Denna exceptionella tomt ligger i Sotogrande Alto, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Med en yta på 2 920 m² erbjuder den gott om utrymme för att utveckla en lyxig bostad. Läget kombinerar lugn med närhet till exklusiva bekvämligheter som golfbanor och havet. Detta erbjudande riktar sig till kräsna köpare som vill skapa sin egen villa enligt individuella önskemål, i en miljö känd för sin lyx och säkerhet. Utsikten och läget förutbestämmer denna tomt för ett enastående byggprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, känt för sin exklusivitet och säkerhet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och kompletteras av flera förstklassiga golfbanor. Närheten till kusten och goda anslutningar till lokala tjänster gör läget attraktivt. Det förhöjda läget erbjuder potential för vidsträckta vyer.
För köpare som planerar en villa enligt egen design, erbjuder denna tomt en idealisk bas. Den möjliggör skapandet av ett rymligt boende med upp till 1400 m² byggnadsyta, vilket en förstudie indikerar. Sydostorienteringen lovar mycket dagsljus. Möjligheten att skapa en bostad med utsikt över golfbanor och natur uppfyller kräsna boendew önskemål.
Denna tomt är en rådiamant för byggare. Byggnormerna tillåter en byggbar yta på 33% av tomten, vilket öppnar betydande möjligheter på denna 2 920 m² stora yta. En förstudie för en lyxvilla på 1400 m² finns tillgänglig, vilket kan påskynda planeringsprocessen. Anslutning till el, vatten och telefon finns.
Tomten säljs utan befintlig villa; det är en ren landfastighet. Det finns ingen garanti för specifika vyer från varje punkt på tomten; de slutliga vyerna beror på den framtida bebyggelsens design och höjd. Urbanisationens detaljerade byggregler måste kontrolleras.
Ref: VL112305
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är idealisk för köpare som vill bygga en skräddarsydd lyxvilla i ett av Spaniens mest exklusiva områden. Den riktar sig till kräsna privatpersoner eller investerare som värdesätter avskildhet, säkerhet och ett exceptionellt läge. Om du drömmer om att designa en villa med panoramautsikt över golfbanor och kusten är detta rätt val. Den är också lämplig för dem som söker en långsiktig investering i spanska fastigheter av hög kvalitet. Närheten till internationella flygplatser underlättar resor och gör den till en idealisk plats för ett fritidshus eller som permanentbostad för dem som lever en exklusiv livsstil.
Även om detta är en tomt, antyder miljön i Sotogrande Alto en hög standard för framtida byggprojekt. Tillgänglig information indikerar möjligheten att bygga en lyxvilla på 1400 m², vilket antyder en byggkvalitet över genomsnittet och högkvalitativa material. Byggnormerna, som tillåter 33% av tomtens yta, möjliggör skapandet av en rymlig och representativ byggnad. Befintliga anslutningar för el, dricksvatten och telefon är grundläggande förutsättningar för moderna byggprojekt. Sydostorienteringen lovar god naturlig belysning. Säkerhetsfunktionerna i urbanisationen, såsom 24-timmars bevakning, bidrar också till känslan av kvalitet och säkerhet.
Tomten i Sotogrande Alto erbjuds till ett pris av 850 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, tomtens betydande storlek (2 920 m²) och potentialen för att bygga en lyxvilla. Eftersom det är en enda, högkvalitativ tomt, är tillgängligheten begränsad till detta enda erbjudande. Det angivna priset bör betraktas som ett startpris, som kan justeras beroende på förhandlingar och specifika projektutvecklingar. Möjligheten att bygga upp till 1400 m² understryker tomtens värde som en investering i en exklusiv fastighet.
Sotogrande Alto är synonymt med exklusivitet och livskvalitet. Detta område på Costa del Sol är särskilt populärt bland internationella köpare som söker lugn, säkerhet och tillgång till fritidsaktiviteter i världsklass. Det dagliga livet präglas av närheten till välkända golfbanor som Valderrama och La Cañada, samt till fritidsbåtshamnar och stränder. Infrastrukturen är välutvecklad, med stormarknader och apotek bara några kilometer bort, medan större städer och Gibraltar flygplats är lättillgängliga. Det förhöjda läget över havet erbjuder ofta behagliga temperaturer och en frisk bris. Det är en plats där kräsna invånare som värdesätter avskildhet, säkerhet och en välskött miljö trivs. Den historiska soltimmar mängden på över 3 200 timmar per år understryker den medelhavsklimatets attraktivitet.
