Denna tomt för nybyggnation i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga ert drömhem på den prestigefyllda Costa del Sol. Med en yta på 2.514 m² och ett strategiskt öst-sydligt läge är denna tomt idealisk för att uppföra en enfamiljsvilla. Platsen kombinerar lugnet i en exklusiv urbanisering med närhet till viktiga bekvämligheter som skolor och golfbanor. Det redan godkända bygglovet förenklar planeringsprocessen avsevärt och minskar tiden fram till byggstart. Detta erbjudande riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, panoramautsikt och ett bostadsläge i toppklass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde känt för sin säkerhet och lugn. Den gränsar på framsidan till en lugn återvändsgata och på baksidan till ett skyddat grönområde, vilket garanterar en ostörd utsikt och avskildhet. Närheten till skolor och golfbanor understryker dess attraktivitet för familjer och golfentusiaster.
För byggare som vill designa en individuell villa erbjuder tomten på 2.514 m² gott om utrymme för en generös utformning. Öst-sydlig orientering gynnar ljusa bostadsutrymmen och behagliga utomhusterrasser. Möjligheten att anlägga en pool och den panoramiska utsikten gör den till en idealisk bas för en exklusiv boendeupplevelse.
För denna tomt finns ett godkänt bygglov och ett godkänt projekt för en enfamiljsvilla. Tillstånd att röja nödvändiga träd för att bygga villan finns också. Detta innebär att byggprocessen kan påbörjas snabbt efter köpet, vilket minskar väntetiden innan ert nya hem är färdigt.
Även om tomten är generöst tilltagen, erbjuder den inga befintliga byggnader. Byggnationen är begränsad till en enfamiljsvilla; större kommersiella eller flerfamiljshusprojekt är inte möjliga. Den angränsande grönområdet får inte bebyggas, vilket visserligen säkrar utsikten men också begränsar utbyggnadsmöjligheterna.
Ref: VL160456
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är utmärkt för byggare som vill designa sin egen villa från grunden och värdesätter ett prestigefyllt och lugnt bostadsläge. Den är perfekt för familjer som söker internationell utbildning för sina barn, eftersom Sotogrande International School ligger bara fem minuters promenad bort. Golfälskare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i världsklass, alla inom några kilometers räckhåll. Även för dem som söker en långsiktig investering i en exklusiv fastighet på Costa del Sol är denna tomt ett attraktivt alternativ, särskilt med tanke på det redan befintliga bygglovet som underlättar byggstarten.
Även om detta är en tomt för nybyggnation, antyder läget i Sotogrande Alto en hög potential för kvalitetsbyggande. Tomten är inhägnad och har en blandning av oliv-, tall- och korkekar som skapar en attraktiv naturlig miljö. Det redan godkända bygglovet för en enfamiljsvilla indikerar en noggrann planering som följer områdets standarder. Orienteringen mot öster och söder utlovar goda ljusförhållanden i den planerade byggnaden. Potentiella byggare kan sikta på en hög nivå i materialval och utförande, i linje med urbaniseringens exklusivitet och den förväntade panoramautsikten.
Tomten för nybyggnation i Sotogrande Alto erbjuds till ett pris av 490.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, tomtens storlek och det redan befintliga bygglovet. Det är en fristående tomt som möjliggör uppförandet av en enda enfamiljsvilla. Priset ska förstås som ett 'från'-pris, där mindre justeringar kan vara möjliga beroende på förhandling. Erbjudandet är aktuellt och det finns inga andra jämförbara tomter av denna storlek och detta läge i omedelbar närhet.
Sotogrande Alto är ett exklusivt bostadsområde, en del av den större urbaniseringen Sotogrande. Här bor man i en lugn och säker miljö, långt från kustorternas myller, men ändå med direkt tillgång till allt nödvändigt. Tomten ligger vid en lugn återvändsgata, vilket ger lite trafik och garanterar en fridfull atmosfär. Omgivningen präglas av välskötta grönområden, korkekar och tallskogar som ger en naturlig kuliss för boendet. Med 2.514 m² erbjuder tomten gott om utrymme för att designa en personlig trädgård och en villa enligt personliga önskemål. Närheten till välrenommerade golfbanor och internationella skolor gör området särskilt attraktivt för familjer och golfare.
