입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 해안과 가까운 거리에 위치하며, 일상생활에 필요한 편의 시설이 근거리에 있습니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있고, 1.3km 거리에 약국이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 909m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데 불편함이 없습니다.
개별 건축을 원하는 이들에게 이상적인 부지입니다. 이미 건축가의 협력을 통해 설계된 주택 계획이 있어, 건축 과정을 간소화할 수 있습니다. 총 470.05제곱미터의 거주 가능한 공간을 갖춘 주택을 건축할 수 있도록 계획되어 있으며, 지하 93.90제곱미터, 1층 298.28제곱미터, 2층 77.87제곱미터의 구성을 포함합니다.
이 부지는 현재 신축 프로젝트를 위한 준비 단계에 있습니다. 과거에 건축 계획이 수립되었으며, 현재는 이 계획을 바탕으로 건축을 진행할 수 있습니다. 건축 허가 절차 및 세부 사항은 추가 문의를 통해 확인할 수 있습니다.
본 부지는 건축 가능한 대지이며, 이미 건축 계획이 존재하지만, 해당 계획은 현재 기준에서 최신화가 필요할 수 있습니다. 또한, 부지의 넓은 면적과 주변 환경을 고려할 때, 개별 건축을 위한 추가적인 설계 및 인허가 과정이 요구될 수 있습니다. 이 부지는 완공된 주택이 아닌 건축 가능한 토지임을 유의해야 합니다.
개인 맞춤형 주택 건축을 계획하는 분들에게 이 부지는 이상적인 선택입니다. 넓은 대지 면적과 이미 준비된 건축 계획은 복잡한 초기 설계를 생략하고 바로 건축 단계로 진입할 수 있는 장점을 제공합니다. 건축 계획은 총 470.05제곱미터의 주거 공간을 포함하며, 지하, 1층, 2층으로 구성되어 있어 다양한 공간 활용이 가능합니다. 지형적 이점을 활용하여 발데라마 골프 코스와 주변 녹지를 조망하는 주택을 건축하고 싶은 분, 또는 자신만의 독특한 디자인과 라이프스타일을 구현하고자 하는 분에게 적합합니다. 조용하고 고급스러운 주거 환경을 선호하며, 골프 및 자연 친화적인 활동을 즐기는 라이프스타일을 추구하는 분들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 연간 발생하는 토지세와 커뮤니티 비용을 고려하여 예산을 계획하는 것이 필요합니다.
본 부지는 건축 가능한 토지로서, '양호'한 상태로 분류됩니다. 이는 부지가 건축에 적합한 조건을 갖추고 있음을 의미합니다. 현재 제공되는 정보는 토지에 대한 것이며, 완공된 주택의 마감재나 기술 사양에 대한 구체적인 데이터는 포함되어 있지 않습니다. 다만, 과거 건축 계획 시 다양한 건축가와 협력하여 설계된 만큼, 계획 단계에서는 높은 수준의 마감과 기술이 고려되었을 것으로 추정됩니다. 최종 건축 시에는 건축주의 선호도와 예산에 따라 자재 및 마감 수준을 결정하게 됩니다. 부지의 고도와 위치는 통풍 및 채광 측면에서 유리한 조건을 제공할 수 있으며, 이는 에너지 효율적인 건축 설계에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 상세한 건축 계획 및 제안은 추가 문의를 통해 확인할 수 있습니다.
본 부지의 가격은 420,000유로부터 시작합니다. 1,704제곱미터의 넓은 대지 면적을 고려할 때, 이는 소토그란데 알토 지역의 경쟁력 있는 가격 책정입니다. 해당 부지는 단독으로 판매되며, 현재 다른 매물과의 연계 판매는 없습니다. 부지의 정확한 지번 및 법적 상태는 추가 요청 시 제공됩니다. 가격은 협상 가능성이 있으며, 구매 절차는 스페인 부동산 거래 규정에 따라 진행됩니다. 향후 건축될 주택의 규모와 디자인에 따라 총 투자 비용이 달라질 수 있습니다.
소토그란데 알토는 카디스 지역에서도 고급 주거지로 알려진 곳입니다. 이곳은 쾌적한 기후와 아름다운 자연환경, 그리고 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 연중 온화하며, 연간 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 142미터의 고지대에 위치하여 시원한 바람과 함께 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 반경 2km 내에는 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과가 있어 생활 편의성이 높습니다. 대중교통 이용은 제한적일 수 있으나, 근거리의 편의시설 접근성은 좋은 편입니다. 연간 약 678.65유로의 토지세(IBI)와 1,076.25유로의 커뮤니티 비용이 발생합니다. 이 지역은 스페인의 전통적인 삶의 방식과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳으로, 조용하고 평화로운 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다.
