Парцел в Sotogrande Alto за продажба - 490 000 €

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът се намира в Sotogrande Alto, район, известен със своите луксозни жилищни комплекси и зелени площи. Разположен е на тиха улица без трафик, заобиколена от коркови дъбове, борове и маслинови дървета. Задната част на парцела граничи със защитена зелена зона на Sotogrande, гарантираща уединение и спокойствие.

Планове

За тези, които искат да построят персонализирана еднофамилна къща в Sotogrande, този парцел с площ от 2514 кв.м предлага достатъчно пространство. Одобреното разрешение за строеж и проект осигуряват основа за опростяване на вашия строителен процес. Можете да се възползвате от източно-южното изложение за оптимално осветление.

Статус на проекта

Парцелът разполага с разрешение за строеж и одобрен проект от градския съвет на San Roque. Това означава, че можете да започнете изграждането на вашия персонализиран дом. Освен това има разрешение за премахване на дърветата, необходими за строителство, което ви осигурява ясен път за строителство.

Важни моменти

Строителството е забранено в защитената зелена зона зад парцела, което гарантира дългосрочно запазване на гледката и спокойствието. Въпреки че парцелът е близо до голф игрища и училища, той няма съществуваща жилищна структура и изисква изграждане от нулата.

Начин на живот и околност

Ако мечтаете за къща, построена според вашите спецификации, и цените уединението и природната среда, този парцел може да бъде подходящ за вас. Одобреното разрешение за строеж опростява строителния процес, позволявайки ви да реализирате визията си по-бързо. Подходящ е за тези, които търсят нова къща в престижен район като Sotogrande, наслаждавайки се на близостта до голф игрища, училища и плажове. Ако планирате да построите еднофамилна къща със специфичен дизайн в община San Roque и искате голям парцел, това е правилният избор.

Качество и завършек

Въпреки че на самия парцел все още няма построена къща, околността предполага висококачествен начин на живот. Наличието на коркови дъбове, борове и маслинови дървета на парцела увеличава неговата природна привлекателност. Парцелът е ориентиран на изток и юг, осигурявайки изобилна светлина. Районът е известен със своите висококачествени проекти, което обикновено означава използването на първокласни материали и прецизна изработка при строителството. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за завършек, репутацията на Sotogrande предполага, че всяка построена тук къща ще отговаря на високи стандарти.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този парцел е 490 000 €. Като голям жилищен парцел, той предлага ценна възможност за изграждане на имот по поръчка в Sotogrande Alto. Цената отразява престижната локация на района и потенциала на парцела. В момента има и други подобни парцели или имоти за продажба, като Adel San Roque (от 536 000 €), Serenity Golf Homes (от 549 000 €) и Sphere (от 1 619 000 €), което показва силното търсене на луксозни имоти в района.

€490,000

Prijs

Околност и начин на живот

Животът в Sotogrande Alto съчетава спокойствие и удобство. Този парцел с площ от 2514 кв.м се намира на тиха улица, но само на няколко минути от ежедневните удобства. Най-близкият супермаркет е на 1,7 км, а аптека на 1,3 км. За семействата, Международното училище Sotogrande е само на 5 минути пеша. Районът разполага с 3 ресторанта, 6 кафенета и няколко банки, осигурявайки комфортен начин на живот за жителите.

Заявете информация

Локация и околност: Sotogrande Alto

Околност и достъпност

Животът в Sotogrande Alto хармонично се съчетава с околната природа и удобствата. Районът предлага лесен достъп до голф игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Плажовете, като Playa de La Alcaidesa, са на около 4,7 км. Районът празнува 32 местни празника годишно, добавяйки жизненост към общностния живот. С 3 230 часа слънчева светлина годишно, районът е идеален за дейности на открито.

Карта и локация

Този парцел се намира в Sotogrande Alto, престижен район близо до голф игрища, училища и магазини. Предлага спокойна обстановка, като същевременно осигурява лесен достъп до основните атракции на Costa del Sol. Разгледайте тази карта, за да видите точното му местоположение в региона и близките удобства.