Att bo i Sotogrande Alto innebär en kombination av lugn, exklusivitet och bekvämlighet. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden och lyxvillor. Tomten ligger vid en lugn återvändsgata, vilket innebär lite trafik och garanterar en fridfull atmosfär. Närheten till mataffärer (1,7 km), apotek (1,3 km) och restauranger (inom 2 km radie: 3 restauranger, 6 caféer) täcker de dagliga behoven. 24-timmars säkerhet i urbaniseringen ger ytterligare trygghet och sinnesro. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet för dem som uppskattar avskildhet och bekvämligheter.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, ett av Andalusiens mest exklusiva bostadsområden. Kartan visar närheten till viktiga golfbanor, Sotogrande International School och Sotogrande marina. Läget vid en återvändsgata (Guadalquivir-gatan) understryker den lugna och trygga boendemiljön, medan det angränsande grönområdet betonar den naturliga omgivningen.
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det är en del av den exklusiva urbaniseringen Sotogrande, känd för sin marina, golfbanor och lyxvillor. Läget erbjuder en lugn boendemiljö, men är samtidigt väl anslutet till städer som La Línea de la Concepción (ca 10 km) och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 14 km). Den större staden Marbella ligger cirka 40 km bort. Denna positionering möjliggör både ett avskilt liv och enkel tillgång till Costa del Sols pulserande centrum.
Tillgängligheten till Sotogrande Alto är god. Mataffären ligger bara 1,7 km bort, apoteket 1,3 km och sjukhuset 11 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 809 km bort (fågelvägen), Gibraltar är närmare, men uppgifterna är oklara här (förmodligen avses Gibraltar flygplats, som ligger cirka 14 km bort, enligt andra uppgifter). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km bort. Kollektivtrafik finns med en hållplats i närheten, men en bil rekommenderas för att utforska regionen och för bekvämast tillgång till mer avlägsna bekvämligheter. Närheten till golfbanor som Valderrama (1,6 km) är en annan fördel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3.230 soltimmar per år och en medeltemperatur på 13,4°C, som kan stiga till 26°C på sommaren. Höjden på 142 meter över havet ger en behaglig bris och ofta klar sikt. Omgivningen är rik på natur, med korkekar och pinjeskogar som omger tomten. Detta skapar en boendemiljö nära naturen. Det milda klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, från promenader till golf.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten är strategiskt belägen nära flera stränder. Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,7 km bort, Playa de La Atunara 8,2 km och Playa de la Chullera 9,3 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och vattensporter. För golfare är läget utmärkt: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande ligger alla inom 2 km. Själva urbaniseringen Sotogrande erbjuder också olika fritidsaktiviteter som tennisklubbar och vattensportscenter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det är en del av den exklusiva urbaniseringen Sotogrande, känd för sin marina, golfbanor och lyxvillor. Läget erbjuder en lugn boendemiljö, men är samtidigt väl anslutet till städer som La Línea de la Concepción (ca 10 km) och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 14 km). Den större staden Marbella ligger cirka 40 km bort. Denna positionering möjliggör både ett avskilt liv och enkel tillgång till Costa del Sols pulserande centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra tomter i Sotogrande-regionen och den angränsande Costa del Sol, erbjuder denna tomt i Sotogrande Alto ett unikt paket. Adel San Roque börjar på 536.000 €, Serenity Golf Homes på 549.000 €, medan Sphere med 1.619.000 € tydligt ligger i lyxsegmentet. Med ett pris på 490.000 € positionerar sig denna tomt i mellan- till övre segmentet, men med den avgörande fördelen av ett redan befintligt bygglov och ett godkänt projekt. Detta minskar risken och planeringstiden avsevärt, vilket ofta är en nackdel för rena tomter. Storleken på 2.514 m² är generös och möjliggör fri design, medan läget i Sotogrande Alto är känt för sin exklusivitet, säkerhet och närhet till golfbanor i världsklass och den internationella skolan. Till skillnad från vissa andra områden på Costa del Sol som är mer turistorienterade, erbjuder Sotogrande en lugnare och mer etablerad atmosfär, vilket gör denna tomt till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som vill bygga ett skräddarsytt hem i en förstklassig miljö.
Maiko är en expert på den spanska fastighetsmarknaden med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt fastighet, analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
