Ta działka budowlana w Sotogrande Alto, Kadyks, oferuje rzadką okazję do zbudowania wymarzonego domu na prestiżowej Costa del Sol. O powierzchni 2.514 m² i strategicznym orientacji wschód-południe, działka ta jest idealna do budowy willi jednorodzinnej. Lokalizacja łączy spokój ekskluzywnej urbanizacji z bliskością kluczowych udogodnień, takich jak szkoły i pola golfowe. Już zatwierdzony projekt budowlany znacznie upraszcza proces planowania i skraca czas do rozpoczęcia budowy. Ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, panoramiczne widoki i pierwszorzędną lokalizację mieszkaniową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej znanej z bezpieczeństwa i spokoju. Graniczy z przodu z cichą ulicą bez przejazdu, a z tyłu z chronionym obszarem zielonym, co gwarantuje niezakłócony widok i prywatność. Bliskość szkół i pól golfowych podkreśla jej atrakcyjność dla rodzin i miłośników golfa.
Dla budowniczych, którzy pragną zaprojektować indywidualną willę, działka o powierzchni 2.514 m² oferuje wystarczająco dużo przestrzeni do hojnego projektu. Orientacja wschodnio-południowa sprzyja jasnym pomieszczeniom i przyjemnym tarasom zewnętrznym. Możliwość budowy basenu i widoki panoramiczne czynią ją idealną bazą do ekskluzywnego doświadczenia życiowego.
Dla tej działki istnieje zatwierdzony projekt budowlany i zatwierdzony projekt willi jednorodzinnej. Dostępne jest również zezwolenie na usunięcie drzew niezbędnych do budowy. Oznacza to, że proces budowy może rozpocząć się szybko po zakupie, skracając czas oczekiwania na ukończenie nowego domu.
Chociaż działka jest hojnie wymiarowana, nie oferuje żadnych istniejących budynków. Zabudowa jest ograniczona do willi jednorodzinnej; większe projekty komercyjne lub wielorodzinne nie są dozwolone. Sąsiedni teren zielony nie może być zabudowany, co wprawdzie zapewnia widok, ale także ogranicza możliwości rozbudowy.
Ref: VL160456
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować własną willę od podstaw i cenią sobie prestiżową i spokojną lokalizację mieszkaniową. Jest idealna dla rodzin szukających międzynarodowej edukacji dla swoich dzieci, ponieważ Sotogrande International School znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od hotelu. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pierwszorzędnych pól golfowych, dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób poszukujących długoterminowej inwestycji w ekskluzywną nieruchomość na Costa del Sol, zwłaszcza ze względu na już istniejące pozwolenie na budowę, które ułatwia rozpoczęcie prac.
Chociaż jest to działka budowlana, lokalizacja w Sotogrande Alto sugeruje wysoki potencjał do wysokiej jakości budowy. Działka jest ogrodzona i posiada mieszankę drzew oliwnych, sosnowych i dębów korkowych, tworząc atrakcyjne naturalne otoczenie. Już zatwierdzone pozwolenie na budowę willi jednorodzinnej sugeruje staranne planowanie zgodne ze standardami okolicy. Orientacja wschodnia i południowa obiecuje dobre warunki oświetleniowe w planowanym budynku. Potencjalni budowniczowie mogą dążyć do wysokiego poziomu w wyborze materiałów i wykonaniu, zgodnie z ekskluzywnością urbanizacji i oczekiwanymi widokami panoramicznymi.
Działka budowlana w Sotogrande Alto oferowana jest w cenie 490.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość działki i już uzyskane pozwolenie na budowę. Jest to działka wolnostojąca, umożliwiająca budowę jednej willi jednorodzinnej. Cena jest rozumiana jako cena 'od', z możliwością drobnych negocjacji. Oferta jest aktualna i nie ma innych porównywalnych działek tej wielkości i lokalizacji w bezpośredniej okolicy.
Sotogrande Alto to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, będąca częścią większej urbanizacji Sotogrande. Tutaj żyje się w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale z bezpośrednim dostępem do wszystkiego, co niezbędne. Działka znajduje się przy cichej, osiedlowej ulicy bez przejazdu, co minimalizuje ruch uliczny i gwarantuje spokojną atmosferę. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, dębami korkowymi i sosnami, które tworzą naturalną scenerię do życia. Na 2 514 m² działka oferuje dużo miejsca na zaprojektowanie indywidualnego ogrodu i willi według własnych życzeń. Bliskość renomowanych pól golfowych i szkół międzynarodowych sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i golfistów.
