Ta wyjątkowa działka znajduje się w Sotogrande Alto, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Mając 2 920 m², oferuje mnóstwo miejsca na budowę luksusowej rezydencji. Lokalizacja łączy spokój z bliskością ekskluzywnych udogodnień, takich jak pola golfowe i morze. Ta oferta jest skierowana do wymagających nabywców, którzy chcą stworzyć własną willę zgodnie z indywidualnymi specyfikacjami, w otoczeniu znanym z luksusu i bezpieczeństwa. Widoki i lokalizacja predestynują tę działkę do wyjątkowego projektu budowlanego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande Alto, znanej z ekskluzywności i bezpieczeństwa. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i jest uzupełnione przez kilka pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość wybrzeża i dobre połączenie z lokalnymi usługami czynią tę lokalizację atrakcyjną. Podwyższone położenie oferuje potencjał dla rozległych widoków.
Dla kupujących, którzy planują willę według własnego projektu, ta działka stanowi idealną bazę. Umożliwia realizację przestronnego lokum o powierzchni zabudowy do 1400 m², co sugeruje wstępny projekt. Orientacja południowo-wschodnia obiecuje dużo naturalnego światła. Możliwość stworzenia rezydencji z widokiem na pola golfowe i przyrodę spełnia wymagające życzenia mieszkaniowe.
Ta działka to surowy diament dla budowniczych. Przepisy budowlane dopuszczają 33% powierzchni zabudowy na działce, co otwiera znaczące możliwości na tym 2 920 m² obszarze. Dostępny jest wstępny projekt luksusowej willi o powierzchni 1400 m², co może przyspieszyć proces planowania. Przyłącza elektryczności, wody i telefonu są dostępne.
Działka jest sprzedawana bez istniejącej willi; jest to czysta działka gruntu. Nie ma gwarancji konkretnych widoków z każdego punktu działki; ostateczne widoki będą zależeć od projektu i wysokości przyszłej zabudowy. Należy sprawdzić szczegółowe przepisy budowlane urbanizacji.
Ref: VL112305
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla kupujących, którzy chcą zbudować spersonalizowaną luksusową willę w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów Hiszpanii. Jest skierowana do wymagających osób fizycznych lub inwestorów ceniących prywatność, bezpieczeństwo i wyjątkową lokalizację. Jeśli marzysz o zaprojektowaniu willi z panoramicznym widokiem na pola golfowe i wybrzeże, to jest to właściwy wybór. Jest również odpowiednia dla tych, którzy szukają długoterminowej inwestycji w hiszpańskie nieruchomości wysokiej jakości. Bliskość międzynarodowych lotnisk ułatwia podróżowanie i czyni ją idealnym miejscem na drugi dom lub jako główną rezydencję dla osób prowadzących ekskluzywny styl życia.
Chociaż jest to działka, otoczenie Sotogrande Alto sugeruje wysoki standard dla przyszłych projektów budowlanych. Dostępne informacje wskazują na możliwość budowy luksusowej willi o powierzchni 1400 m², co implikuje jakość budowy powyżej przeciętnej i materiały wysokiej jakości. Przepisy budowlane, dopuszczające 33% powierzchni działki, umożliwiają stworzenie przestronnego i reprezentacyjnego budynku. Istniejące przyłącza elektryczności, wody pitnej i telefonu są podstawowymi warunkami wstępnymi dla nowoczesnych projektów budowlanych. Orientacja południowo-wschodnia obiecuje dobre naturalne oświetlenie. Cechy bezpieczeństwa urbanizacji, takie jak całodobowa ochrona, również przyczyniają się do poczucia jakości i bezpieczeństwa.
Działka w Sotogrande Alto jest oferowana w cenie 850 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, znaczną wielkość działki (2 920 m²) i potencjał budowy luksusowej willi. Ponieważ jest to pojedyncza, wysokiej jakości działka, jej dostępność jest ograniczona do tej jednej oferty. Podana cena powinna być traktowana jako cena wywoławcza, która może zostać dostosowana w zależności od negocjacji i specyficznych projektów. Możliwość budowy willi o powierzchni do 1400 m² podkreśla wartość tej działki jako inwestycję w ekskluzywną nieruchomość.
Sotogrande Alto to synonim ekskluzywności i jakości życia. Ten region Costa del Sol jest szczególnie popularny wśród międzynarodowych nabywców poszukujących spokoju, bezpieczeństwa i dostępu do światowej klasy możliwości wypoczynku. Codzienne życie charakteryzuje się bliskością renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama i La Cañada, a także marin i plaż. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami i aptekami zaledwie kilka kilometrów dalej, podczas gdy większe miasta i lotnisko w Gibraltarze są łatwo dostępne. Podwyższone położenie nad poziomem morza często oferuje przyjemne temperatury i rześki wiatr. Jest to miejsce, w którym czują się dobrze zamożni mieszkańcy ceniący prywatność, bezpieczeństwo i zadbane otoczenie. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosząca ponad 3200 godzin rocznie podkreśla śródziemnomorskiego klimatu atrakcyjność.
