Tiek piedāvāts būvniecības zemes gabals pārdošanai Sotogrande Alto, Kadisā, ar platību 2514 m². Šī atrašanās vieta, kas atrodas 142 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā panorāmas skatus un atrodas netālu no golfa laukumiem un skolām. Atrašanās vieta apvieno aizsargātas zaļās zonas mieru ar ērtu piekļuvi ikdienas ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, kas atrodas mazāk nekā 2 km attālumā. Tuvums Malagas lidostai (aptuveni 809 km pa gaisa līniju) un labais savienojums ar plašāku reģionu padara šo piedāvājumu īpaši pievilcīgu tiem, kas meklē vietu savu sapņu mājas celtniecībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Sotogrande Alto, rajonā, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti Costa del Sol. Tā atrašanās vieta klusā ielā bez satiksmes nodrošina tiešu kontaktu ar dabu, jo tā robežojas ar aizsargātu zaļo zonu. Neskatoties uz mieru, tuvums skolām, piemēram, Sotogrande Starptautiskajai skolai (5 minūšu gājiena attālumā) un golfa laukumiem, uzsver tās stratēģisko atrašanās vietu.
Zemes gabala platība 2514 m² ļauj būvēt individuālu dzīvojamo māju, piedāvājot pietiekami daudz vietas privātam dārzam un, iespējams, baseinam. Austrumu-dienvidu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā. Apstiprinātas būvatļaujas un projekta esamība vienkāršo celtniecības procesu, apmierinot vajadzību pēc personalizēta dzīvojamā projekta.
Nekustamais īpašums ir zemes gabals ar apstiprinātu būvatļauju un projektu individuālai dzīvojamai mājai. Atļauju iegūšanas process tika pabeigts San Roque pilsētas domē, ieskaitot atļauju noņemt kokus, kas nepieciešami celtniecībai. Tas nozīmē, ka projekts ir gatavs pāriet uz būvniecības posmu, samazinot gaidīšanas laiku mājas realizācijai.
Zemes gabals atrodas Sotogrande urbanizētajā teritorijā. Tā aizmugurējā daļa robežojas ar aizsargātu zaļo zonu, kur būvniecība nav atļauta, nodrošinot dabas ainavas un miera saglabāšanu. Pārdošana attiecas uz pašu zemes gabalu, nevis uz gatavu māju, tāpēc pircējam ir jāsāk būvdarbi.
Ref: VL160456
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas būvēt savu māju no nulles, pilnībā kontrolējot dizainu un būvniecību, prestižā vietā. Ideāli piemērots ģimenēm, kas meklē drošu un mierīgu vidi ar tiešu piekļuvi starptautiskām izglītības iestādēm. Tas ir arī pievilcīgs golfa cienītājiem, ņemot vērā tuvumu pasaulslaveniem golfa laukumiem. Šī vieta piedāvā mierīgu dzīvesveidu, prom no drūzmas, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi visām ikdienas ērtībām un infrastruktūrai, piemēram, lidostai, tiem, kas bieži ceļo.
Būvniecības kvalitāti noteiks pircēja izvēle, jo tas ir zemes gabals ar apstiprinātu atļauju. Sotogrande Alto reģiona raksturs liecina par augstiem standartiem, apkārtējā urbanizācija ir raksturīga ar mūsdienīgu arhitektūru un kvalitatīviem materiāliem. Zemes gabala atrašanās vieta ar austrumu-dienvidu orientāciju ļauj optimāli izmantot dabisko apgaismojumu. Iespēja būvēt privātu peldbaseinu piedāvā papildu komfortu. 24/7 drošība plašākā urbanizācijā pastiprina drošības sajūtu.
Šī 2514 m² zemes gabala cena Sotogrande Alto ir 490 000 €. Cenu veido atrašanās vieta vienā no pieprasītākajiem Costa del Sol reģioniem, apstiprināta būvatļauja un panorāmas iespējas. Pieejamība ir ierobežota, jo tas ir liels zemes gabals ar gatavām specifikācijām individuālās mājas celtniecībai. Salīdzinājumam, citi zemes gabali šajā apgabalā svārstās no 536 000 € līdz 1 619 000 €, padarot šo piedāvājumu konkurētspējīgu.
Sotogrande Alto, kur atrodas zemes gabals, ir pazīstams ar savu ekskluzīvo atmosfēru un augsto dzīves kvalitāti. Augstums virs jūras līmeņa (142 m) piedāvā panorāmas skatus, savukārt tuvums aizsargātām zaļajām zonām saglabā dabas sajūtu. Klusā, aklā iela (Guadalquivir iela) garantē mieru un drošību, padarot šo vietu ideālu ģimenēm, ar starptautisko skolu tuvumā. Tuvums luksusa golfa objektiem, piemēram, Valderrama un La Cañada, piesaista sporta cienītājus. Restorānu, kafejnīcu un citu ērtību klātbūtne 2 km rādiusā, piemēram, aptieku un banku, nodrošina ērtu ikdienas dzīvi.