Życie w Sotogrande Alto to połączenie spokoju, ekskluzywności i komfortu. Otoczenie charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi i luksusowymi willami. Działka znajduje się przy cichej ulicy bez przejazdu, co zapewnia niewielki ruch uliczny i spokojną atmosferę. Bliskość supermarketów (1,7 km), aptek (1,3 km) i restauracji (w promieniu 2 km: 3 restauracje, 6 kawiarni) zaspokaja codzienne potrzeby. Całodobowe zabezpieczenia urbanizacji zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i spokój ducha. Okolica oferuje wysoką jakość życia dla osób ceniących sobie prywatność i wygodę.
Działka położona jest w Sotogrande Alto, jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych Andaluzji. Mapa pokazuje bliskość ważnych pól golfowych, Sotogrande International School i mariny Sotogrande. Położenie przy ulicy bez przejazdu (ulica Guadalquivir) podkreśla spokojną i bezpieczną atmosferę mieszkaniową, podczas gdy sąsiedni teren zielony uwydatnia naturalne otoczenie.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią ekskluzywnej urbanizacji Sotogrande, znanej z mariny, pól golfowych i luksusowych willi. Lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, ale jednocześnie jest dobrze skomunikowana z miastami takimi jak La Línea de la Concepción (ok. 10 km) i brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltar (ok. 14 km). Większe miasto Marbella znajduje się około 40 km dalej. Ta pozycja umożliwia zarówno odosobnione życie, jak i łatwy dostęp do tętniących życiem centrów Costa del Sol.
Dostępność Sotogrande Alto jest dobra. Supermarket znajduje się zaledwie 1,7 km od hotelu, apteka 1,3 km, a szpital 11 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 809 km (w linii prostej), Gibraltar jest bliżej, ale dane nie są tu jasne (prawdopodobnie chodzi o lotnisko w Gibraltarze, oddalone o około 14 km, według innych informacji). Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się 4,7 km od hotelu. Transport publiczny jest dostępny z pobliskiego przystanku, ale samochód jest zalecany do zwiedzania regionu i najwygodniejszego dostępu do dalszych udogodnień. Bliskość pól golfowych, takich jak Valderrama (1,6 km), jest kolejnym atutem.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3 230 godzinami słonecznymi rocznie i średnią temperaturą 13,4°C, która latem może wzrosnąć do 26°C. Wysokość 142 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny wiatr i często dobrą widoczność. Okolica jest bogata w przyrodę, z dębami korkowymi i lasami sosnowymi otaczającymi działkę. Tworzy to naturalne środowisko życia. Łagodny klimat umożliwia całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, od spacerów po grę w golfa.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż. Playa de La Alcaidesa oddalona jest o zaledwie 4,7 km, Playa de La Atunara o 8,2 km, a Playa de la Chullera o 9,3 km. Plaże te oferują możliwości opalania i uprawiania sportów wodnych. Dla golfistów lokalizacja jest doskonała: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande znajdują się w odległości 2 km. Sam urbanizacja Sotogrande oferuje również różne możliwości rekreacji, takie jak kluby tenisowe i centra sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią ekskluzywnej urbanizacji Sotogrande, znanej z mariny, pól golfowych i luksusowych willi. Lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, ale jednocześnie jest dobrze skomunikowana z miastami takimi jak La Línea de la Concepción (ok. 10 km) i brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltar (ok. 14 km). Większe miasto Marbella znajduje się około 40 km dalej. Ta pozycja umożliwia zarówno odosobnione życie, jak i łatwy dostęp do tętniących życiem centrów Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
W porównaniu do innych działek w regionie Sotogrande i sąsiedniej Costa del Sol, ta działka w Sotogrande Alto oferuje unikalny pakiet. Adel San Roque zaczyna się od 536.000 €, Serenity Golf Homes od 549.000 €, podczas gdy Sphere za 1.619.000 € wyraźnie plasuje się w segmencie luksusowym. Cena 490.000 € pozycjonuje tę działkę w średnio-wyższym segmencie, ale z decydującą zaletą już posiadanego pozwolenia na budowę i zatwierdzonego projektu. Znacząco zmniejsza to ryzyko i czas planowania, co często jest wadą czystych działek. Wielkość 2.514 m² jest duża i pozwala na swobodne projektowanie, a lokalizacja w Sotogrande Alto jest znana ze swojej ekskluzywności, bezpieczeństwa i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i szkoły międzynarodowej. W przeciwieństwie do niektórych innych obszarów Costa del Sol, bardziej zorientowanych na turystykę, Sotogrande oferuje spokojniejszą i bardziej ugruntowaną atmosferę, co czyni tę działkę atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących, którzy chcą zbudować spersonalizowany dom w pierwszorzędnym otoczeniu.
Maiko jest ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości, posiadającym dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość, analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