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아에 위치한 고급 주거 지역으로, 쾌적한 기후와 풍부한 자연, 그리고 다양한 편의 시설을 자랑합니다. 11,741명의 인구가 거주하는 비교적 조용한 지역이지만, 반경 2km 이내에 레스토랑, 카페, 은행, 약국 등 생활에 필요한 모든 시설이 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 1.7km 거리에 위치한 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 용이하게 합니다. 약 11km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 확보되어 있습니다. 14km 거리에 있는 공항을 통해 유럽 내 주요 도시로의 이동이 편리하며, 지역 내에서는 자동차가 있으면 더욱 편리하지만, 근거리의 편의시설은 도보나 자전거로도 접근 가능합니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량과 평균 11-26°C의 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 32일간의 지역 축제는 스페인의 활기찬 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
본 부지는 스페인 남부, 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 소토그란데 알토 지역의 지도상에 표시되어 있습니다. 지도에서 부지의 고도와 주변의 골프 코스, 녹지 공간과의 관계를 확인할 수 있습니다. 또한, 주요 도로망, 해변, 공항 및 인근 도시와의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
본 부지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 속한 소토그란데 알토에 위치합니다. 이 지역은 마르베야와 같은 번잡한 해안 도시와는 달리, 보다 조용하고 고급스러운 주거 환경을 제공합니다. 지브롤터와 매우 가까우며, 이를 통해 영국령 지브롤터의 독특한 문화와 쇼핑, 금융 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한, 말라가 공항과도 약 80km 거리로 접근성이 좋습니다. 소토그란데는 자체적으로 마리나, 골프 코스, 승마 클럽 등 다양한 고급 시설을 갖춘 계획 도시로서 명성이 높습니다. 인근의 론다와 같은 내륙 도시의 매력적인 문화와 역사 유적을 탐방하는 것도 가능하며, 세비야나 코르도바와 같은 안달루시아의 주요 도시들로의 당일치기 여행도 가능합니다. 따라서 이 부지는 해안의 편의성과 내륙의 문화적 풍요로움을 동시에 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
본 부지는 뛰어난 접근성과 편리한 생활 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 약 4.7km 거리에 있으며, 플라야 데 라 아투나라(8.2km)와 플라야 데 라 슐레라(9.3km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 약 14km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 유럽 전역 및 국제선 이용이 가능하여 여행객에게 편리함을 제공합니다. 지브롤터 국제공항(GIB)도 약 834km 거리로 접근 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 위치하고 있습니다. 또한, 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 11km 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스 이용도 편리합니다. 대중교통 이용은 제한적일 수 있으나, 자동차를 이용하면 이러한 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토는 연간 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지역으로, 스페인 남부의 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 13.4°C로, 여름에는 평균 최고 26°C까지 올라가며, 겨울에는 평균 최저 11°C를 유지하여 온화한 날씨가 지속됩니다. 이는 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 부지는 해발 142미터의 고도에 위치하여, 주변의 푸른 녹지와 골프 코스를 조망할 수 있는 탁월한 입지를 자랑합니다. 이러한 고도와 위치는 여름철에는 시원한 바람을, 겨울철에는 따뜻한 햇살을 받을 수 있도록 도와줍니다. 또한, 근교의 아름다운 해변과 자연 경관은 거주자들에게 자연과의 교감을 증진시킬 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 연중 내내 야외 활동을 즐기려는 사람들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데 알토는 해안과 가까운 거리에 위치하여 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(4.7km)는 아름다운 해안선을 자랑하며, 여름철에는 수영과 일광욕을 즐기기에 좋습니다. 플라야 데 라 아투나라(8.2km)와 플라야 데 라 슐레라(9.3km) 또한 접근성이 좋은 해변입니다. 이 지역은 특히 골프 애호가들에게 천국과 같은 곳입니다. 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km) 등 세계적인 명성의 골프 코스가 부지 근처에 밀집해 있어, 언제든지 라운딩을 즐길 수 있습니다. 또한, 909m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데 불편함이 없으며, 다양한 스포츠 시설 또한 인근에서 찾아볼 수 있습니다. 이러한 환경은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 부지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 속한 소토그란데 알토에 위치합니다. 이 지역은 마르베야와 같은 번잡한 해안 도시와는 달리, 보다 조용하고 고급스러운 주거 환경을 제공합니다. 지브롤터와 매우 가까우며, 이를 통해 영국령 지브롤터의 독특한 문화와 쇼핑, 금융 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한, 말라가 공항과도 약 80km 거리로 접근성이 좋습니다. 소토그란데는 자체적으로 마리나, 골프 코스, 승마 클럽 등 다양한 고급 시설을 갖춘 계획 도시로서 명성이 높습니다. 인근의 론다와 같은 내륙 도시의 매력적인 문화와 역사 유적을 탐방하는 것도 가능하며, 세비야나 코르도바와 같은 안달루시아의 주요 도시들로의 당일치기 여행도 가능합니다. 따라서 이 부지는 해안의 편의성과 내륙의 문화적 풍요로움을 동시에 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192422
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 지역 내에서 유사한 규모의 건축 가능 부지를 찾는 것은 상대적으로 드뭅니다. 인근의 '아델 산 로케(Adel San Roque)'는 536,000유로부터 시작하며, '세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes)' 역시 549,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 이 두 프로젝트는 주로 완공된 주택이나 고급 빌라를 포함하는 경우가 많으며, 부지만을 분양하는 경우는 제한적입니다. '스피어(Sphere)'와 같은 프로젝트는 1,619,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대의 럭셔리 주거 단지를 형성하고 있어, 본 부지의 가격과는 상당한 차이가 있습니다. 본 부지의 420,000유로라는 가격은 소토그란데 알토라는 프리미엄 입지에 비해 경쟁력이 있습니다. 특히, 이미 건축 계획이 수립되어 있어 초기 설계 비용과 시간을 절감할 수 있다는 장점은 다른 프로젝트와 차별화되는 부분입니다. 발데라마 골프 코스와 인접한 입지는 골프 애호가들에게 매우 매력적인 요소이며, 이는 지역 내 다른 부지들과 비교했을 때도 두드러지는 특징입니다. 따라서, 맞춤형 고급 주택을 소토그란데에서 건축하고자 하는 구매자에게 본 부지는 합리적인 선택이 될 수 있습니다.
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