Този парцел за жилищно строителство с площ 1704 м² в Сотогранде Алто предлага уникална възможност за купувачи, търсещи спокоен начин на живот в провинция Кадис. Разположен на височина, парцелът предлага гледки към зелената зона и голф игрището Валдерама, а поради местоположението си, където не може да се строи отпред или отстрани, гарантира открити гледки и уединение. Парцелът вече е планиран за изграждане на уникален дом и има одобрени планове. Близостта до крайбрежието и лесният достъп до ежедневни удобства го правят идеален избор за тези, които търсят спокоен и удобен начин на живот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Сотогранде Алто, район, известен със своите голф игрища и висококласен начин на живот. Той е разположен в близост до крайбрежието, с лесен достъп до ежедневни удобства. Докато предлага спокойствие, той също така осигурява добра транспортна свързаност, като е само на 14 км от летището. Това е привлекателно място за тези, които търсят уединение, но в близост до крайбрежни удобства.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да създадат мечтания си дом според своите предпочитания. Той предлага възможност за изграждане на ексклузивен дом в района на Сотогранде Алто, с открити гледки и зелена околност. Въпреки че няма готови спални или бани, той предоставя достатъчно пространство и потенциал за тези, които искат да проектират пространство, което отговаря на техния начин на живот и нужди.
Проектът вече е готов с налични планове. Въпреки че самият проект не е ново строителство, тези планове предоставят на новия собственик пътна карта за изграждане на нов дом. Купувачът ще трябва сам да ръководи строителния процес, като гарантира, че новият дом отговаря на съвременните стандарти и личните предпочитания. Конкретните срокове за завършване и строителните детайли изискват допълнително уточнение.
Размерът на парцела е сравнително малък и не е подходящ за мащабни комплексни сгради. В момента на парцела няма съществуващи сгради и купувачът ще трябва да започне строителството от нулата. Освен това, цената на парцела може да отразява неговото престижно местоположение в Сотогранде Алто и съществуващите планове, но не включва разходите за строителство. Годишните разходи за поддръжка, като данък върху земята и такси за общността, също трябва да бъдат взети предвид.
Този парцел в Сотогранде Алто е подходящ за купувачи, които искат да построят персонализиран дом и искат да се установят в утвърден и престижен район на Южна Испания. Ако вашата мечта е да построите дом, който отговаря на вашия личен стил и начин на живот, а не просто да купите готов дом, този парцел ще бъде идеален избор. Той е подходящ за тези, които ценят уединението и откритите гледки, тъй като пред него или отстрани не може да се строи. За голф ентусиастите, близостта до известни голф игрища като Valderrama, La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande е огромно предимство. Освен това, той е подходящ за тези, които обичат да се наслаждават на изобилие от слънчева светлина и мек климат, тъй като районът има 3230 слънчеви часа годишно, а средните температури варират между 11-26°C. Ако планирате да придобиете втори дом в Европа или търсите по-спокоен, по-близък до природата начин на живот, без да жертвате градските удобства, този парцел предлага отлична отправна точка.
Въпреки че самият парцел все още не е застроен, неговият проектен потенциал осигурява основа за висококачествено жилище. Съществуващите планове предполагат възможността за изграждане на къща с обща жилищна площ 470,05 м², включително мазе от 93,90 м², приземен етаж от 298,28 м² и първи етаж от 77,87 м². Тези размери позволяват изграждането на просторен и функционален дом. Купувачите могат напълно да развихрят своята креативност при избора на материали и покрития, въз основа на техните предпочитания и изисквания за качество. Районът Сотогранде обикновено е известен със своите високи стандарти на строителство и покрития, така че къщата, построена на този парцел, вероятно ще достигне високо ниво на качество. Въпреки това, конкретните материали, оборудване и краен стил на покритие ще зависят изцяло от избора и инвестицията на бъдещия купувач.
Този парцел за жилищно строителство в Сотогранде Алто се предлага на цена от 420 000 евро. Тази цена отразява уникалното местоположение и потенциал на парцела в търсен район, особено неговите открити гледки и гаранцията за липса на застрояване пред него. Тъй като това е само цена на парцела, бъдещите разходи за строителство ще бъдат допълнителни разходи за купувача. Парцелът с площ 1704 м² осигурява достатъчно място за изграждане на персонализиран дом. Годишните разходи за собственост, като данък върху земята (IBI) от приблизително 678,65 евро и таксите за общността (EUC Parques Sotogrande) от приблизително 1 076,25 евро, представляват текущи разходи, които трябва да бъдат включени в общия бюджет.
Сотогранде Алто предлага начин на живот, който съчетава спокойствие и комфорт. Този парцел се намира в сравнително тих район, заобиколен от зелени зони и голф игрища, осигурявайки спокойна жилищна среда. Въпреки това, основни удобства като супермаркет (1,7 км), аптека (1,3 км) и ресторанти (3 в радиус от 2 км) са лесно достъпни. Близостта до супермаркет означава, че няма нужда да пътувате дълго за ежедневни покупки, докато аптеката на 1,3 км осигурява удобен достъп до здравеопазване. Освен това, наличието на няколко ресторанта и кафенета (6) в радиус от 2 км предлага на жителите разнообразни възможности за хранене. Въпреки че в района има няколко спирки на обществен транспорт (1), притежаването на автомобил ще улесни мобилността, особено при разглеждане на околните райони или пътуване до летището на 14 км. Районът се радва на средно 3230 слънчеви часа годишно, а средните температури варират между 11-26°C, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския живот.
