Ez a 2514 m²-es telkes lakóingatlan Sotogrande Altóban, Cádiz tartományban, kivételes lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére Spanyolország déli partján. A telek nyugodt fekvéssel rendelkezik, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például strandok és golfpályák. A régió magas életminőségéről és természeti szépségéről ismert, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik egy kellemes klímájú, egyedi otthont szeretnének építeni. Az engedélyezett építési engedély és a jóváhagyott projekt szilárd alapot teremt az Ön építési projektjéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande Altóban található, egy olyan területen, amely elit lakókomplexumairól és zöldterületeiről ismert. Egy csendes, forgalommentes utcában fekszik, parafatölgyek, fenyők és olajfák veszik körül. A telek hátsó része a Sotogrande-i védett zöldterülethez határos, biztosítva a magánéletet és a nyugalmat.
Azok számára, akik egyedi, családi házat szeretnének építeni Sotogrande-ban, ez a 2514 m²-es telek bőséges helyet kínál. Az engedélyezett építési engedély és a projekt alapul szolgál az építési folyamat egyszerűsítéséhez. Az optimális megvilágítás érdekében a kelet-déli tájolás előnyeit élvezheti.
A telek San Roque Városi Tanács által kiadott építési engedéllyel és jóváhagyott projekttel rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy elkezdheti egyedi otthonának építését. Ezenkívül rendelkezésre áll egy engedély a ház építéséhez szükséges fák kivágására, amely tiszta építési utat biztosít.
A telek mögötti védett zöldterületen tilos az építkezés, ami biztosítja a kilátás és a nyugalom hosszú távú megőrzését. Bár a telek közel van golfpályákhoz és iskolákhoz, nincs meglévő lakóépülete, és alapoktól kell építeni.
Ref: VL160456
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egyedi igényei szerint épült otthonról álmodik, és értékeli a magánéletet és a természeti környezetet, ez a telek lehet az Ön számára. Az engedélyezett építési engedély leegyszerűsíti az építési folyamatot, lehetővé téve, hogy gyorsabban megvalósítsa elképzeléseit. Ideális azok számára, akik új otthont szeretnének építeni egy olyan rangos környéken, mint Sotogrande, élvezve a golfpályák, iskolák és strandok közelségét. Ha egyedi tervezésű családi ház építését tervezi San Roque településen, és nagy telket szeretne, ez a megfelelő választás.
Bár maga a telek még beépítetlen, környezete magas színvonalú életmódot sugall. A telken található parafatölgyek, fenyők és olajfák növelik természeti vonzerejét. A telek kelet-déli tájolású, bőséges fénnyel. A régió magas színvonalú fejlesztéseiről ismert, ami általában azt jelenti, hogy építéskor kiváló minőségű anyagokat és precíz kivitelezést alkalmaznak. Bár konkrét befejezési részletek nem állnak rendelkezésre, Sotogrande hírneve azt sugallja, hogy az itt épülő otthonok magas színvonalúak lesznek.
Ennek a teleknek az ára 490 000 €. Nagy lakótelek lévén értékes lehetőséget kínál egyedi ingatlan építésére Sotogrande Altóban. Az ár tükrözi a terület rangos elhelyezkedését és a telek potenciálját. Jelenleg más hasonló telkek vagy ingatlanok is eladók, mint például az Adel San Roque (536 000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és a Sphere (1 619 000 €-tól), ami a régió luxusingatlanai iránti erős keresletet jelzi.
Sotogrande Alto élete a nyugalmat és a kényelmet ötvözi. Ez a 2514 m²-es telek egy csendes utcában található, mégis csak néhány percre a mindennapi kényelmi szolgáltatásoktól. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, egy gyógyszertár pedig 1,3 km-re található. A családok számára a Sotogrande Nemzetközi Iskola mindössze 5 perces sétára van. A környéken 3 étterem, 6 kávézó és több bank található, kényelmes életmódot biztosítva a lakosoknak.