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

Месец	Средна температура	Валежи	Часове слънце
Януари	10.8°C	67 mm	177h
Февруари	12.0°C	50 mm	207h
Март	14.5°C	54 mm	216h
Април	16.5°C	48 mm	258h
Май	19.8°C	34 mm	300h
Юни	23.3°C	8 mm	333h
Юли	26.0°C	0 mm	354h
Август	26.5°C	2 mm	330h
Септември	23.5°C	30 mm	258h
Октомври	19.8°C	84 mm	222h
Ноември	14.8°C	82 mm	192h
Декември	12.0°C	86 mm	162h

Обобщение

Жилищен парцел от 2514 m² в престижен район Sotogrande Alto.
Одобрено разрешение за строеж и проект, позволяващи незабавно започване на строителството.
Близост до голф игрища (1,6 км), училища (5 минути пеша) и супермаркети (1,7 км).
Панорамни гледки, с част от парцела, прилежаща към защитена зелена зона, осигуряваща уединение.
Цена от 490 000 €, предлагаща възможност за изграждане на персонализиран луксозен дом.

Регионално сравнение

Този парцел с площ от 2514 кв.м в Sotogrande Alto, предлаган за продажба на цена от 490 000 €, представлява значителна стойност в сравнение с други предложения в района. Например, подобни парцели в Adel San Roque започват от 536 000 €, Serenity Golf Homes от 549 000 €, докато Sphere достига 1 619 000 €. Това показва, че този парцел е ценово конкурентен, особено като се има предвид одобреното разрешение за строеж и отличното му местоположение. Sotogrande е известен със своите луксозни жилищни комплекси, голф игрища от световна класа и спокоен начин на живот, което прави този парцел привлекателен избор за купувачи, които искат да построят персонализиран дом в района. В сравнение с други проекти за развитие, размерът на парцела и съществуващият план ви дават по-голяма гъвкавост при проектирането на вашия дом според вашите специфични желания. Докато други проекти може да предлагат готови къщи, закупуването на този парцел означава, че можете да започнете от нулата, гарантирайки, че вашият нов дом напълно отговаря на вашите нужди и вкус.

Често задавани въпроси

Какви са ограниченията за жилищни парцели в Sotogrande Alto?

Строителството е забранено в защитената зелена зона зад парцела, осигурявайки дългосрочно запазване на гледката и уединението. Освен това, за строителство е необходимо премахване на някои дървета, за което са получени необходимите разрешения.

Необходим ли ми е автомобил, за да живея в Sotogrande Alto?

Въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за лесно придвижване в района, близостта до някои удобства като супермаркети (1,7 км) и училища (5 минути пеша) означава, че не всички пътувания изискват автомобил.

Готов ли е парцелът за започване на строителството?

Да, парцелът разполага с разрешение за строеж и одобрен проект от градския съвет на San Roque, което позволява изграждането на еднофамилна къща.

Какви са перспективите на пазара на имоти в Sotogrande Alto?

Sotogrande е утвърден пазар на луксозни имоти, известен със своите висококачествени жилища, голф игрища и удобства. Районът привлича международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, поддържайки силно търсене.

Кои голф игрища се намират в близост до Sotogrande Alto?

Районът се намира в близост до няколко известни голф игрища, включително Club de Golf Valderrama (1,6 км), La Cañada Golf Club (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км).

Какви други разходи за строителство трябва да взема предвид, освен цената на парцела?

Разходите за строителство ще зависят от избрания от вас дизайн, материали и изпълнител. Те включват такси за проектиране, разходи за строителство, озеленяване и потенциално такси, свързани с премахването на дървета (въпреки че разрешението е получено).

Какъв е процесът на закупуване на този парцел?

Типичният процес на покупка включва подписване на договор за покупко-продажба, плащане на депозит и последващо завършване на прехвърлянето на собствеността при нотариус в имотния регистър. Тъй като разрешението за строеж е одобрено, можете да продължите с планирането на строителството.

Какво е разстоянието от Sotogrande Alto до летище Гибралтар?

Според данните, летище Гибралтар (GIB) е на около 834 км (моля, имайте предвид, че това вероятно е неточна дистанция, реалното разстояние е много по-малко). Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 809 км (по права линия). Най-близкото летище до парцела е Малага (AGP) на около 809 км (по права линия), а Гибралтар (GIB) също е в района.

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

Парцел в Sotogrande Alto за продажба - 490 000 €