Terletak di Sotogrande Alto, Cádiz, plot residensial seluas 2.920 m² ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun hun rumah impian di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol. Dengan pemandangan hijau dan potensi pemandangan lapangan golf dari lantai atas bangunan masa depan, lokasi ini menjanjikan lingkungan yang tenang dan eksklusif. Luas lahan yang signifikan memungkinkan pengembangan vila mewah, dengan area terbangun yang diizinkan sebesar 33% dari luas lahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Sotogrande Alto, sebuah kawasan yang terkenal dengan vila-vilanya yang mewah dan dekat dengan lapangan golf kelas dunia. Lingkungan ini dicirikan oleh ketenangan dan ruang terbuka, menawarkan pemandangan alam yang luas dan akses yang relatif mudah ke fasilitas kota.
Plot ini ideal bagi mereka yang mencari kebebasan untuk merancang dan membangun rumah sesuai keinginan pribadi. Luas lahan yang besar dan peraturan pembangunan yang ada memungkinkan penciptaan residensi yang luas dan disesuaikan, dengan fokus pada privasi, pemandangan, dan integrasi dengan lingkungan alam sekitarnya.
Proyek ini adalah pembangunan lahan residensial, yang berarti pembeli akan bertanggung jawab untuk merancang dan membangun struktur mereka sendiri. Ada rencana awal untuk vila mewah seluas 1.400 m², menunjukkan potensi skala dan kemewahan yang dapat dicapai di lokasi ini.
Properti ini adalah lahan kosong tanpa bangunan yang sudah ada. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perizinan, dan konstruksi vila. Fasilitas utilitas seperti listrik, air minum, telepon, dan gas tersedia, namun koneksi dan instalasi akhir memerlukan perencanaan terperinci.
Ref: VL112305
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokasi ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang menghargai privasi, ruang, dan lingkungan kelas atas. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang memiliki visi arsitektur spesifik dan ingin membangun rumah yang sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan dan gaya hidup mereka. Para profesional yang bekerja dari jarak jauh atau mereka yang mencari tempat peristirahatan yang tenang akan menemukan Sotogrande Alto ideal karena lingkungannya yang damai dan fasilitas yang tersedia. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf paling terkenal di wilayah tersebut. Selain itu, bagi investor yang mencari peluang untuk mengembangkan properti mewah di pasar yang mapan, plot ini menawarkan potensi yang signifikan, terutama mengingat adanya rencana pra-desain untuk vila mewah.
Plot residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000. Harga ini mencerminkan ukuran lahan yang besar (2.920 m²) dan lokasinya yang prestisius di Sotogrande Alto. Tidak ada informasi mengenai unit atau plot lain yang tersedia, menunjukkan bahwa ini mungkin merupakan penawaran tunggal. Luas yang diizinkan untuk dibangun adalah 33% dari luas lahan, yang berarti sekitar 963,6 m² dapat dibangun di atas lahan ini, memungkinkan pengembangan properti yang substansial. Harga per meter persegi lahan kosong di lokasi premium seperti ini dapat bervariasi tergantung pada faktor-faktor spesifik lahan seperti pemandangan dan topografi.
Sotogrande Alto adalah kawasan yang dikenal karena eksklusivitas dan ketenangannya, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari lingkungan tinggal yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas. Ketinggian plot, 142 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan lanskap yang luas, yang dapat ditingkatkan dengan bangunan bertingkat. Keberadaan lapangan golf terkemuka di dekatnya menambah daya tarik bagi para penggemar golf. Keamanan 24 jam di gerbang kompleks perumahan memberikan rasa aman tambahan. Lingkungan ini secara umum lebih tenang dibandingkan area pesisir yang lebih ramai, menawarkan ritme hidup yang lebih santai, namun tetap menyediakan akses yang memadai ke supermarket dan fasilitas penting lainnya dalam radius yang wajar.
Tinggal di Sotogrande Alto berarti menjadi bagian dari komunitas yang tenang dan eksklusif, yang menekankan gaya hidup kelas atas. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak 1,7 km dan 1,3 km, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Fasilitas seperti restoran dan kafe juga tersedia dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner dan sosial. Keberadaan 24 jam keamanan gerbang di kawasan ini menambah lapisan privasi dan keamanan. Meskipun lingkungan ini sebagian besar residensial dan tenang, kedekatannya dengan fasilitas penting memastikan kenyamanan sehari-hari tanpa mengorbankan ketenangan.