Sotogrande Alto életének ritmusa harmonikusan illeszkedik a környező természethez és kényelmi szolgáltatásokhoz. A régió könnyű hozzáférést kínál olyan golfpályákhoz, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Az olyan strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,7 km távolságra találhatók. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, ami élénkíti a közösségi életet. Évente 3230 napsütéses órával a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a telek Sotogrande Altóban található, egy rangos környéken, golfpályák, iskolák és üzletek közelében. Nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol főbb látnivalóihoz. Tekintse meg ezt a térképet a régióban elfoglalt pontos helyének és a közeli létesítményeknek megtekintéséhez.
Sotogrande Alto az Andalúzia déli partvidékén, a Costa del Sol nyugati részén található, és rendkívül keresett terület. A Gibraltárhoz és Marbella-hez hasonló városok közelsége egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít, amely nyugodt lakókörnyezetet és könnyű hozzáférést kínál a nyüzsgő turisztikai központokhoz. A régió golfpályáiról, lovasközpontjairól és tengerparti életéről ismert, így népszerű választás a mediterrán életstílust keresők számára.
A telek megközelíthetőségét a kulcsfontosságú létesítményekhez való közelsége hangsúlyozza. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 1,7 km-re, illetve 1,3 km-re található. A kórház 11 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 809 km-re (légvonalban) található. Bár autó birtoklása ajánlott, az iskolákhoz és bizonyos kényelmi szolgáltatásokhoz való közelség azt jelenti, hogy nem minden utazáshoz szükséges autó. A tömegközlekedést tekintve 1 buszmegálló áll rendelkezésre.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto régiója mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 13,4°C, a hőmérséklet 11-26°C között mozog. Az évi 3230 napsütéses óra ideális lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységek és a tengerparti élet élvezetéhez. A telek 142 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, panorámás kilátással. A környező zöldterületek és a fák (parafatölgy, fenyő, olajfa) növelik a terület természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos lehetőséget kínál mind a tengerpart szerelmeseinek, mind a golfozóknak. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,7 km-re található. Ezen kívül ott van a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,3 km) is. A golfrajongók könnyen elérhetik a Valderrama Golf Club (1,6 km), a La Cañada Golf Club (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) pályáit. A telken privát medence építésére is van lehetőség.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto az Andalúzia déli partvidékén, a Costa del Sol nyugati részén található, és rendkívül keresett terület. A Gibraltárhoz és Marbella-hez hasonló városok közelsége egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít, amely nyugodt lakókörnyezetet és könnyű hozzáférést kínál a nyüzsgő turisztikai központokhoz. A régió golfpályáiról, lovasközpontjairól és tengerparti életéről ismert, így népszerű választás a mediterrán életstílust keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ez a 2514 m²-es telek Sotogrande Altóban, 490 000 €-ért eladó, jelentős értéket képvisel a környék más ajánlataihoz képest. Például az Adel San Roque-i hasonló telkek 536 000 €-tól, a Serenity Golf Homes 549 000 €-tól indulnak, míg a Sphere 1 619 000 €-ig terjed. Ez azt jelzi, hogy ez a telek ár szempontjából versenyképes, különösen az engedélyezett építési engedély és a kiváló elhelyezkedés miatt. Sotogrande híres luxus lakóparkjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyugodt életmódjáról, így ez a telek vonzó választás azok számára, akik a régióban szeretnének egyedi otthont építeni. Más fejlesztési projektekkel összehasonlítva a telek mérete és a meglévő terv biztosítja a rugalmasságot otthona egyedi igényeknek megfelelő kialakításában. Míg más projektek kínálhatnak már felépített házakat, ennek a teleknek a megvásárlása azt jelenti, hogy nulláról kezdheti, biztosítva, hogy új otthona teljes mértékben megfeleljen az Ön igényeinek és ízlésének.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
