nagyvárosokhoz, mint Gibraltar és Malaga, kényelmet és életstílust kínálva Spanyolország déli partján.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
A szomszédos projektekkel összehasonlítva ez a Sotogrande Alto-i telek egyedülálló lehetőséget kínál. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól indul, ami azt jelzi, hogy a környéken különböző árkategóriájú lakóingatlanok állnak rendelkezésre. A Sphere projekt azonban eléri az 1 619 000 eurót, ami a Sotogrande Alto-i luxus piacára utal. Ez a 850 000 eurós telek ezek között az árak között helyezkedik el, és viszonylag megfizethető belépést kínál a Sotogrande Alto prémium környékére, amely golfpályáiról, biztonságáról és luxus életmódjáról ismert. Nagy területe és építési potenciálja vonzóbbá teszi, mint néhány már megépült ingatlan.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