Życie w Sotogrande Alto oznacza bycie częścią ekskluzywnej społeczności znanej z zadbanych posiadłości i światowej klasy możliwości rekreacyjnych. Bezpośrednia bliskość kilku renomowanych pól golfowych, w tym Valderrama i La Cañada, czyni je rajem dla golfistów. Wybrzeże jest również łatwo dostępne, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa zaledwie kilka kilometrów dalej. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 2 km, co podkreśla praktyczny aspekt życia tutaj. Otoczenie jest spokojne i bezpieczne, z całodobową ochroną zapewniającą mieszkańcom spokój. Podwyższone położenie i rozległe tereny zielone przyczyniają się do wysokiej jakości życia, dodatkowo wzmocnionej przez śródziemnomorski klimat ze średnio 3230 godzinami słonecznymi rocznie.
Ta mapa pokazuje lokalizację Sotogrande Alto w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość znanych pól golfowych, wybrzeża i ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze. Marker ilustruje ekskluzywną i uprzywilejowaną pozycję tej działki w obrębie ustalonej i bezpiecznej urbanizacji.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Ta ekskluzywna enklawa jest znana ze swoich luksusowych posiadłości, otoczonych zadbanymi ogrodami i pierwszorzędnymi polami golfowymi. Pozycjonuje się jako spokojniejsza i bardziej ekskluzywna alternatywa dla niektórych z bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (około 14 km do lotniska) zapewnia dobre międzynarodowe połączenia, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella czy Malaga, są dalej. Sama prowincja Kadyks jest bogata w kulturę, historię i kulinarne przysmaki, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność Sotogrande jako miejsca zamieszkania.
Dostępność Sotogrande Alto jest dobra dla osób zależnych od samochodu, chociaż nie wszystko jest absolutnie konieczne. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 1,7 km dalej, a apteka, wraz z kilkoma restauracjami, kawiarniami i bankami, znajduje się w promieniu 2 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km dalej, co ułatwia międzynarodowe podróże. Większe lotniska, takie jak Malaga, są dalej. Linia brzegowa z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa znajduje się około 4,7 km od hotelu. Kilka światowej klasy pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, niektóre nawet poniżej 2 km. Istnieje również punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości mniejszej niż kilometr.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto cieszy się śródziemnomorskim klimatem z przyjemnymi średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C w ciągu roku. Region słynie z wyjątkowej ilości godzin słonecznych przekraczającej 3230 godzin rocznie, co sprzyja przyjemnemu klimatowi przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 13,4°C. Działka znajduje się na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co często zapewnia lekką bryzę i przyjemniejsze temperatury latem. Okoliczna przyroda charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi należącymi do pól golfowych i bliskością wybrzeża. Klimat umożliwia długi sezon na aktywności na świeżym powietrzu, w tym korzystanie z plaż i przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region przybrzeżny wokół Sotogrande oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie około 4,7 km od hotelu i są łatwo dostępne. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara i Playa de la Chullera, również nie są daleko. Obszar ten jest rajem dla golfistów, z trzema światowej klasy polami golfowymi – Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande – w bezpośrednim sąsiedztwie, niektóre nawet poniżej 2 km. Ta koncentracja pól golfowych jest główną atrakcją dla mieszkańców i odwiedzających. Bliskość wybrzeża umożliwia również sporty wodne i relaks nad morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Ta ekskluzywna enklawa jest znana ze swoich luksusowych posiadłości, otoczonych zadbanymi ogrodami i pierwszorzędnymi polami golfowymi. Pozycjonuje się jako spokojniejsza i bardziej ekskluzywna alternatywa dla niektórych z bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (około 14 km do lotniska) zapewnia dobre międzynarodowe połączenia, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella czy Malaga, są dalej. Sama prowincja Kadyks jest bogata w kulturę, historię i kulinarne przysmaki, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność Sotogrande jako miejsca zamieszkania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
W porównaniu do innych działek w regionie, ta oferta w Sotogrande Alto wyróżnia się wielkością i ambicją ekskluzywności. Podczas gdy projekty takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) w Sotogrande są również atrakcyjne, mogą one nie oferować takiego samego potencjału dla tak dużej luksusowej rezydencji jak ta działka. 'Sphere' w Sotogrande, zaczynający się od 1 619 000 €, reprezentuje najwyższy segment rynku luksusowego, ale ta działka w cenie 850 000 € pozycjonuje się jako doskonała okazja do indywidualnego rozwoju w segmencie premium. Specyficzna lokalizacja w Sotogrande Alto, znana ze swojego spokoju, bezpieczeństwa i bliskości światowej klasy pól golfowych, jest kluczowym czynnikiem, który podnosi wartość tej działki ponad czystą cenę za metr kwadratowy. Oferuje ona możliwość zaprojektowania willi od podstaw, co często nie jest możliwe w takim zakresie w istniejących willach lub mniejszych działkach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