Ikdienas dzīve Sotogrande Alto ir raksturīga ar mieru un ekskluzivitāti. Tuvums Sotogrande Starptautiskajai skolai (5 minūšu gājiena attālumā) padara šo vietu pievilcīgu ģimenēm. Tuvums luksusa golfa laukumiem, piemēram, Club de Golf Valderrama (1,6 km), ir nozīmīgs ieguvums sporta cienītājiem. Attālums līdz tuvākajai elektroauto uzlādes stacijai (388 m) un attālums līdz tuvākajam lielveikalam (1,7 km) norāda, ka pamatvajadzības ir viegli apmierināmas, lai gan automašīna uzlabo mobilitāti.
Zemes gabals ir stratēģiski izvietots Sotogrande Alto, rajonā, kas pazīstams ar savām zaļajām teritorijām un tuvumu golfa laukumiem. Šī atrašanās vieta, kā redzams kartē, piedāvā līdzsvarotu piekļuvi gan dabas mieram, gan urbanizācijas ērtībām, padarot to par ideālu pamatu individuālās mājas celtniecībai.
Zemes gabals atrodas Sotogrande Alto, vienā no slavenākajām un luksusa urbanizācijām Costa del Sol, Kadisas provincē. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp iekšzemes miera un krasta tuvuma priekšrocībām. Costa del Sol ir reģions, kas apvieno dabas skaistumu, Vidusjūras klimatu un augsta līmeņa infrastruktūru, piesaistot starptautiskus pircējus. Sotogrande kā neatkarīga dzīvojamo māju kopiena piedāvā īpašu pakalpojumu un drošības līmeni.
Piekļuve reģionam ir laba, tuvākā elektroauto uzlādes stacija atrodas 909 metru attālumā. Tuvākais lielveikals ir 1,7 km attālumā, aptieka - 1,3 km, bet slimnīca - 11 km. Attālums līdz pludmalei Playa de La Alcaidesa ir 4,7 km. Malagas lidosta atrodas aptuveni 809 km pa gaisa līniju, kamēr mazākā Gibraltāra lidosta, lai gan ģeogrāfiski atšķirīgā vietā, arī ir ievērojami attālu. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas 1,9 km attālumā, padarot automašīnu par vēlamāku izvēli elastībai.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 13,4 °C un aptuveni 3230 saulainām stundām gadā. Temperatūras svārstās no 11 °C līdz 26 °C, nodrošinot patīkamu laiku gandrīz visu gadu. Augstums virs jūras līmeņa (142 m) piedāvā vēsākas vasaras brīzes. Reģions ir pazīstams ar savu bagātīgo veģetāciju, ieskaitot ozolus un priedes, kas pastiprina miera un dabas sajūtu. Klimats ir labvēlīgs āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums pludmalēm ir viena no reģiona priekšrocībām, Playa de La Alcaidesa atrodas 4,7 km attālumā, Playa de La Atunara - 8,2 km, bet Playa de la Chullera - 9,3 km. Costa del Sol ir arī pasaulē pazīstama ar saviem daudzajiem golfa laukumiem. 2 km rādiusā atrodas trīs augstākās klases golfa laukumi: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Iespēja būvēt peldbaseinu uz zemes gabala piedāvā papildu atpūtas iespēju.
Avots: OpenStreetMap
Zemes gabals atrodas Sotogrande Alto, vienā no slavenākajām un luksusa urbanizācijām Costa del Sol, Kadisas provincē. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp iekšzemes miera un krasta tuvuma priekšrocībām. Costa del Sol ir reģions, kas apvieno dabas skaistumu, Vidusjūras klimatu un augsta līmeņa infrastruktūru, piesaistot starptautiskus pircējus. Sotogrande kā neatkarīga dzīvojamo māju kopiena piedāvā īpašu pakalpojumu un drošības līmeni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, kur atrodas šis zemes gabals, ir viena no elitārākajām Costa del Sol vietām, kas piedāvā ekskluzivitāti un augstu dzīves kvalitāti. Salīdzinot ar citiem projektiem plašākā reģionā, piemēram, Adel San Roque (no 536 000 €) un Serenity Golf Homes (no 549 000 €), šis zemes gabals piedāvā nedaudz zemāku sākuma cenu, ņemot vērā tā izsoles cenu 490 000 €. Tomēr Sphere, luksusa projekts tajā pašā apgabalā, sākas no 1 619 000 €, norādot plašās investīciju iespējas. Šī zemes gabala vērtību palielina apstiprinātā būvatļauja un tuvums pasaules klases golfa laukumiem un starptautiskām izglītības iestādēm, kas to atšķir no vienkāršiem zemes gabaliem mazāk etablētās vietās. Costa del Sol joprojām ir stabils galamērķis starptautiskiem pircējiem, un Sotogrande ir galvenā izvēle tiem, kas meklē greznību un mieru.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