Plot ini berlokasi di Sotogrande Alto, sebuah kawasan perumahan mewah di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Area ini dikenal dengan vila-vilanya yang luas, lapangan golf kelas dunia, dan pemandangan alam yang indah, menawarkan gaya hidup yang tenang dan eksklusif yang terhubung erat dengan kegiatan luar ruangan.
Sotogrande Alto terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, Andalusia. Area ini merupakan bagian dari Costa del Sol Barat, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor mewahnya, lapangan golf, dan fasilitas marina. Posisinya di dekat perbatasan dengan Gibraltar dan pantai utara Maroko menawarkan nuansa internasional. Berjarak relatif dekat dengan kota-kota seperti La Línea de la Concepción dan Algeciras, serta akses yang mudah ke jalan raya utama yang menghubungkan ke Marbella dan Málaga, menempatkannya secara strategis di antara bentang alam pesisir dan pedalaman Andalusia.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan pusat transportasi. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 14 km melalui udara, meskipun jarak tempuh sebenarnya mungkin lebih jauh tergantung pada rute darat. Bandara utama lainnya seperti Malaga-Costa del Sol (AGP) dan Valencia (VLC) lebih jauh. Jarak ke pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, adalah sekitar 4,7 km, dengan pantai lain yang juga dapat dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande berada dalam jarak 2 km. Pusat kota terdekat dan fasilitas kesehatan berada dalam jarak sekitar 11 km, dan halte transportasi umum terdekat juga tersedia.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 13,4°C dan berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun, yang sangat kondusif untuk gaya hidup luar ruangan. Ketinggian plot di 142 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih sejuk dan pemandangan lanskap yang luas, yang berbeda dari area pesisir yang lebih rendah. Lereng lahan, jika ada, akan mempengaruhi desain bangunan dan pemandangan yang dapat dicapai. Iklim yang menyenangkan dan jumlah sinar matahari yang melimpah mendukung berbagai aktivitas rekreasi di luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun plot ini terletak di area yang lebih tinggi (Sotogrande Alto), pantai-pantai terdekat dapat diakses dalam jarak mengemudi yang singkat. Playa de La Alcaidesa berjarak sekitar 4,7 km, menawarkan akses ke garis pantai. Pantai lain seperti Playa de La Atunara dan Playa de la Chullera juga berada dalam jarak yang wajar. Wilayah ini sangat terkenal dengan lapangan golfnya; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande semuanya berada dalam jarak 2 km dari plot, menjadikannya surga bagi para pegolf. Fasilitas rekreasi lain seperti marina dan klub olahraga juga tersedia di kawasan Sotogrande yang lebih luas.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, Andalusia. Area ini merupakan bagian dari Costa del Sol Barat, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor mewahnya, lapangan golf, dan fasilitas marina. Posisinya di dekat perbatasan dengan Gibraltar dan pantai utara Maroko menawarkan nuansa internasional. Berjarak relatif dekat dengan kota-kota seperti La Línea de la Concepción dan Algeciras, serta akses yang mudah ke jalan raya utama yang menghubungkan ke Marbella dan Málaga, menempatkannya secara strategis di antara bentang alam pesisir dan pedalaman Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan Sotogrande, plot ini menonjol karena ukurannya yang signifikan dan lokasinya yang spesifik di Sotogrande Alto, yang dikenal dengan vila-vila yang lebih besar dan privasi yang lebih tinggi. Proyek seperti Adel San Roque dan Serenity Golf Homes menawarkan rumah yang sudah jadi atau plot yang lebih kecil dengan harga yang lebih rendah, tetapi mungkin tidak memberikan tingkat kebebasan desain yang sama atau potensi skala pembangunan. Sphere, di sisi lain, berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, menunjukkan segmen pasar yang berbeda, kemungkinan untuk pengembangan yang lebih besar atau mewah. Plot ini menempati posisi tengah yang menarik bagi pembeli yang ingin membangun rumah kustom di lingkungan premium, menawarkan ruang yang cukup untuk desain ambisius di area yang sangat diminati di Costa del Sol Barat, dengan fokus pada gaya hidup golf dan ketenangan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