Сотогранде Алто предлага спокойна и изискана жилищна среда, съчетаваща природна красота и удобни удобства. Парцелът се намира на висока позиция, предлагайки панорамни гледки към зелената зона и голф игрището Валдерама, като същевременно гарантира уединение поради невъзможността за строителство отпред или отстрани. Околността е зелена и се намира в близост до голф игрища, предлагайки на жителите красиви природни пейзажи и възможности за релаксация. Основните удобства за ежедневния живот, като супермаркети и аптеки, се намират на разстояние до 2 км, осигурявайки удобство и достъпност. Множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км задоволяват социалните и хранителни нужди. Въпреки че районът е известен предимно със своята спокойна и елитна жилищна атмосфера, отличното му географско положение също улеснява достъпа до близките градове и туристически атракции.
Тази карта показва местоположението на Сотогранде Алто, луксозна общност в Южна Испания, провинция Кадис. Тя подчертава близостта на парцела до известните голф игрища (напр. Валдерама) и относителната достъпност до крайбрежието и основните транспортни възли (напр. летището). Картата също така показва зеленина и жилищни развития в околността, подчертавайки неговия спокоен и престижен характер като място за живеене.
Сотогранде Алто се намира в южната част на провинция Кадис, важна част от западната част на Коста дел Сол. Разположен на брега на Средиземно море, той е известен със своите луксозни жилищни райони, известни голф игрища и яхтени пристанища. Географски, районът е близо до Гибралтар, което му придава уникално културно и икономическо влияние. В сравнение с по-оживените туристически центрове в източната част на Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-спокойно и ексклузивно преживяване. Намира се в региона Андалусия, близо до градове като Малага и Алхесирас, което улеснява достъпа до други райони. Този район, като утвърден жилищен център в Южна Испания, привлича международни купувачи, търсещи висококачествен начин на живот.
Местоположението на парцела предлага баланс между удобство и спокойствие. Най-близкият супермаркет е само на 1,7 км, а аптеката на 1,3 км, гарантирайки лекотата на ежедневния живот. Няколко ресторанта (3) и кафенета (6) се намират в радиус от 2 км, предлагайки разнообразни възможности за хранене. За голф ентусиастите, това е рай, тъй като няколко световни игрища, включително Valderrama, La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande, са на разстояние до 2 км. Плажовете също са сравнително лесно достъпни, като Playa de La Alcaidesa е на около 4,7 км. Достъпът до летището на 14 км (не летище Гибралтар, а по-далечното Малага или Валенсия) е сравнително удобен, въпреки че летище Гибралтар (834 км) е малко по-далеч. Въпреки че има една спирка на обществен транспорт, притежаването на автомобил значително ще улесни мобилността, особено при разглеждане на околните райони или пътуване до болницата на 11 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сотогранде Алто се характеризира с типични средиземноморски климатични характеристики, със средна годишна температура около 13,4°C и средни температури, вариращи между 11°C и 26°C, което прави климата приятен. Районът се радва на приблизително 3230 слънчеви часа годишно, което означава, че през повечето време може да се наслаждавате на изобилна слънчева светлина, идеална за дейности на открито и наслаждаване на топлото време. Парцелът е разположен на надморска височина от 142 метра, предлагайки широки гледки, които могат да донесат лек бриз и по-хладен въздух. Околните зелени пейзажи и близостта до голф игрища също добавят към естествената атмосфера на района. Въпреки близостта до крайбрежието, надморската височина може да осигури известна климатична защита. Районът обикновено е доста сух, с горещи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За тези, които търсят плажове и възможности за отдих, местоположението на парцела предлага добър достъп. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,7 км, което го прави удобно място за наслаждаване на слънцето и плажа. Други плажове, като Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км), също са на разумно разстояние. Районът е известен със своите голф съоръжения, като няколко световни игрища, включително Valderrama, La Cañada и Real Club de Sotogrande, са на разстояние до 2 км, предлагайки отлични възможности за голф ентусиасти. Освен това, районът може да предложи и други дейности, като водни спортове, езда или туризъм, но конкретните съоръжения изискват допълнително проучване. Зарядна станция за електрически превозни средства се намира само на 909 метра, което също осигурява удобство за потребителите на електрически превозни средства.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се намира в южната част на провинция Кадис, важна част от западната част на Коста дел Сол. Разположен на брега на Средиземно море, той е известен със своите луксозни жилищни райони, известни голф игрища и яхтени пристанища. Географски, районът е близо до Гибралтар, което му придава уникално културно и икономическо влияние. В сравнение с по-оживените туристически центрове в източната част на Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-спокойно и ексклузивно преживяване. Намира се в региона Андалусия, близо до градове като Малага и Алхесирас, което улеснява достъпа до други райони. Този район, като утвърден жилищен център в Южна Испания, привлича международни купувачи, търсещи висококачествен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192422
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Сотогранде новите проекти обикновено се позиционират във високия ценови сегмент и този парцел не прави изключение.В сравнение с проекти като Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), цената на този парцел (420 000 евро) е относително по-привлекателна, особено като се има предвид уникалното му местоположение в Сотогранде Алто и гаранцията за липса на строителство отпред. Въпреки това, тези сравнени проекти вероятно са вече построени къщи или включват разходи за строителство, докато тук цената е само за парцела. Проектът Sphere (от 1 619 000 евро) представлява по-висок клас жилищни опции в района, с цена, далеч надхвърляща стойността на парцела в този проект. Като цяло, районът Сотогранде е известен с високото си качество на живот, голф удобствата и достъпността до крайбрежието, привличайки международни купувачи, търсещи спокойствие и лукс.В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Сотогранде обикновено предлага по-лично и ексклузивно преживяване с относително по-високи цени на недвижимите имоти. Този парцел предлага входна точка в този високоценен район за изграждане на персонализиран дом, въпреки че изисква допълнителни разходи за строителство.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанската пазарна недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