Att bo i Sotogrande Alto innebär att vara en del av en exklusiv gemenskap som är känd för sina välskötta fastigheter och fritidsaktiviteter i världsklass. Den omedelbara närheten till flera välrenommerade golfbanor, inklusive Valderrama och La Cañada, gör det till ett paradis för golfare. Kusten är också lättillgänglig, med stränder som Playa de La Alcaidesa bara några kilometer bort. För dagliga behov finns stormarknader och apotek inom 2 km radie, vilket understryker den praktiska sidan av livet här. Omgivningen är lugn och säker, med 24-timmars säkerhet närvaro som ger invånarna en lugnande känsla. Det förhöjda läget och de vidsträckta grönområdena bidrar till en hög livskvalitet, ytterligare förstärkt av medelhavsklimatet med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år.
Denna karta visar läget för Sotogrande Alto i provinsen Cádiz. Den belyser närheten till välkända golfbanor, kusten och viktiga transportförbindelser som Gibraltar flygplats. Markören illustrerar den exklusiva och privilegierade positionen för denna tomt inom en etablerad och säker urbanisation.
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxiga fastigheter, omgivna av välskötta trädgårdar och förstklassiga golfbanor. Den positionerar sig som ett lugnare och mer exklusivt alternativ till vissa av de mer livliga kustorterna i Andalusien. Närheten till Gibraltar (cirka 14 km till flygplatsen) erbjuder god internationell anslutning, medan större städer som Marbella eller Malaga ligger längre bort. Provinsen Cádiz i sig är rik på kultur, historia och kulinariska läckerheter, vilket ytterligare ökar Sotogrande attraktivitet som bostadsort.
Tillgängligheten till Sotogrande Alto är god för dem som är beroende av bil, även om allt inte är absolut nödvändigt. Närmaste stormarknad ligger bara 1,7 km bort, och ett apotek samt flera restauranger, caféer och banker finns inom 2 km radie. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Större flygplatser som Malaga ligger längre bort. Kusten med stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara cirka 4,7 km bort. Flera golfbanor i världsklass finns i omedelbar närhet, vissa till och med inom 2 km. Det finns också en laddningsstation för elfordon mindre än en kilometer bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto åtnjuter ett medelhavsklimat med behagliga medeltemperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Regionen är känd för sin exceptionella solinstrålning på över 3 230 timmar per år, vilket främjar ett behagligt klimat året runt. Medeltemperaturen är 13,4°C. Tomten ligger på 142 meters höjd över havet, vilket ofta ger en lätt bris och behagligare temperaturer på sommaren. Den omgivande naturen präglas av vidsträckta grönområden som tillhör golfbanorna och närheten till kusten. Klimatet möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter, inklusive njutning av stränder och natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustregionen runt Sotogrande erbjuder många fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger bara cirka 4,7 km bort och är lättillgängliga. Andra stränder som Playa de La Atunara och Playa de la Chullera ligger inte heller långt borta. Området är ett mecka för golfare, med tre golfbanor i världsklass – Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande – i omedelbar närhet, vissa till och med inom 2 km. Denna koncentration av golfbanor är en stor dragningskraft för invånare och besökare. Närheten till kusten möjliggör också vattensporter och avkoppling vid havet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxiga fastigheter, omgivna av välskötta trädgårdar och förstklassiga golfbanor. Den positionerar sig som ett lugnare och mer exklusivt alternativ till vissa av de mer livliga kustorterna i Andalusien. Närheten till Gibraltar (cirka 14 km till flygplatsen) erbjuder god internationell anslutning, medan större städer som Marbella eller Malaga ligger längre bort. Provinsen Cádiz i sig är rik på kultur, historia och kulinariska läckerheter, vilket ytterligare ökar Sotogrande attraktivitet som bostadsort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra tomter i regionen utmärker sig detta erbjudande i Sotogrande Alto genom sin storlek och ambitionen om exklusivitet. Medan projekt som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) i Sotogrande också är attraktiva, erbjuder de kanske inte samma potential för en så storskalig lyxbostad som denna tomt. 'Sphere' i Sotogrande, som börjar på 1 619 000 €, representerar lyxmarknadens övre skikt, men denna tomt, med ett pris på 850 000 €, positionerar sig som en utmärkt möjlighet för individuell utveckling inom det övre segmentet. Det specifika läget i Sotogrande Alto, känt för sitt lugn, sin säkerhet och närheten till golfbanor i världsklass, är en avgörande faktor som höjer värdet av denna tomt bortom rena kvadratmeterpriser. Den erbjuder möjligheten att designa en villa från grunden, vilket ofta inte är möjligt i denna utsträckning med befintliga villor eller mindre tomter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
